Lujosa Villa con Casa de Invitados en el Distrito de Villas Verdes Crailo

Esta espléndida villa independiente está ubicada en De Ginckellaan en el distrito de villas verdes de Crailo, parte del municipio de Huizen. La propiedad fue construida en 2004 con cuidadosa atención al detalle y utilizando materiales de alta calidad en todo momento. La villa está situada en un generoso terreno de 2.959 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio y privacidad para sus residentes.

La ubicación es particularmente notable. La villa se encuentra en un tranquilo y arbolado camino en un prestigioso barrio de villas. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a las extensas áreas naturales de la Reserva Natural Goois, que se puede alcanzar a pie. A pesar del entorno tranquilo, la propiedad ofrece una excelente conectividad. Los centros de Huizen, Bussum, Naarden, Laren y Blaricum son accesibles en bicicleta en aproximadamente diez minutos. En coche, ciudades importantes como Ámsterdam, Utrecht y Amersfoort se pueden alcanzar en veinte minutos, lo que convierte a esta en una base ideal para los que trabajan fuera de casa y valoran un entorno residencial pacífico.

Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos en un amplio y luminoso vestíbulo que cuenta con un doble techo que crea una conexión abierta con la planta superior. El vestíbulo da acceso a la escalera que conduce a la primera planta, una zona de vestuario y un moderno aseo para invitados. La distribución de la planta baja ha sido diseñada para maximizar tanto la comodidad como la funcionalidad.

El generoso salón es un punto destacado de la planta baja, que cuenta con dos chimeneas atmosféricas que crean un ambiente cálido y acogedor. Múltiples puertas francesas conectan el espacio habitable directamente con el jardín, difuminando el límite entre el interior y el exterior. Adjunta a la sala de estar principal hay una sala de estar separada o sala de televisión, que también se beneficia de puertas francesas que se abren al bellamente paisajístico patio trasero y una gran estructura de toldo que proporciona una agradable zona de estar al aire libre.

La cocina de lujo está equipada con una chimenea y viene completamente amueblada con varios electrodomésticos integrados. Al igual que los espacios de estar, la cocina cuenta con puertas francesas que se abren al jardín, permitiendo fácilmente comer al aire libre o entretener. Una espaciosa sala de lavado está situada junto a la cocina, proporcionando práctico almacenamiento y espacio de trabajo.

La planta baja también alberga un fantástico despacho en casa con puertas francesas al jardín, ideal para aquellos que trabajan desde casa. Además, hay un dormitorio en esta planta con puertas francesas tanto al patio trasero como al jardín delantero. Este dormitorio tiene la característica única de una escalera fija que proporciona acceso directo a la primera planta, ofreciendo flexibilidad en cómo se utiliza el espacio.

La primera planta de la villa ofrece un rellano con doble techo y acceso a cuatro dormitorios, dos baños y un ático de almacenamiento. El dormitorio principal es particularmente impresionante, con dos vestidores, un balcón y un baño de lujo en suite. Este baño está bien equipado con un doble lavabo, una bañera de hidromasaje, una ducha walk-in, una sauna y un inodoro. Los tres dormitorios restantes de esta planta son todos espaciosos, y dos de ellos cuentan con vestidores. Un segundo baño completo en esta planta, con ducha, bañera, lavabo e inodoro, añade a la practicidad de la distribución.

Un ático de almacenamiento accesible mediante una escalera de tijera proporciona espacio adicional para almacenamiento y alberga la instalación de la caldera de calefacción central.

Una característica significativa de esta propiedad es la casa de invitados separada ubicada en el jardín. Esta acogedora y bien aislada estructura tiene su propia caldera de calefacción central, asegurando un control climático independiente. La casa de invitados comprende una cómoda sala de estar con cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados, un ordenado baño con ducha, lavabo e inodoro, y un dormitorio en la planta superior. Detrás de la casa de invitados, hay una adicional y espaciosa zona de almacenamiento. Esta casa de invitados es idealmente adecuada para alojar a un hijo mayor, una au pair, o invitados.

Los espacios exteriores de esta propiedad son igualmente impresionantes. La villa se encuentra en un terreno de casi 3.000 metros cuadrados con un bellamente paisajístico jardín que rodea la propiedad. El jardín está posicionado para maximizar la exposición al sol y ofrece numerosos puntos donde los residentes pueden relajarse y disfrutar del entorno al aire libre. La privacidad se mantiene bien en todas las áreas del jardín. La propiedad incluye amplio aparcamiento en el sitio para múltiples vehículos, y hay un cobertizo para coches detrás del edificio anexo que puede acomodar dos coches.

En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética B, indicando una buena eficiencia energética. La villa está completamente aislada, contribuyendo a cómodas temperaturas interiores durante todo el año. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de gas Vaillant de 2016, que es propiedad de la vivienda. Fuentes adicionales de calefacción incluyen las chimeneas y calefacción por suelo radiante parcial. La propiedad está además equipada con aire acondicionado, un sistema de alarma, persianas solares exteriores, una conexión de fibra óptica y ventilación mecánica.

El área habitable total de la villa es de aproximadamente 332 metros cuadrados, que incluye la casa de invitados pero excluye el ático, el cobertizo para coches y la caseta. La propiedad ofrece un total de seis dormitorios completos, un despacho separado y tres baños. La designación catastral es HUIZEN A 1490, y la propiedad está en plena propiedad.

Esta villa representa una rara oportunidad de adquirir una sustancial casa familiar en una de las áreas residenciales más solicitadas de la región Gooi, combinando la tranquilidad de una ubicación adyacente a la naturaleza con una excelente accesibilidad a centros urbanos y comodidades.