Casa independiente con techo de paja en un amplio terreno junto al borde del bosque

Esta residencia independiente con techo de paja está ubicada en De Horizon 39, en el distrito Almere Oosterwold Noord. La propiedad se ofrece a un precio de petición de 795.000 euros, cuyos costes corren a cargo del comprador. La casa se asienta en un generoso terreno de 965 metros cuadrados y ofrece 142 metros cuadrados de espacio habitable. Construida en 2022, la vivienda combina un aspecto rural con el confort residencial moderno.

La ubicación de esta propiedad es especialmente notable. La casa está situada directamente adyacente a una franja de bosque verde, a menudo denominada el pulmón verde de Almere. Esta zona verde permanente garantiza una vista despejada y protegida, una privacidad óptima y un entorno natural de vida donde el interior y el exterior se fusionan a la perfección. Los residentes pueden experimentar a diario la tranquilidad, el espacio y el estilo de vida al aire libre definitivo desde esta posición distintiva.

Al entrar en la casa, se nota inmediatamente el diseño luminoso y espacioso. La planta baja cuenta con un suelo de azulejos, que proporciona un aspecto limpio y una facilidad práctica de mantenimiento. El salón es acogedor y, gracias a las grandes ventanas, los residentes pueden disfrutar de una hermosa vista del jardín y de la vegetación circundante.

La cocina abierta forma el corazón de la residencia y ha sido distribuida de forma práctica con suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. Adyacente a la cocina hay un cuarto de instalaciones que es ideal para almacenamiento adicional, suministros y comodidad diaria. Este diseño práctico hace que la planta baja sea tanto funcional como agradable para la vida familiar diaria.

Las plantas superiores contienen un total de cuatro dormitorios. Estas habitaciones están bien adaptadas para una familia, pero también ofrecen amplias posibilidades para aquellos que trabajan desde casa o necesitan espacio para aficiones. Uno de los dormitorios destaca por su diseño lúdico y creativo. Esta habitación en particular cuenta con una pared de armarios a medida con una pequeña escalera integrada que proporciona acceso a una zona elevada para dormir o jugar. Este diseño no solo asegura una distribución inteligente y espacio de almacenamiento adicional, sino que también hace que la habitación sea particularmente atractiva para los niños. El diseño general tiene un aspecto cálido y natural que invita a jugar, descubrir e imaginar, convirtiéndola en una verdadera habitación de ensueño donde la funcionalidad y el disfrute se unen.

Además, hay un aseo independiente y una sala de lavado muy espaciosa en la planta superior, lo que proporciona comodidad extra y contribuye a un espacio de vida organizado. A través de una escalera retráctil, se puede acceder al ático, que es ideal para guardar artículos de temporada.

Una característica interesante de esta propiedad es la preparación que ya se ha realizado durante la construcción para llevar a cabo una amplia extensión en la planta baja. Esta extensión mediría aproximadamente 8 por 4 metros y se puede colocar sin necesidad de obtener un permiso de construcción. Los pilotes de cimentación para esta extensión ya se instalaron durante la construcción original, lo que representa una ventaja significativa que puede ser aprovechada inmediatamente por el nuevo propietario.

El generoso terreno de 965 metros cuadrados ofrece posibilidades excepcionales. La propiedad incluye la opción de crear un camino de entrada, facilitando el aparcamiento dentro de la propia parcela. El muy amplio jardín trasero encaja perfectamente con el concepto Oosterwold, que enfatiza la libertad, la vegetación y la vida autosuficiente. Los residentes podrían considerar establecer un extenso huerto, plantar árboles frutales o incluso crear una pequeña despensa de alimentos en su propia tierra. Aquí, se puede disfrutar de la propia cosecha y del ritmo de las estaciones.

La ubicación junto a la franja del bosque hace que este jardín sea especialmente especial. Es verde, abierto y relajante, un lugar donde se puede encontrar paz y relajación cada día. El jardín rodea la propiedad, proporcionando varias opciones para áreas de estar al aire libre y actividades a lo largo del día a medida que el sol se mueve por el cielo.

Almere Oosterwold es conocido por su concepto residencial único y libre en el que la naturaleza, la sostenibilidad y la iniciativa personal son centrales. Sin embargo, a pesar de este carácter rural, los residentes viven sorprendentemente en un entorno céntrico con todas las comodidades al alcance de la mano. A muy poca distancia a pie, hay un supermercado Lidl, y un corto paseo en bicicleta lleva al centro comercial Oosterwold y a varias comodidades locales como la panadería Bakkerij Tureluur, la granja urbana Stadsboerderij Uniek Leven y la tienda ecológica Odin.

La zona circundante también ofrece oportunidades recreativas, incluyendo un excelente campo de golf y extensas rutas para caminar y andar en bicicleta por la naturaleza. En tres minutos, los residentes pueden llegar a las carreteras principales que conducen a Almere Stad, Ámsterdam y Utrecht, garantizando una excelente accesibilidad y conectividad con la región más amplia.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La casa cuenta con un aislamiento integral que incluye aislamiento de techo, acristalamiento de alta eficiencia conocido como vidrio HR, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción la proporciona una caldera eléctrica combinada Magnum de 2023, que es propiedad del actual propietario. El agua caliente es suministrada por un calentador eléctrico. La propiedad también tiene ventilación mecánica y un tragaluz para asegurar una buena circulación de aire y luz natural en los espacios interiores.

El baño está equipado con una ducha Walk-in y un mueble con lavabo. La propiedad tiene un total de tres niveles habitables, lo que proporciona una clara separación entre las diferentes funciones de vida. El volumen total de la casa es de 553 metros cúbicos, y hay 7 metros cuadrados de otros espacios interiores además del área habitable principal.

La propiedad se ofrece con plena propiedad, según lo confirmado por los datos catastrales que muestran ALMERE C 9916 con el terreno completo de 965 metros cuadrados. El tejado a dos aguas de paja contribuye al carácter rural de la casa mientras proporciona buenas propiedades de aislamiento. El precio de petición por metro cuadrado de espacio habitable es de 5.599 euros.

El actual propietario indica que la casa estará bien terminada en la mayoría de los puntos en las próximas semanas, lo que sugiere que los toques finales y las terminaciones se están realizando antes de la transferencia. La propiedad se ofrece con un precio de salida inicial, lo que significa que las partes interesadas deben esperar un proceso de pujas por encima del precio de petición indicado.

El estado general de la propiedad refleja su reciente fecha de construcción en 2022, lo que significa que los compradores pueden esperar estándares de construcción modernos, instalaciones contemporáneas y requisitos de mantenimiento mínimos en los primeros años de propiedad. La combinación de una construcción nueva con el carácter que proporciona un tejado de paja crea un equilibrio interesante entre la estética tradicional y la practicidad moderna.

La zona circundante de Oosterwold continúa desarrollándose y madurando, añadiéndose más residentes y comodidades con el tiempo. Esto significa que el nivel actual de paz y privacidad probablemente se mantendrá mientras el factor de comodidad mejora gradualmente. La ubicación específica en el borde del bosque proporciona una garantía adicional de privacidad continuada, ya que esta zona verde está designada para permanecer sin desarrollar.

Para las familias con niños, la combinación de calles seguras, naturaleza cercana y la proximidad a escuelas y tiendas diarias hace de esta una elección práctica. El diseño único del dormitorio con su zona de juego elevada resultará especialmente atractivo para los niños más pequeños, mientras que los cuatro dormitorios en total aseguran que la casa pueda adaptarse a medida que los niños crecen y requieren más espacio privado.

El trabajo desde casa se ve facilitado por la disposición flexible de las habitaciones, el entorno pacífico y la buena conectividad a internet que los barrios modernos de Almere suelen ofrecer. La opción de añadir una extensión sustancial sin complicaciones de permisos proporciona una flexibilidad futura adicional para aquellos que puedan necesitar un espacio de oficina en casa dedicado.