Casa Adosada de Lujo Ampliada en un Tranquilo Barrio de Apeldoorn

Ubicada en el barrio de De Heeze en Apeldoorn, esta casa adosada en De Ploeg 8 ofrece un espacio habitable cómodo con una superficie total de 140 metros cuadrados. La propiedad fue construida originalmente en 1980 y recibió una importante ampliación en 2011, que expandió la sala de estar y añadió una chimenea. El precio de venta se establece en 459.000 euros, siendo el comprador responsable de los gastos de transferencia.

La distribución de la planta baja ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort. La sala de estar ampliada sirve como el corazón del hogar, contando con una estufa de leña instalada en 2011 y grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural durante todo el día. La cocina, actualizada en 2005 con varios electrodomésticos reemplazados en los últimos años, proporciona amplio espacio de trabajo para la preparación de comidas. Adjunta a la cocina, hay una lavandería que hace las veces de vestidor y que alternativamente podría servir como oficina en casa. El recibidor incluye un aseo y un armario de almacenamiento para mayor comodidad.

La primera planta alberga dos dormitorios, uno de los cuales está configurado como un dormitorio combinado. Esta habitación en particular ofrece flexibilidad, ya que podría dividirse para crear un dormitorio separado adicional si se desea. El baño de esta planta fue completamente renovado en 2022 e incluye instalaciones modernas como una ducha a ras de suelo, doble lavabo, mueble con espejo, un inodoro y suelo radiante para mayor comodidad durante los meses más fríos.

La segunda planta contiene dos dormitorios adicionales, ambos equipados con ventanas de techo que realzan la sensación de espacio y proporcionan abundante luz natural. El rellano de este nivel cuenta con dos tragaluces propios, contribuyendo a la atmósfera luminosa y ventilada. Con cuatro dormitorios configurados actualmente y la posibilidad de crear un quinto, la propiedad puede adaptarse a varios tamaños de hogares y disposiciones de vida.

La propiedad se beneficia de varias mejoras en eficiencia energética. Se ha instalado aislamiento en el techo, paredes y suelo. Las ventanas cuentan con acristalamiento doble HR++, lo que ayuda a reducir la pérdida de calor y el consumo de energía. El sistema de calefacción y agua caliente consiste en una caldera mixta de gas Remeha instalada en 2022, que es propiedad del vendedor actual. Estas características contribuyen colectivamente a que la propiedad reciba una calificación energética C.

El espacio exterior incluye un patio trasero orientado al sureste, que mide 55 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 10 metros de profundidad y 5,5 metros de ancho. El jardín se describe como bien cuidado y es accesible a través de un camino trasero. Un cobertizo de madera independiente con conexión eléctrica proporciona espacio de almacenamiento o podría servir como área de taller. La parte delantera de la propiedad ofrece espacio de aparcamiento para dos vehículos dentro de la parcela, con aparcamiento público adicional disponible en los alrededores.

El barrio de De Heeze, donde se sitúa esta propiedad, se caracteriza como una zona tranquila y familiar. Las escuelas y los supermercados se encuentran a una distancia conveniente, facilitando las tareas diarias y el camino a la escuela. A pesar del entorno residencial pacífico, el vibrante centro de Apeldoorn está muy cerca, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes y atracciones culturales.

La propiedad presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas e incluye un sistema de ventilación mecánica. El volumen total del edificio es de 498 metros cúbicos. El espacio exterior construido asciende a 12 metros cuadrados, mientras que el espacio de almacenamiento externo totaliza 18 metros cuadrados, incluyendo el cobertizo de madera.

Esta casa adosada se presenta como un hogar familiar bien cuidado que ha recibido varias mejoras específicas a lo largo de los años. La ampliación de 2011 mejoró significativamente el área de estar, mientras que las actualizaciones más recientes del baño y el sistema de calefacción en 2022 han mantenido las instalaciones esenciales modernas y fiables. La combinación de una distribución espaciosa, características prácticas como el aparcamiento in situ para dos coches, y una ubicación que equilibra la tranquilidad residencial con la accesibilidad urbana, hace que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan un hogar cómodo en Apeldoorn.

La transferencia de la propiedad está disponible por mutuo acuerdo, lo que permite flexibilidad al planificar la mudanza. Se invita a los posibles compradores a contratar a su propio agente de compra NVM para representar sus intereses durante el proceso de transacción.