Casa esquina espaciosa con vistas al agua en el verde barrio Ec... de Delft

Esta espaciosa casa familiar en esquina se encuentra en el popular y moderno vecindario Ec... de Delft. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo en un ambiente verde, familiar y ecológico, con amplias oportunidades de juego y recreo. La casa está situada en una parcela en esquina y cuenta con un patio soleado directamente junto al agua, proporcionando a los residentes espacio, luz natural y una sensación de tranquilidad, manteniendo una ubicación céntrica dentro de la ciudad.

El distrito Ec... es conocido por su diseño sostenible y ambiente familiar. Los residentes se benefician de la proximidad a diversas comodidades, incluyendo el Hof van Delftpark y el Wilhelminapark, ambos a corta distancia a pie. El centro histórico de Delft se puede alcanzar en bicicleta en pocos minutos, ofreciendo acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes y atracciones culturales. Escuelas, guarderías, supermercados y clubes deportivos están disponibles en las inmediaciones. Además, las autopistas A4 y A13 son fácilmente accesibles, lo que hace que esta ubicación sea conveniente para los viajeros que se desplazan a ciudades cercanas como La Haya, Róterdam o Ámsterdam.

La planta baja de la propiedad se accede a través de un pasillo que conduce al armario de contadores y a un moderno cuarto de baño equipado con un inodoro de pared y un pequeño lavabo. En la parte frontal de la casa se encuentra la espaciosa cocina-comedor, con electrodomésticos empotrados modernos y amplio espacio para una mesa de comedor donde la familia puede reunirse para las comidas. El salón está orientado hacia el jardín, permitiendo abundante luz natural durante todo el día. El suelo está acabado con madera y las puertas correderas proporcionan acceso directo al jardín bien mantenido. Este jardín orientado al sur incluye una agradable terraza cerca de la casa y una plataforma de madera a un nivel inferior en la parte trasera que se sitúa directamente al borde del agua, creando un lugar ideal para relajarse y disfrutar al aire libre.

La primera planta se accede a través de un amplio rellano que conduce a tres generosas habitaciones. El dormitorio principal está situado en la parte frontal de la casa e incluye un práctico armario empotrado para almacenamiento. El baño de esta planta está completamente embaldosado y equipado con una ducha a ras de suelo, una doble unidad de lavabo, un toallero calientato y un segundo inodoro. La conexión de la lavadora también se encuentra en el baño, proporcionando un diseño lógico y práctico para las tareas del hogar.

La segunda planta cuenta con un rellano especialmente luminoso gracias a una ventana de techo que fue reemplazada en 2025 junto con la cobertura completa del techo de toda la casa. Un espacio de almacenamiento práctico es accesible inmediatamente desde el rellano. Esta planta contiene dos habitaciones espaciosas adicionales, ofreciendo flexibilidad para diversos usos como oficina en casa, sala de pasatiempos o dormitorios adicionales para una familia en crecimiento. El dormitorio en la parte frontal de la casa tiene acceso a un balcón o terraza en la azotea con vistas a la tranquila calle calmada por el tráfico.

La propiedad tiene una superficie habitable total de 160 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. La parcela mide 240 metros cuadrados y se encuentra en pleno dominio, lo que significa que no hay arrendamiento terrestre que considerar. El jardín trasero tiene dimensiones de aproximadamente 8,50 metros de profundidad y 7,18 metros de ancho, orientado al sur para una óptima exposición solar. El jardín es accesible a través de un camino trasero, y un cobertizo de madera independiente proporciona espacio de almacenamiento adicional para equipo de jardín o bicicletas.

En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con una etiqueta energética A. La casa se beneficia de un aislamiento completo que incluye aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Un sistema de ventilación mecánica contribuye a una buena calidad del aire en toda la vivienda. Se instalaron nueve paneles solares en 2018, lo que ayuda a reducir los costes de electricidad. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas de alta eficiencia Vaillant EcoTEC plus del año 2020, que es propiedad de los actuales residentes.

La propiedad fue construida originalmente en 1992 y ha sido bien mantenida por los actuales propietarios. La reciente sustitución de la cobertura del techo y la ventana de techo en 2025 representa un elemento importante de mantenimiento que ha sido atendido. El estacionamiento está disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad.

Esta casa familiar en esquina ofrece seis habitaciones en total, compuestas por cinco dormitorios y un salón. La combinación del diseño espacioso, la ubicación junto al agua, la proximidad a parques y al centro de la ciudad, y el ambiente familiar hacen que esta propiedad sea especialmente adecuada para familias que buscan un entorno de vida cómodo y sostenible en Delft. Los términos de aceptación se discutirán con el vendedor, lo que permite flexibilidad respecto a la fecha de mudanza.