Luminoso Apartamento en Sexta Planta con Dos Dormitorios y Amplio Balcón en Heerlen
Características clave
Descripción
Este bien situado apartamento se encuentra en la sexta planta de un edificio residencial construido en 1980, ubicado en el barrio Eikenderveld de Heerlen. La propiedad ofrece aproximadamente 82 metros cuadrados de espacio habitable, lo que lo convierte en una opción ideal para personas, parejas o pequeñas familias que buscan un hogar urbano cómodo con comodidades prácticas.
El apartamento se encuentra a distancia caminable de la estación de tren de Heerlen y del centro de la ciudad, proporcionando una excelente conectividad para los que se desplazan al trabajo y para aquellos que disfrutan de las comodidades de la vida urbana. Esta ubicación central significa que las tiendas, restaurantes, instalaciones sanitarias y otros servicios esenciales son fácilmente accesibles sin necesidad de desplazamientos largos.
Al entrar al edificio, los residentes y visitantes son recibidos por un amplio vestíbulo de entrada en la planta baja. La zona de entrada cuenta con una instalación de intercomunicador para el control de acceso seguro, junto con buzones para la correspondencia. Desde este vestíbulo, los residentes pueden acceder al almacenamiento comunitario de bicicletas, la escalera y el ascensor que sirve a todas las plantas, incluido el sexto nivel donde se encuentra este apartamento.
La sexta planta es fácilmente accesible mediante el ascensor o las escaleras, y el apartamento en sí se alcanza a través de un pasillo interno que se conecta con el corredor del edificio. Este pasillo interno proporciona la primera visión de los espacios habitables que esperan.
El salón es una característica destacada de este apartamento, caracterizado por su abundancia de luz natural que entra a través de grandes secciones de ventanas. Estas ventanas amplias no solo iluminan el espacio de manera efectiva, sino que también crean una atmósfera agradable y ofrecen vistas del área circundante. Desde el salón, los residentes tienen acceso directo al excepcionalmente espacioso balcón, que extiende el área habitable al aire libre. Este balcón proporciona un excelente espacio para la relajación, las comidas al aire libre, o simplemente para disfrutar del aire fresco mientras se contempla el entorno urbano.
La disposición de cocina abierta complementa el área de estar y presenta una configuración sencilla con electrodomésticos integrados incluidos. Esta configuración práctica de cocina satisface las necesidades de cocina cotidianas mientras mantiene el carácter abierto del espacio habitable principal.
El apartamento comprende dos dormitorios, proporcionando un alojamiento adecuado para los residentes. Ambos dormitorios son accesibles desde un pasillo que se bifurca desde el área de estar. Este corredor separado ayuda a mantener la privacidad entre las zonas de dormir y los espacios habitables principales.
El baño está equipado con instalaciones esenciales que incluyen una bañera, un lavabo y conexiones para lavadoras y secadoras. Esta combinación permite a los residentes atender sus necesidades de higiene personal y lavandería dentro de la comodidad de su propio hogar. Además, hay un aseo separado que cuenta con un pequeño lavabo, lo que añade conveniencia para los residentes y sus invitados.
Las soluciones de almacenamiento están bien consideradas en esta propiedad. Además del almacenamiento en el pasillo interno, hay 7 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior que puede servir para diversos propósitos, como guardar pertenencias, artículos de temporada o equipos de aficiones.
En cuanto a la energía y los servicios públicos, el apartamento está conectado a la calefacción distrital, lo que elimina la necesidad de mantenimiento de equipos de calefacción individuales. La propiedad presenta marcos de ventanas de madera equipados con vidrio HR, contribuyendo a un mejor rendimiento de aislamiento. El doble acristalamiento está instalado en toda la propiedad, ayudando a mantener temperaturas interiores cómodas y reduciendo el consumo de energía.
Los arreglos de aparcamiento para el complejo se gestionan a través de un área de aparcamiento cerrada ubicada junto al edificio. Esta instalación de aparcamiento segura es accesible mediante un sistema de llaves, proporcionando a los residentes tranquilidad con respecto a la seguridad del vehículo. El área de aparcamiento se alcanza desde el vestíbulo de entrada del edificio, permitiendo transiciones convenientes entre el aparcamiento y el acceso a los apartamentos.
Los costos mensuales de mantenimiento para la asociación de propietarios ascienden a 325 euros, que cubren varios servicios comunales y contribuciones al fondo de reserva. La asociación está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva, opera según un plan de mantenimiento y cuenta con un seguro del edificio. Estos factores indican una estructura de gestión de propiedades bien organizada que contribuye al mantenimiento y la conservación del valor del complejo.
El edificio en sí consta de once plantas residenciales, estando este apartamento en la sexta planta. La presencia de un ascensor asegura la accesibilidad para todos los residentes independientemente de sus capacidades físicas o cuando llevan comidas y otros artículos.
La propiedad tiene estatus de plena propiedad, y la referencia catastral es HEERLEN L 681.
El espacio exterior se proporciona en forma del mencionado balcón, que mide aproximadamente 15 metros cuadrados. Esta área mejora significativamente la experiencia de vida al ofrecer un retiro exterior privado dentro del entorno urbano.
En resumen, este apartamento en sexta planta presenta una opción residencial práctica y cómoda en una ubicación céntrica de Heerlen. La combinación de dos dormitorios, un balcón espacioso, calefacción distrital, aparcamiento seguro y una gestión organizada de la asociación de propietarios crea una oferta atractiva para aquellos que buscan vida urbana con comodidades modernas y buena accesibilidad.