Amplia casa familiar independiente con adición única de segunda planta en Veldhoven
Características clave
Puntos a favor
- El techo elevado único crea una segunda planta completa con un dormitorio adicional y un segundo baño, lo que hace que esta sea la única propiedad en la calle con esta característica y proporciona un espacio habitable excepcional de 243 metros cuadrados.
- La lujosa cocina Siematic está equipada con electrodomésticos de alta gama incluyendo un refrigerador Liebherr con zonas de temperatura ajustables, una placa de inducción de 90 cm con función puente, un quemador de gas wok, horno combinado al vapor y grifo de agua hirviendo instantánea Quooker.
- La sala acristalada en la parte trasera cuenta con amplios cristales, calefacción por suelo radiante y persianas solares automáticas en el techo, creando un espacio habitable adicional versátil que puede disfrutarse durante todo el año.
- La ubicación en el popular barrio de 't Look ofrece excelente proximidad a grandes empleadores como ASML y el High Tech Campus, el Aeropuerto de Eindhoven, así como escuelas, tiendas, parques y comodidades familiares como la cercana granja infantil De Hazewinkel.
- El jardín trasero diseñado profesionalmente proporciona privacidad con múltiples terrazas, un toldo, zona de juego con césped artificial y un estanque con fuente, complementado por plantaciones maduras que crean un entorno exterior tranquilo.
Puntos en contra
- La etiqueta energética C indica una eficiencia energética moderada, lo que puede resultar en costos de energía más altos en comparación con propiedades más recientes o renovadas a fondo con mejores calificaciones.
- La caldera combinada (Remeha Quinta) data de 2010, lo que significa que se acerca a los 15 años de antigüedad y puede requerir reemplazo en un futuro cercano, lo que representa un gasto significativo.
- El jardín trasero da hacia el este, lo que significa que recibe el sol matutino pero menos luz solar vespertina, potencialmente limitando el disfrute del espacio exterior durante las noches de verano.
- Una franja de terreno en la parte delantera está alquilada al municipio por aproximadamente 15 euros al año, lo que representa un costo continuo menor y una obligación administrativa en lugar de plena propiedad.
- La chimenea original ha sido eliminada, lo que algunos compradores podrían considerar como una característica negativa, aunque el anuncio señala que potencialmente podría ser reinstalada.
Descripción
Situada en una tranquila calle residencial en el codiciado barrio de 't Look en Veldhoven, esta sorprendentemente amplia casa familiar ha sido significativamente ampliada y mejorada a lo largo de los años. La propiedad destaca en la calle debido a su techo elevado, que ha creado una planta adicional completa que ninguna otra casa de la zona posee. Con un total de cinco dormitorios, dos baños, una sala de estar acristalada y un garaje, esta residencia ofrece amplio espacio para familias que buscan comodidad y funcionalidad.
La planta baja le da la bienvenida a través de una entrada cubierta hacia un pasillo que cuenta con un cuadro eléctrico recientemente actualizado equipado con conexiones de corriente fuerte. Un armario de almacenamiento bajo las escaleras proporciona espacio práctico para objetos cotidianos. Desde el pasillo, tiene acceso tanto a las zonas de estar como a una habitación adicional en la planta baja. Este espacio versátil se beneficia de una ventana extra que permite la entrada de agradable luz diurna, lo que lo hace muy adecuado para su uso como oficina en casa, sala de juegos, o incluso como dormitorio adicional para invitados o miembros de la familia que prefieren quedarse en la planta principal.
La planta baja ha sido terminada con un suelo de madera en espiga y paredes lisas enlucidas, creando una estética limpia y moderna. Puertas con armarios integrados conducen al espacioso y luminoso salón. Amplias secciones de ventanas aseguran que la luz natural abundante llene el espacio durante todo el día. La chimenea original ha sido eliminada, aunque el anuncio señala que potencialmente podría ser reinstalada si lo desean los nuevos propietarios.
La cocina cerrada es un lujoso diseño Siematic que cuenta con electrodomésticos integrados de alta calidad. Estos incluyen un gran refrigerador Liebherr con zonas de temperatura ajustables, un horno combinado y un horno combinado al vapor. El arreglo de cocción consiste en una placa de inducción de 90 centímetros con función puente junto con un quemador de gas wok separado. También está instalado un grifo de agua hirviendo instantánea Quooker. La cocina incluye una agradable zona de bar ideal para desayunos informales o comidas rápidas. Junto a la cocina, un lavadero alberga conexiones para electrodomésticos de lavado y ofrece espacio adicional de armarios para almacenamiento.
En la parte trasera de la propiedad, se ha añadido una generosa sala de estar acristalada. Este espacio cuenta con amplios cristales, calefacción por suelo radiante y persianas solares automáticas en el techo. La sala acristalada sirve como un maravilloso espacio de estar adicional donde los residentes pueden disfrutar del sol matutino mientras están protegidos de los elementos. Extiende efectivamente el espacio habitable y crea una conexión perfecta con las zonas exteriores.
La primera planta contiene cuatro dormitorios espaciosos. Uno de ellos se utiliza actualmente como oficina en casa y puede ampliarse fácilmente combinándolo con un espacio adyacente. Otro dormitorio en la parte trasera cuenta con una ventana de buhardilla que proporciona espacio extra y luz natural. Un dormitorio está equipado con aire acondicionado para mayor comodidad durante los meses más cálidos. El baño principal de esta planta es de dimensiones generosas y está totalmente equipado con bañera, ducha, doble lavabo y calefacción eléctrica por suelo radiante.
Una escalera fija conduce a la segunda planta, que representa la característica única de esta propiedad. Gracias a la elevación del techo, este nivel funciona como una planta residencial completa en lugar de un típico espacio de ático. Contiene el quinto dormitorio, que también tiene aire acondicionado. Un segundo baño en este nivel incluye ducha. Espacio de almacenamiento adicional está disponible bajo el techo inclinado tanto en la parte delantera como trasera, así como en la zona del rellano.
El jardín trasero ha sido diseñado profesionalmente por un paisajista y ofrece una privacidad considerable. Múltiples terrazas proporcionan varios lugares para la relajación al aire libre. Una estructura de toldo ofrece asientos protegidos, mientras que una zona de juego con césped artificial satisface a las familias con niños. Un estanque con fuente añade un elemento decorativo al jardín. Plantas maduras y un árbol distintivo contribuyen a la atmósfera verde y tranquila del espacio exterior.
El garaje está adosado a la propiedad y cuenta con un techo aislado. Un nivel de ático práctico sobre el garaje proporciona espacio de almacenamiento adicional, haciendo que el garaje sea adecuado no solo para estacionar sino también como área de pasatiempos o taller. El camino de entrada delantero ofrece espacio de estacionamiento para aproximadamente tres vehículos.
La propiedad está situada en una tranquila calle de poco tráfico en el atractivo barrio de 't Look. Servicios esenciales incluyendo tiendas, escuelas, un parque y el campo circundante están todos en estrecha proximidad. La ubicación proporciona excelente acceso a las carreteras principales que conducen al Aeropuerto de Eindhoven, el High Tech Campus y ASML. Un parque infantil y una granja infantil llamada De Hazewinkel están a distancia caminable, añadiendo al atractivo familiar de la zona.
En la parte delantera de la propiedad, hay una franja de terreno municipal que es actualmente utilizada por la propiedad, alquilada por aproximadamente 15 euros al año. Este acuerdo proporciona espacio adicional y contribuye a una sensación abierta en la parte delantera del hogar. El exterior de la propiedad está programado para ser pintado en 2025.
El hogar cuenta con pantallas eléctricas automáticas en el interior de la planta baja y aire acondicionado en la primera y segunda planta. El edificio data de 1974 pero ha sido sustancialmente renovado y ampliado. Tiene un techo a un agua cubierto con tejas y aislamiento completo en toda la vivienda. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas combinada Remeha Quinta de 2010, complementada por calefacción por suelo radiante parcial. El agua caliente proviene de la caldera combinada y un calentador eléctrico. La propiedad tiene etiqueta energética C.
Con una superficie habitable de 243 metros cuadrados, 22 metros cuadrados de otro espacio interior y una parcela de 601 metros cuadrados, esta casa familiar independiente ofrece un espacio habitable sustancial en una ubicación conveniente y deseable.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions '2 douches' in the features and describes a shower in both the first and second bathrooms.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the main bathroom.
Ensuite Bathroom
The text mentions 'ensuite deuren' (ensuite doors) leading to the living room, not an ensuite bathroom attached to a bedroom.
Guest Toilet
The features section lists '1 apart toilet' and a total of '2 toiletten', indicating the presence of a separate guest toilet.
Heated Towel Rail
There is no mention of a heated towel rail in the listing description or features.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
The listing mentions '2 douches' which refers to two separate shower units in the house (one in each bathroom), not a single double shower.
Shared Shower
There is no mention of a shared shower accessible directly from multiple bedrooms.
Shared Toilet
The features specify '1 apart toilet', implying standard hallway access rather than a shared toilet between specific bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states there is a 'dubbel wastafelmeubel' (double vanity/sink) in the main bathroom.
Bathroom Heated Floor
The description explicitly states that the main bathroom on the first floor has 'elektrische vloerverwarming' (electric floor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a sunroom, dormer, and terraces, but no balcony.
Rear Garden
The listing explicitly states there is an 'achtertuin' (rear garden) of 200 m².
Front Garden
The listing explicitly states there is a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The listing explicitly states there is a 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The listing mentions 'meerdere terrassen' (multiple terraces) in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Veranda
The listing mentions an 'overkapping' (canopy/pergola/veranda) in the backyard.
Guest House
There is no separate guest house mentioned on the property.
Waterfront
The property is in Veldhoven, which is not located on a waterfront. There is a pond, but it is in the garden.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden for growing vegetables or herbs.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Veldhoven is in the Netherlands, which is entirely flat with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street and there is no mention of a city view.
Remarkable Garden View
The backyard is architecturally designed with multiple terraces, an artificial grass play area, and a pond with a fountain.
Remarkable Sea View
Veldhoven is inland and has no sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Veldhoven.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Explicitly stated: 'Airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping' (Air conditioning present on first and second floors).
Central Heating
Listed as 'Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming' - CV-ketel is a central heating combi boiler (Remeha Quinta from 2010).
Fireplace
Explicitly stated: 'De oorspronkelijke open haard is verwijderd' (The original fireplace has been removed). It could potentially be reinstated but currently does not exist.
Hardwood Floors
Explicitly stated: 'De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer' (The ground floor is finished with a wooden herringbone floor).
Underfloor Heating
Multiple mentions: 'Tuinkamer met vloerverwarming', 'elektrische vloerverwarming' in first floor bathroom, and 'gedeeltelijke vloerverwarming' in features list.
Walk In Closet
Not mentioned anywhere in the listing. Built-in cabinets are mentioned but no walk-in closet.
Home Office
Multiple spaces: 'Extra kamer op begane grond... ideaal als werk-/slaapkamer' and one bedroom 'momenteel in gebruik is als werkkamer' (currently used as home office).
Skylight
Listed in features as 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
Not mentioned anywhere. The description mentions 'schuine kap' (sloped roof) but no exposed beams are described.
Bay Window
Not mentioned. 'Dakkapel' (dormer window) is mentioned but this is different from a bay window.
Private Indoor Pool
Not mentioned and would be highly unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
Not mentioned anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly stated: 'Via ensuite deuren met inbouwkasten' (via ensuite doors with built-in cabinets).
French Doors
'Ensuite deuren met inbouwkasten' suggests French-style doors connecting rooms, which is typical in Dutch 'ensuite' layouts.
Ornamental Plasterwork
The description mentions 'strak stucwerk' which means smooth, clean plasterwork - the opposite of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No specific Scandinavian elements mentioned. The wooden herringbone floor could fit, but the luxury Siematic kitchen and modern amenities don't align with typical Scandinavian minimalism.
Modern
Luxe Siematic kitchen, automatic sun blinds, air conditioning, Quooker, induction cooktop, and smooth plasterwork ('strak stucwerk') all indicate modern updates and styling.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta, warm earth tones, arched doorways, or Mediterranean-style tiles.
Classic
Built in 1974 but extensively renovated with modern features. The fireplace was removed. No classic period details or ornamental elements are described.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1974 and heavily modernized with a raised roof, extensions, and a modern Siematic kitchen. It does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The house was built in 1974, which is not the early 20th century.
Post War Functional
Although originally built in 1974 (post-war era), the house has been extensively renovated and expanded, so it no longer represents this functional style.
Modernist
The house has modern features and a luxury kitchen, but it is an expanded 1970s home rather than a pure modernist architectural design.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1974.
Cocina
Oven
The description explicitly mentions a 'combi-oven'.
Microwave
A 'combi-oven' in European real estate typically includes microwave functionality, though not explicitly stated as a separate appliance.
Refrigerator
The description explicitly mentions a 'Liebherr koelkast'.
Kitchen Island
The description mentions a breakfast bar, but the kitchen is explicitly described as 'gesloten' (closed), making a freestanding island unlikely.
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'gesloten keuken' (closed kitchen).
Stove
The description mentions a 90 cm induction cooktop and a separate gas wok burner.
Induction Stove
The description explicitly mentions a '90 cm inductiekookplaat met bridge functie'.
Build In Coffee Maker
Not mentioned among the high-end built-in appliances listed.
Boiling Water Tap
The description explicitly mentions a 'Quooker'.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home ('vrijstaande gezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Siematic is a premium, high-end German kitchen brand, which strongly indicates a design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1974. While the kitchen is a luxury Siematic, no installation year is provided, making it unlikely to be brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description explicitly states a spacious driveway with a capacity for approximately 3 cars.
Storage Room
The listing mentions a stairs closet ('trapkast'), extra storage space under the sloping roof on the second floor, and a practical attic floor in the garage for extra storage.
Garage
The listing specifies an attached brick and integrated garage with a capacity for 1 car.
Double Garage
The features section explicitly states the garage has a capacity of 1 car.
Attic
The garage is described as having a 'vliering/zolderruimte' (loft/attic space) and a 'zolderverdieping' (attic floor). The house also has storage under the sloping roof.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Underground Parking
The listing describes a detached house with a standard garage and driveway; there is no underground parking.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or facilities in the description or features.
Workshop
The listing states the garage is suitable as a hobby or workspace ('geschikt als hobby- of werkruimte').
Shed
The property has a utility room, a sunroom, and a garage, but no separate shed is mentioned.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent associated with this property.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale associated with this property.
Normas
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house) with 'Volle eigendom' (freehold). There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (freehold). The small strip of land rented from the municipality is a usage right, not a leasehold on the main property.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association (VvE) mentioned for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association (VvE) mentioned for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association (VvE) mentioned for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association (VvE) mentioned for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association (VvE) mentioned for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association (VvE) mentioned for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story detached house with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached house (vrijstaande woning), which inherently has a private entrance.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood ('woonwijk') with no mention of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by fixed stairs, with no mention of ramps, elevators, or adapted bathrooms.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur' (utility room with connections for laundry appliances).
Laundry Room
There is a 'bijkeuken' (utility room) specifically mentioned housing the laundry connections and extra cabinet space.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) rather than a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as a provision.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the description or feature list.
Triple Glazing
Not mentioned in the listing, which is uncommon unless specifically highlighted for high efficiency.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated).
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'Dakisolatie' and described as 'Volledig geïsoleerd'.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi-boiler (Remeha Quinta, 2010) with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery system is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features partial underfloor heating and automatic electric screens.
Ubicación
Historial
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