Casa independiente con jardín adyacente al bosque en De Manege

Esta propiedad independiente está situada en De Ruiter, en el deseado barrio de De Manege, en Dronten. El precio de salida se fija a partir de 515.000 euros (costes a cargo del comprador). Esto significa que el vendedor considerará las ofertas a partir de esta cantidad. La propiedad ofrece una combinación de tranquilidad, espacio y una posición libre con vistas a zonas verdes públicas.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con cuadro eléctrico, un aseo con inodoro suspendido y un pequeño lavabo, y la escalera a la planta superior. El salón forma el corazón del hogar con un suelo de parquet y tonos de colores tranquilos en las paredes. Una acogedora chimenea proporciona calor adicional durante los meses más fríos de invierno. Lo que hace que este espacio sea especialmente especial es el invernadero adosado que crea un espacio habitable adicional y una agradable transición al jardín.

Desde el salón se puede acceder a la práctica lavandería, donde se encuentran la lavadora y el sistema de calefacción central. Este espacio también da acceso al garaje. La cocina espaciosa y luminosa está situada en la parte delantera de la propiedad y está totalmente equipada con una placa de gas de cinco fuegos, incluyendo un quemador wok, fregadero, horno combinado, frigorífico y campana extractora. La generosa zona de comedor ofrece más que suficiente espacio para una mesa grande, ideal para cenas acogedoras o veladas con familiares y amigos.

La primera planta tiene un rellano espacioso con un tragaluz y una escalera fija al ático. Esta planta ofrece tres dormitorios cómodos. El gran dormitorio principal está orientado al jardín y cuenta con un balcón que abarca todo el ancho de la propiedad, con vistas al soleado jardín trasero y a la zona verde pública. Un armario empotrado proporciona amplio espacio de almacenamiento. Los otros dos dormitorios están situados en la parte delantera de la propiedad. El moderno baño está terminado en tonos gris y blanco, totalmente alicatado, y cuenta con una cabina de ducha, un segundo inodoro y un lavamanes doble.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija abierta y alberga la planta del ático con mucho espacio de almacenamiento. Esta área se presta excelentemente para ser utilizada como cuarto dormitorio, sala de hobbies u oficina en casa, lo que proporciona flexibilidad para las necesidades futuras de los ocupantes.

El espacio exterior se accede directamente desde el invernadero adosado. El jardín trasero está orientado al suroeste, lo que permite disfrutar de la luz solar durante todo el día y la noche. El jardín ha sido diseñado para ser de bajo mantenimiento y tiene una posición libre en la parte trasera con vistas a zonas verdes públicas. Hay espacio en la propiedad para dos plazas de aparcamiento. El jardín trasero mide aproximadamente 130 metros cuadrados, con una profundidad de 10 metros y un ancho de 13 metros.

El garaje está adosado a la propiedad y puede alojar un coche. Está equipado con electricidad. El aparcamiento en la parcela está disponible para varios vehículos.

La propiedad fue construida en 1989 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La superficie habitable total es de 130 metros cuadrados. El espacio interior adicional mide 36 metros cuadrados. El espacio exterior vinculado al edificio es de 5 metros cuadrados y el almacén exterior es de 2 metros cuadrados. El tamaño total de la parcela es de 348 metros cuadrados y el volumen del edificio es de 566 metros cúbicos.

La propiedad tiene la etiqueta energética C. El aislamiento consiste en doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mural mixta de gas Bosch 30 HRC de 2010, que es propiedad del actual propietario. La propiedad está conectada a cable de fibra óptica y cuenta con ventilación mecánica, una chimenea/tiro y una puerta corredera al invernadero.

La ubicación en el barrio de De Manege ofrece un entorno residencial pacífico mientras está convenientemente cerca de las comodidades. Los senderos para caminar, el bosque Van Veldhuizen y las instalaciones de juego están justo a la vuelta de la esquina. El centro comercial Zuid y las escuelas están cerca. El barrio se describe como tener una mezcla de residentes jóvenes y mayores, creando una agradable atmósfera comunitaria.

La venta se gestionará utilizando el modelo de contrato de compraventa NVM 2025 con una cláusula de antigüedad adicional, que es estándar para propiedades antiguas. La fecha de entrega queda por convenir. Todas las dimensiones y superficies especificadas son indicativas. La información ha sido compilada con el debido cuidado, aunque no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier omisión, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de las mismas.

Los datos catastrales muestran que la propiedad consta de dos parcelas: DRONTEN A 9284 que mide 21 metros cuadrados y DRONTEN A 4414 que mide 327 metros cuadrados, ambas en plena propiedad. El área total combinada corresponde al tamaño de parcela indicado de 348 metros cuadrados.

Esta propiedad presenta una oportunidad para aquellos que buscan vivir en una casa independiente en una ubicación agradable donde la paz y el confort se unen. La combinación del invernadero, el jardín orientado al suroeste con vistas a las zonas verdes, el posible cuarto dormitorio en la planta del ático, y las características prácticas como la lavandería y el garaje hacen de esta una versátil casa familiar en una muy valorada parte de Dronten.