Hermosa casa pareada en medio con 4 dormitorios y jardín soleado orientado al suroeste
Características clave
Descripción
Esta casa pareada en medio está situada en la Meeuwse Acker en el distrito 't Acker de Nimega. La propiedad ofrece un amplio espacio habitable de aproximadamente 120 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, lo que la hace adecuada para familias que buscan mucho espacio. El terreno mide 183 metros cuadrados e incluye tanto un jardín delantero como trasero.
La planta baja presenta una distribución práctica que comienza con la zona de entrada, que incluye un armario para el contador, un nicho para el perchero y un armario de almacenamiento. En este nivel también se encuentra un aseo independiente con inodoro suspendido. El salón está orientado hacia el jardín, lo que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Adyacente a la zona de estar se encuentra la cocina semiabierta, dispuesta en esquina. La cocina está equipada con horno, lavavajillas, encimera de gas de cinco fuegos, frigorífico y campana extractora. La planta baja tiene un suelo de laminado y las paredes están terminadas con yeso liso.
La primera planta contiene tres dormitorios y un baño completo. El rellano de esta planta incluye un armario de almacenamiento para obtener espacio adicional. El dormitorio principal es especialmente destacable, ya que cuenta con una amplia pared de armarios empotrados que proporciona un amplio espacio de almacenamiento para ropa y objetos personales. El baño de esta planta está completo e incluye una ducha, un lavabo encastrado en un mueble de baño y un inodoro suspendido. Esta planta tiene suelo de moqueta y las paredes están terminadas con papel pintado, incluyendo papel pintado no tejido en ciertas áreas.
La segunda planta ha sido desarrollada como un amplio dormitorio con techos altos, que también puede servir como sala de hobbies o espacio habitacional adicional. Esta planta cuenta con una pared de armarios que alberga la caldera de calefacción central y proporciona conexiones para una lavadora. Tanto la parte delantera como la trasera de esta planta tienen grandes ventanas abuhardilladas, lo que aumenta significativamente el espacio utilizable y aporta mucha luz natural. Esto hace que la segunda planta sea especialmente adecuada como un gran dormitorio, una oficina en casa o una combinación de ambos.
Los espacios exteriores de esta propiedad están bien distribuidos. El jardín trasero tiene una superficie de 80 metros cuadrados y mide 16 metros de profundidad por 5 metros de ancho. El jardín está orientado al suroeste, lo que significa que recibe abundante luz solar durante las horas de la tarde y la noche. En el jardín trasero hay una caseta con porche, que puede utilizarse para diversos fines como almacenamiento, taller o como espacio habitacional exterior adicional. En la parte delantera de la propiedad hay un cobertizo de piedra adosado que puede usarse para guardar bicicletas, y este cobertizo está equipado con electricidad.
Hay aparcamiento disponible en el propio terreno de la propiedad, en la parte delantera de la casa, lo cual es una característica conveniente en una zona residencial. Además, hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones para los visitantes.
La propiedad fue construida alrededor de 1981 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. A lo largo de los años, la casa ha sido equipada con diversas medidas de aislamiento, incluyendo aislamiento del tejado, acristalamiento doble y aislamiento de paredes, lo que contribuye a la clasificación de etiqueta energética C. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de la marca Intergas, que se instaló en 2023 y es propiedad del actual propietario. Esta instalación relativamente nueva proporciona tranquilidad respecto al sistema de calefacción para los próximos años.
La casa está equipada con varias persianas en diferentes ventanas, que pueden usarse tanto para dar privacidad como para mantener el calor fuera durante los cálidos días de verano. Otras características incluyen ventilación natural y conexiones de cable de televisión.
El barrio de Lindenholt, donde se ubica esta propiedad, ofrece una serie de servicios para la vida cotidiana. En la zona hay escuelas y clubes deportivos, y cerca hay espacios verdes y zonas naturales. La ubicación proporciona buenas conexiones con la red de autopistas y el centro de la ciudad de Nimega. Hay una amplia gama de tiendas disponibles en las inmediaciones, lo que facilita la realización de las tareas diarias. El entorno residencial se describe como tranquilo, teniendo a la vez todos los servicios imaginables al alcance de la mano.
La propiedad se ofrece por 389.000 € con gastos a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 3.242 € por metro cuadrado de espacio habitable. Las condiciones de entrega se deben discutir, lo que permite flexibilidad en la fecha de mudanza. La propiedad está registrada en el registro de la propiedad bajo la denominación NEERBOSCH K 1772 y es de plena propiedad. El volumen total del edificio es de 400 metros cúbicos.
Además de los 120 metros cuadrados de espacio habitable, hay 5 metros cuadrados de otro espacio interior, 5 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 2 metros cuadrados de almacenamiento exterior medidos oficialmente. El anuncio también menciona aproximadamente 12 metros cuadrados de almacenamiento exterior en el texto descriptivo, lo que incluye la caseta del jardín y el cobertizo delantero combinados.
Esta propiedad se presenta como un hogar familiar bien cuidado con una distribución práctica, habitaciones de buen tamaño y un agradable jardín. La presencia de aparcamiento en propio terreno, la caldera de calefacción central relativamente nueva y la buena ubicación en relación con los servicios hacen que esta sea una propiedad a considerar para quienes buscan establecerse en la zona de Nimega.