Amplia casa familiar con ampliación y jardín soleado en barrio apto para niños

Esta encantadora y espaciosa casa adosada de cinco habitaciones está situada en de Jeker 5, en el barrio de Molenvliet-Oost en Woerden, y ofrece una excelente oportunidad para las familias que buscan un hogar cómodo en una zona residencial consolidada.

La propiedad fue construida en 1978 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, contando con un espacio habitable total de 122 metros cuadrados en una parcela de 154 metros cuadrados. La casa presume de una distribución inteligente en tres plantas, que proporciona amplio espacio para que una familia crezca y prospere.

Una de las características más atractivas de este hogar es la amplia sala de estar, que ha sido mejorada con una ampliación práctica. Esta adición crea un entorno de vida luminoso y abierto, conectado sin interrupciones con la moderna cocina abierta. La cocina está situada en la parte delantera de la casa, ofreciendo agradables vistas a un campo de juego y un estanque, lo que añade un ambiente agradable al espacio. La combinación de la ampliación y el diseño de cocina abierta crea una zona de estar contemporánea, perfecta para reuniones familiares y la vida cotidiana.

La planta baja también se beneficia de un vestíbulo de entrada separado, que proporciona acceso a la escalera que conduce a la primera planta. Esta inteligente decisión de diseño ha eliminado la necesidad de escaleras en la sala de estar y la zona de la cocina, lo que resulta en un espacio de planta más abierto y utilizable. Además, el vestíbulo de entrada cuenta con una práctica zona de almacenamiento bajo las escaleras, que ofrece soluciones de almacenamiento para artículos del hogar y equipo al aire libre.

La primera planta cuenta con tres dormitorios, dos de los cuales son particularmente amplios y reciben abundante luz natural durante todo el día. El tercer dormitorio es más pequeño pero igualmente cómodo, adecuado para una habitación infantil, una oficina en casa o una habitación de invitados. También se encuentra en esta planta el generoso baño, que cuenta con una lujosa bañera de inmersión, un doble lavamanos y una espaciosa ducha a ras de suelo. Este bien equipado baño proporciona todas las comodidades que una familia en crecimiento necesitaría.

Al subir a la segunda planta a través de la escalera fija, los residentes descubrirán un versátil espacio en el ático que actualmente sirve como zona de lavado, cuarto de almacenamiento, vestidor y alojamiento ocasional para invitados. La habitación del ático ya es bastante espaciosa y funcional sin necesidad de modificaciones. Sin embargo, los propietarios tienen la opción de instalar una ventana abuhardillada para crear un dormitorio adicional o un espacio de estudio, ampliando fácilmente el número de dormitorios de cuatro a cinco. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adecuada para familias en diversas etapas de sus vidas.

El jardín trasero es otro punto fuerte de esta propiedad, con unas dimensiones aproximadas de 54 metros cuadrados, 9,33 metros de profundidad y 5,80 metros de ancho. El jardín está orientado hacia el sureste, lo que garantiza abundante luz solar durante todo el día. El jardín proporciona acceso directo a un callejón comunitario, lo que permite una fácil entrada y salida. En la parte trasera del jardín, hay un independiente trastero de piedra que ofrece espacio de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas o muebles de jardín. El espacio al aire libre es perfecto para el juego de los niños, comer al aire libre o simplemente relajarse al sol.

El aparcamiento está convenientemente disponible en el camino de entrada privado, que actualmente acomoda un coche grande. Sin embargo, el camino de entrada ha sido diseñado para acomodar dos plazas de aparcamiento, lo que proporciona flexibilidad para los hogares con varios vehículos o visitantes. También hay aparcamiento público disponible en las calles circundantes.

El barrio de Molenvliet-Oost es una de las primeras zonas residenciales desarrolladas en Woerden, situada en el borde occidental de la ciudad. Este distrito consolidado es conocido por su carácter verde, su ambiente familiar y su excelente infraestructura ciclista. El barrio cuenta con numerosos parques infantiles, instalaciones deportivas y el cercano parque del distrito, lo que lo convierte en un entorno ideal para familias con niños.

Los servicios diarios están a una corta distancia a pie, incluyendo el centro comercial del barrio donde los residentes pueden encontrar supermercados, tiendas y diversos servicios. Varias escuelas primarias también se encuentran cerca, reduciendo la necesidad de largos desplazamientos. El vibrante centro de la ciudad de Woerden, con sus encantadoras tiendas, restaurantes y cafeterías, está a solo 10 minutos en bicicleta. La ciudad también cuenta con una estación de tren con conexiones directas a las principales ciudades.

La parada de autobús regional está a solo unos minutos a pie de la propiedad, lo que proporciona opciones adicionales de transporte público. En coche, Woerden ofrece una excelente accesibilidad a las regiones circundantes. Se puede llegar a las ciudades de Utrecht y Rotterdam en aproximadamente 30 minutos, mientras que Ámsterdam y La Haya son accesibles en 40 minutos. Las playas de Scheveningen también están a unos 40 minutos en coche, lo que proporciona oportunidades recreativas adicionales.

La propiedad está equipada con una caldera mixta de gas Vaillant instalada en 2018, que es propiedad en lugar de alquilada, proporcionando calefacción y agua caliente eficientes. La casa cuenta con doble acristalamiento parcial, lo que contribuye a unos costes energéticos razonables y una calificación energética B.

En resumen, esta bien mantenida casa adosada ofrece un amplio alojamiento, una distribución flexible con potencial de expansión, un jardín soleado y una excelente ubicación en un barrio familiar muy demandado. La propiedad está lista para ser ocupada inmediatamente y sería adecuada para una familia que busca un hogar cómodo y bien situado en Woerden.