Encantadora casa familiar semiseparada con huertos como frontera y reformas modernas

Esta atractiva casa familiar semiseparada se encuentra en el encantador pueblo de Dreumel, ofreciendo una combinación ideal de espacio, confort y un hermoso entorno natural. Construida en 1992, la propiedad ha sido cuidadosamente modernizada a lo largo de los años, con la cocina que recibió una renovación completa en 2023. La casa cuenta con cuatro dormitorios, una cocina totalmente equipada y una amplia zona de estar que se ha ampliado para crear un wonderful espacio de vida abierto.

La casa está situada en una tranquila calle sin tráfico que es perfecta para familias con niños. Los residentes pueden disfrutar de la seguridad y tranquilidad de este vecindario child-friendly mientras still tienen fácil acceso a todos los servicios locales. La propiedad linda directamente con huertos de fruta, proporcionando impresionantes vistas y excelente privacidad sin vecinos posteriores directos. Esto crea una wonderful sensación de libertad y aislamiento en medio de una comunidad amigable.

Al entrar en la casa, eswelcomed into a spacious entrance hall que proporciona acceso a las diversas áreas de vivienda. La planta baja ha sido diseñada pensando en la vida familiar moderna. Gracias a la ampliación, el salón se beneficia de proporciones generosas que fácilmente accommodation una larga mesa de comedor, una cómoda zona de asientos, y todavía leave espacio para un estudio o rincón de juego. El suelo de parquet cerámico con calefacción por suelo radiante crea un atmósfera cálida e invitadora mientras es práctico y fácil de mantener.

La cocina, que fue completamente renovada en 2023, está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y presenta una práctica barra de desayuno donde puede enjoy su café de la mañana en paz. El diseño de la cocina es tanto funcional como elegante, making it a pleasure to prepare meals for the whole family.

Subiendo a la primera planta, encontrará tres dormitorios bien proporcionados, un baño totalmente equipado con bañera y lavabo, y un inodoro separado. El baño ha sido equipado con fixtures de calidad para asegurar el confort para todo el household. Esta planta proporciona amplio espacio para una familia con niños, con cada dormitorio ofreciendo suficiente espacio para una cama, armario y escritorio.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde un spacious landing con espacio de almacenamiento le espera. Esta planta también accommodation el cuarto dormitorio, haciendo la casa suitable for familias más grandes o aquellos que requieren una habitación extra para invitados, una oficina en casa, o actividades de hobby. La planta adicional truly añade a la naturaleza versátil de esta propiedad.

Los espacios exteriores de esta casa son igualmente impresionantes. El jardín, midiendo aproximadamente 170 metros cuadrados con dimensiones de 10.50 metros de profundidad por 15.80 metros de ancho, linda directamente con los huertos de fruta. Esto significa que no hay vecinos directos detrás de la propiedad, asegurando privacidad óptima y un entorno pacífico. El jardín está orientado para capturar sunlight durante todo el día, con áreas para lovers del sol así como lugares sombreados para aquellos que prefieren un respite más fresco durante los meses más cálidos. Ya sea que desee tomar el sol, cenar al aire libre, o simplemente relajarse con un libro, siempre encontrará el lugar perfecto en este delightful jardín.

La propiedad se encuentra en una parcela espaciosa de 325 metros cuadrados de terreno de propiedad libre. Las instalaciones exteriores incluyen un cobertizo para coche que proporciona estacionamiento protegido para un vehículo, y un almacén independiente de piedra con electricidad que es perfecto para almacenar bicicletas, equipo de jardín, o herramientas. El cobertizo para coche ofrece protección práctica de los elementos, mientras que el almacén mantiene sus pertenencias exteriores organizadas y seguras.

La eficiencia energética ha sido una prioridad en esta casa, como demuestra su etiqueta energética A. La propiedad está totalmente insulated, incluyendo aislamiento del techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes, y aislamiento del suelo. Se han instalado un total de doce paneles solares, que contribuyen significativamente a reducir los costes de energía. Además, una unidad de aire acondicionado Mitsubishi asegura confort durante los cálidos días de verano, proporcionando refrigeración eficiente cuando se necesita. El sistema de calefacción central consiste en una caldera de combinación Nefit de 2016, que es propiedad de los propietarios actuales y funciona con gas natural. Estas características se combinan para crear un hogar consciente de la energía que es cómodo para vivir durante todo el año mientras mantiene los costes operativos gestionables.

Dreumel es un pueblo autosuficiente situado a lo largo del río Waal en la parte más occidental de la región de Land van Maas en Waal. El pueblo ofrece una gama completa de servicios básicos a distancia walking, incluyendo un supermercado Jumbo, tienda de farmacia Kruidvat, un médico general, una farmacia, y una escuela primaria. El pueblo también presume de una rica vida asociativa y varias instalaciones deportivas, incluyendo un club de fútbol, club de tenis, y club de voleibol. Un punto destacado particular dentro de la región es la piscina al aire libre llamada De Zeven Morgen, que proporciona excelentes oportunidades recreativas durante el verano.

El área circundante se caracteriza por hermosos paisajes moldeados por los ríos Waal y Maas, con extensas praderas y huertos de fruta creando un entorno pintoresco. Este setting proporciona una verdadera sensación de libertad y es perfecto para actividades al aire libre como walking, cycling, y enjoying la naturaleza. Dreumel forma parte del municipio de West Maas en Waal, con Beneden-Leeuwen sirviendo como pueblo central dentro del municipio.

A pesar de su tranquilo entorno rural, Dreumel disfruta de una ubicación central en los Países Bajos. El pueblo está situada entre Tiel y Oss, y también entre Nijmegen y 's-Hertogenbosch, haciéndola accesible desde varias direcciones. La propiedad se beneficia de excelentes conexiones a las autopistas A15, A2 y A50, asegurando que ciudades más grandes y centros de empleo estén a easy reach. Esta combinación de encanto rural y accesibilidad hace de Dreumel una ubicación atractiva para familias que buscan equilibrar la vida pacífica con conectividad práctica.

Esta casa semiseparada representa una excelente oportunidad para familias que buscan una propiedad espaciosa y lista para moverse en un pueblo amigable y bien equipado. Con su cocina moderna, cuatro dormitorios, hermoso jardín bordeando huertos, y comprehensive medidas de ahorro de energía, la propiedad ofrece vida cómoda para muchos años venideros. El vecindario tranquilo, los servicios locales, y los hermosos alrededores naturales complete la imagen de un hogar familiar ideal.