Apartamento Moderno de Nueva Construcción en Nieuw Delft con Terraza Privada tipo Logia
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación céntrica en Delft a poca distancia del centro histórico de la ciudad, plaza Markt y Estación Central / Nueva construcción con estándares de construcción modernos y diseño contemporáneo, finalización esperada en 2028 / Terraza privada tipo logia que proporciona espacio exterior protegido, con unidades en la planta superior ofreciendo acceso adicional a terraza en la azotea / Excelente conectividad a las principales ciudades del Randstad a través de la estación de tren cercana y acceso rápido a las autopistas A4 y A13 / Comodidades comunitarias incluyendo patio interior verde, jardín compartido en la azotea y sala de reuniones para residentes
Puntos en contra
- Finalización no esperada hasta 2028, requiriendo un largo período de espera antes de mudarse / Disponibilidad limitada de estacionamiento con solo 29 espacios para 45 apartamentos, y espacio de estacionamiento opcional con un costo adicional de 37.500 euros / Alto precio por metro cuadrado de 6.224 euros, que está por encima del promedio del mercado de Delft / Sin información de etiqueta energética disponible aún, lo que hace difícil evaluar los costos de energía a largo plazo / Potencial ruido e interrupción durante el período de construcción restante para los residentes cercanos
Descripción
De Koploper es un proyecto residencial contemporáneo de nueva construcción ubicado en el distrito de Nieuw Delft, directamente adyacente al Van Leeuwenhoekpark. Este desarrollo comprende un total de 45 apartamentos distribuidos en cuatro plantas residenciales, ofreciendo una variedad de espacios diseñados para adaptarse a diferentes tamaños de hogar y preferencias.
Los apartamentos dentro de De Koploper varían en tamaño desde aproximadamente 50 metros cuadrados hasta aproximadamente 95 metros cuadrados, con esta unidad en particular midiendo aproximadamente 96 metros cuadrados según las especificaciones listadas. Las residencias están disponibles en configuraciones de dos, tres o cuatro habitaciones, lo que las hace adecuadas tanto para individuos como para hogares de dos personas que buscan espacios de vida urbanos cómodos.
Cada apartamento en el desarrollo incluye una terraza privada tipo logia, que proporciona un espacio exterior protegido que puede disfrutarse durante diferentes estaciones. El diseño de la logia ofrece protección contra el viento y la lluvia mientras permite a los residentes experimentar el exterior desde la comodidad de su hogar. Los apartamentos ubicados en la cuarta planta y planta superior se benefician de espacio exterior adicional en forma de una espaciosa terraza en la azotea o terraza tipo logia extendida.
Más allá de los espacios privados de vida, De Koploper ofrece varias comodidades compartidas para sus residentes. Un patio interior verde ha sido diseñado para proporcionar un área comunitaria agradable donde los residentes pueden relajarse y disfrutar de la naturaleza dentro del entorno urbano. Adicionalmente, un jardín comunitario en la azotea está disponible, ofreciendo vistas elevadas y un espacio de reunión exterior adicional. El edificio también incluye una sala de reuniones compartida donde los residentes pueden reunirse para actividades sociales o eventos comunitarios.
La planta baja del edificio ha sido designada para funciones sociales y comerciales. Existe una preferencia por servicios que sirvan a la comunidad local, como una práctica médica o clínica de fisioterapia, lo que proporcionaría comodidad para los residentes que viven en el edificio y el área circundante.
Las instalaciones de estacionamiento han sido incorporadas en el diseño del edificio con un garaje subterráneo de tres niveles que contiene 29 plazas de estacionamiento reservadas exclusivamente para residentes. Dado que hay 45 apartamentos en total, esto significa que las plazas de estacionamiento son limitadas y no todas las unidades tendrán acceso a una plaza de estacionamiento. Se puede comprar una plaza de estacionamiento opcional a un precio de 37.500 euros. Un área de almacenamiento comunitario de bicicletas está ubicada en la planta baja, proporcionando estacionamiento seguro para los residentes que prefieren ir en bicicleta.
La ubicación en Nieuw Delft ofrece a los residentes la ventaja de vivir en un distrito residencial moderno mientras están a poca distancia del centro histórico de la ciudad. La plaza Markt, la Estación Central de Delft y varias comodidades que hacen de la ciudad un lugar popular entre los residentes son todos fácilmente accesibles a pie. La combinación de un entorno de vida contemporáneo con la proximidad al anillo de canales tradicional, terrazas y áreas comerciales crea una experiencia de vida urbana equilibrada.
Las conexiones de transporte son una característica notable de esta ubicación. La Estación Central de Delft está cerca, proporcionando servicios regulares de tren a las principales ciudades de la región del Randstad. Las autopistas A4 y A13 también son fácilmente accesibles, lo que hace que ciudades como La Haya, Rotterdam y Ámsterdam sean fácilmente alcanzables en coche. Esta conectividad hace de De Koploper una opción práctica para los commuters que trabajan en diferentes partes de la región.
Para aquellos que aprecian la naturaleza y el recreation al aire libre, el área circundante ofrece varias opciones. El área recreativa Delftse Hout y la región de Midden Delfland están ambas ubicadas en las cercanías inmediatas, proporcionando oportunidades para caminar, ir en bicicleta y otras actividades al aire libre. Estos espacios verdes ofrecen un contraste con el entorno urbano y contribuyen a la calidad de vida en el área.
El edificio está clasificado como un tipo de apartamento con portal, que es un estilo de apartamento común en la construcción residencial holandesa. Como un proyecto de nueva construcción con una finalización planificada en 2028, el apartamento cumplirá con las regulaciones y estándares de construcción actuales para nueva construcción, aunque los detalles específicos de rendimiento energético aún no están disponibles en esta etapa del proyecto.
El precio de venta para esta unidad en particular está establecido en 597.500 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.224 euros por metro cuadrado basándose en el área de vida listada. La propiedad se ofrece vrij op naam, lo que significa que los costos de transferencia e impuestos y los costos notariales para la transferencia de la propiedad están incluidos en este precio. Los términos de entrega están sujetos a negociación, lo cual es práctica estándar para desarrollos de nueva construcción donde la finalización aún está a varios años de distancia.
Nieuw Delft como distrito representa un área de desarrollo urbano relativamente reciente que ha sido diseñada para integrarse con el tejido urbano existente mientras introduce conceptos residenciales modernos. La proximidad al Van Leeuwenhoekpark aumenta el atractivo de la ubicación, proporcionando acceso inmediato a espacios verdes e instalaciones recreativas justo en la puerta del edificio.
Características
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing specifies that each apartment has a 'loggiaterras' (loggia terrace), which is a specific type of enclosed balcony or terrace, rather than a standard open balcony.
Rear Garden
It is an apartment in a multi-story building with no mention of a private rear garden.
Front Garden
It is an apartment in a multi-story building with no mention of a private front garden.
Side Garden
It is an apartment in a multi-story building with no mention of a private side garden.
Terrace
The description explicitly states that every apartment has its own 'loggiaterras' (loggia terrace).
Barbecue Area
There is no mention of a designated barbecue area in the listing.
Fenced Yard
This is an apartment without a private yard.
Patio
The property has a loggia terrace, which differs from a ground-level patio.
Veranda
There is no mention of a veranda; the outdoor space is described as a loggia terrace.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
Located near canals in Delft, but the building is specifically situated next to a park, not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
Apartments do not have kitchen gardens.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned or expected in a city center apartment.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned or expected.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Delft is in a completely flat area of the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
Located in the heart of Delft and up to 4 stories high, it may offer nice city views, but 'remarkable' is a strong descriptor not explicitly claimed.
Remarkable Garden View
The building is directly located on Van Leeuwenhoekpark and has a green inner courtyard, likely providing a pleasant garden view.
Remarkable Sea View
Delft is inland and does not have sea views.
Remarkable Harbour View
While Delft has canals, there is no harbour view mentioned or expected for this location.
Remarkable Landmark View
In the historic center of Delft, there may be views of historic churches or landmarks, but this is not specified.
Confort interior
Fireplace
No mention of fireplace in the listing.
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing.
Private Indoor Pool
No mention of pool in the listing.
Private Indoor Sauna
No mention of sauna in the listing.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork in the listing. New construction typically does not include this.
Estilo interior
Scandinavian
Modern new construction with contemporary design. No specific Scandinavian style elements mentioned in the description.
Modern
Clearly described as 'eigentijds' (contemporary) nieuwbouw project from 2028. Modern architecture with shared amenities, green courtyard, and rooftop garden.
Industrial
No industrial elements mentioned. The project is described as comfortable and contemporary residential apartments.
Mediterranean
Located in Delft, Netherlands. No Mediterranean style elements mentioned in the description.
Classic
New construction from 2028 with contemporary design. Not classic architecture.
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing explicitly describes it as a contemporary new-build project ('eigentijds nieuwbouwproject') in the modern Nieuw Delft area.
Early 20th Century
The building is a new construction scheduled for completion in 2028, not an early 20th-century style.
Post War Functional
It is a modern new-build project, not a post-war functional building.
Modernist
Described as 'eigentijds' (contemporary) and part of a 'moderne woonomgeving' (modern living environment), aligning with modernist architecture.
Newly Build
The listing clearly states it is a new-build project ('Nieuwbouw') with a build year of 2028.
Cocina
Shared Kitchen
This is a residential apartment building with individual apartments. There is no mention of shared kitchen facilities. The communal areas mentioned include garden, rooftop garden, and meeting space, not shared cooking facilities.
Design Kitchen
No specific information about kitchen design quality, style, or finishes provided. The listing mentions new construction (2028) and communal amenities but does not detail interior kitchen specifications.
New Kitchen
The listing specifies this is new construction (nieuwbouw) with a build year of 2028, which implies kitchens would be new. However, no specific kitchen details are mentioned, so the actual presence and condition of kitchen features cannot be confirmed.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions a parking garage with 29 places exclusively for residents, with optional purchase at €37,500.
Garage
The listing states there is a parking garage in the building divided over three levels.
Double Garage
This is a communal parking garage for an apartment building, not individual garages. Double garages are extremely unlikely in this context.
Attic
No attic mentioned. The top floor has roof or loggia terraces but no attic space is described.
Cellar
No cellar mentioned in the listing.
Bike Storage
The listing explicitly mentions a communal bicycle storage on the ground floor.
Covered Parking
The parking garage is an enclosed structure, which means covered parking.
Workshop
No workshop mentioned in the listing.
Shed
No shed mentioned in the listing.
Parkspot Rent Price Month
The listing only mentions parking spots for sale at €37,500, not for rent.
Parkspot Sale Price
The listing explicitly states parking spots are optionally available for purchase at €37,500.
Normas
Owners Association
The property is a new-build apartment in a complex of 45 units with shared amenities (roof terrace, inner garden, parking garage), which in the Netherlands legally requires an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing states 'vrij op naam' (free on name) for the asking price and does not mention 'erfpacht' (leasehold), strongly suggesting it is freehold.
Seguridad y accesibilidad
Private Entrance
Listing explicitly states it's a 'portiekflat' (gallery flat), which by definition has a shared entrance/staircase.
Automatic Gate
Not mentioned for the parking garage access. Building has commercial ground floor functions suggesting public access, making gated entry unlikely.
Smoke Detectors
Dutch building regulations (Bouwbesluit) mandate smoke detectors in new residential construction since 2003. This is 2028 new build.
Gated Community
Ground floor has public/commercial functions (medical practices planned). Building is integrated into urban Nieuw Delft area with no indication of restricted access.
Wheelchair Accessible
New Dutch construction must meet basic accessibility requirements. However, without confirmed elevator and specific accessibility features mentioned, full wheelchair accessibility cannot be verified.
Servicios y técnico
Laundry Room
The listing mentions communal facilities including a binnentuin, daktuin, fietsenstalling, and a gezamenlijke ruimte, but no communal laundry room is specified.
Dryer
No mention of a dryer or drying facilities in either the apartments or communal areas.
Smart Home
No mention of smart home features, home automation, or intelligent building systems in the project description.
Water Softener
Water softeners are uncommon in Dutch residential properties and are not mentioned in the listing.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.