Casa familiar espaciosa lista para mudarse con dos baños en Hendrik-Ido-Ambacht

Esta casa adosada de generosas proporciones está situada en De Touwbaan, en la demandada zona de Krommeweg en Hendrik-Ido-Ambacht. Construida en 1982, esta vivienda familiar completamente renovada ofrece 133 metros cuadrados de espacio habitable en un solar de 170 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción atractiva para familias que buscan comodidad moderna en un tranquilo y amigable para niños vecindario.

La propiedad le recibe con un amplio vestíbulo de entrada que cuenta con un cuarto de aseo y un armario de contadores. Desde allí se accede a la sala de estar luminosa y aireada, que constituye el verdadero corazón de esta casa. El área de estar está bellamente terminada con un suelo de piedra que incluye calefacción por suelo radiante y una acogedora estufa de leña que crea un ambiente cálido durante los meses más frescos. El acabado moderno y la paleta de colores cuidadosamente elegida otorgan al espacio una sensación contemporánea que atraerá a los compradores más exigentes. Un práctico armario de almacenamiento bajo la escalera añade funcionalidad a este acogedor espacio.

La cocina abierta fluye sin interrupciones desde el área de estar y ha sido equipada con una moderna cocina de rincón que incluye varios electrodomésticos empotrados. Estos incluyen una placa de inducción, campana extractora, horno, refrigerador, congelador y lavavajillas. La cocina ofrece todo lo necesario para la preparación diaria de comidas y para recibir invitados. Una característica especialmente práctica es el cuarto de utilidad adyacente, que proporciona espacio de almacenamiento adicional y conexiones para lavadoras. El cuarto de utilidad también ofrece acceso directo al jardín trasero, lo que lo convierte en un espacio de transición ideal para familias con niños o mascotas.

El primer piso alberga tres amplios dormitorios y el baño principal. Todas las habitaciones de este nivel están terminadas con suelo laminado para un fácil mantenimiento. El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera de la casa, mientras que el segundo generoso dormitorio da a la fachada. El tercer dormitorio, actualmente utilizado como oficina en casa, también está situado en la parte trasera. El baño de este piso ha sido terminado con altos estándares e incluye una espaciosa ducha a ras de suelo con función de ducha solar, un lavabo doble con mueble y un segundo inodoro colgado. La combinación de confort y lujo hace que este baño sea adecuado para las mañanas ajetreadas de la familia.

El segundo piso revela una cantidad sorprendente de espacio adicional. Este nivel de ático ha sido transformado en un cuarto dormitorio gracias a la gran ventana de buhardilla de plástico en la parte trasera, que inunda la habitación con luz natural y proporciona mayor altura de techo. Este amplio dormitorio principal ofrece excelente privacidad y también podría servir como habitación para invitados. El baño en suite en este piso está modernamente terminado con una cabina de ducha, un mueble de baño y un tercer inodoro, lo que lo hace perfecto para el dormitorio principal o para invitados. También hay amplio espacio de almacenamiento detrás de los muros bajos y en el área de almacenamiento del tejado, así como un práctico gran armario empotrado. La caldera de calefacción central Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, instalada en 2021 y propiedad de los actuales propietarios, está cuidadosamente ubicada en este piso.

El jardín trasero ha sido cuidadosamente diseñado para un bajo mantenimiento mientras maximiza el disfrute del espacio exterior. Orientado hacia el sureste, el jardín se beneficia de la luz del sol durante la mayor parte del día. Las múltiples zonas de sentado permiten diferentes usos, ya sea que prefieras un lugar soleado para el desayuno o una zona sombreada para la relajación por la tarde. El diseño inteligente garantiza la privacidad de las propiedades vecinas mientras ofrece bonitas vistas. Un cobertizo de madera proporciona almacenamiento adicional para equipos de jardín. No hay acceso trasero, lo que de hecho mejora la sensación de seguridad, especialmente para familias con niños pequeños. El almacenamiento de bicicletas está convenientemente ubicado en la parte frontal de la propiedad.

La ubicación de De Touwbaan 24 es excelente para la comodidad diaria. El centro comercial Louwersplein está al alcance fácil para todas las necesidades diarias. Hay escuelas de educación primaria cercanas, y las instalaciones deportivas están disponibles en las cercanías. Un parque también está cerca, proporcionando espacio verde para el ocio y las actividades al aire libre. El vecindario es conocido por su carácter familiar y su atmósfera residencial tranquila. La propiedad se beneficia de buenas conexiones de transporte público y acceso a las principales carreteras para desplazarse a Róterdam y sus alrededores.

La propiedad está equipada con doble acristalamiento y vidrio HR en toda la casa, lo que contribuye a una buena eficiencia energética. La calefacción parcial por suelo radiante en la planta baja asegura temperaturas confortables durante los meses de invierno. La combinación de la calefacción central, la estufa de leña y el aislamiento crea un entorno de vida cómodo durante todo el año. Actualmente no se dispone de una etiqueta energética, lo que debe tenerse en cuenta al considerar la propiedad.

Esta casa representa una excelente oportunidad para familias que buscan una propiedad lista para mudarse en una ubicación deseable. La renovación cuidadosa ha creado un espacio de vida moderno sin sacrificar el carácter y el encanto de la construcción original. La inclusión de dos baños elimina las colas matutinas, mientras que la distribución versátil de las habitaciones se adapta a diversas estructuras familiares y necesidades. La proximidad a las comodidades locales y el vecindario amigable para niños hacen que sea especialmente adecuada para familias con niños.

La venta se llevará a cabo a través de un notario de elección del comprador, siempre que el notario esté ubicado dentro de un radio de 15 kilómetros de la propiedad. Las visitas son exclusivamente con cita previa a través de Bremmer Makelaars. La propiedad está actualmente disponible y lista para ocupación inmediata tras una fecha de aceptación mutuamente acordada.