Espaciosa Casa Adosada Ampliada con Seis Dormitorios y Jardín Soleado en Huizen
Características clave
Puntos a favor
- Seis dormitorios proporcionan un espacio excepcional para familias grandes o aquellos que necesitan oficinas en casa y habitaciones para aficiones.
- Etiqueta Energética A con aislamiento completo y paneles solares garantiza bajos costos energéticos y un entorno de vida sostenible.
- Aparcamiento en la propia propiedad es una característica valiosa en un barrio residencial donde el aparcamiento en la calle puede ser competitivo.
- La ubicación familiar cerca de escuelas, zonas de juego, áreas naturales y el lago Gooimeer la hace ideal para familias con niños.
- La ampliación en la parte trasera ha creado una zona de estar espaciosa con buena luz natural y acceso directo al jardín.
Puntos en contra
- El jardín está orientado al este, lo que significa que recibe el sol de la mañana pero menos sol de la tarde y la noche en comparación con los jardines orientados al oeste o al sur.
- Con seis dormitorios pero solo un baño, el hogar puede experimentar cuellos de botella durante las rutinas matutinas para familias grandes.
- La propiedad fue construida en 1984, lo que significa que no tiene los estándares de construcción moderna de las viviendas más nuevas a pesar de las mejoras energéticas.
- El sexto dormitorio se describe como compacto, lo que limita su usabilidad como dormitorio completo y puede ser más adecuado como estudio o guardería.
- Con 161 metros cuadrados, la parcela es relativamente pequeña para una casa familiar de seis dormitorios, ofreciendo posibilidades limitadas de expansión exterior.
Descripción
Esta casa adosada ampliada está situada en una zona residencial tranquila, verde y especialmente familiar en Huizen. La propiedad ha sido bien mantenida y ofrece una cantidad sorprendentemente generosa de espacio habitable con seis dormitorios, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan un hogar cómodo en una ubicación deseable.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. La casa está ubicada en un barrio residencial popular caracterizado por abundante vegetación, instalaciones de juego y un agradable ambiente familiar. Todas las comodidades diarias están a corta distancia. El lago Gooimeer, pequeñas playas y varias reservas naturales se encuentran cerca. Tiendas, escuelas, guarderías e instalaciones deportivas se pueden alcanzar rápidamente. Hay zonas de juego y espacios verdes en las inmediaciones. La propiedad también es bien accesible en coche a través de carreteras principales y las opciones de transporte público están cerca.
La planta baja de la propiedad es luminosa, espaciosa y cómoda. A través del jardín delantero bien cuidado se llega a la entrada de la casa. El vestíbulo cuenta con espacio para armario, cuadro de medidores y un aseo moderno con un pequeño lavabo. La sala de estar y comedor ampliada da al jardín y forma el corazón del hogar. Este espacio se caracteriza por una agradable luz natural y acceso directo al patio trasero. Gracias a la distribución generosa, hay amplio espacio tanto para una cómoda zona de estar como para una gran mesa de comedor. La planta tiene calefacción por suelo radiante en toda su extensión. Un práctico armario bajo la escalera proporciona espacio de almacenamiento adicional. Las grandes ventanas aseguran que entre mucha luz natural en la estancia.
En la parte delantera de la planta baja se encuentra la cocina abierta, que tiene una distribución práctica y está equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de inducción Miele, una combinación de refrigerador y congelador LG, un horno Bosch, un horno combinado Bosch y un lavavajillas Bosch. La sala de estar y el jardín fluyen sin problemas el uno hacia el otro, creando una conexión óptima entre la vida interior y exterior.
La primera planta contiene tres dormitorios de tamaño completo y un baño completo. El dormitorio delantero es espacioso y cuenta con persiana enrollable. Dos dormitorios se encuentran en la parte trasera, disponibles en diferentes tamaños. El baño tiene ventana, focos empotrados, ducha, bañera, inodoro, lavabo con espejo, un armario de almacenamiento adicional y un radiador de diseño.
La segunda planta se alcanza a través de una escalera fija y ofrece una cantidad excepcional de espacio extra y flexibilidad. Esta planta tiene un rellano, un espacio para lavadora y secadora, y tres dormitorios adicionales. El cuarto dormitorio está en la parte delantera y tiene un tragaluz Velux con capacidad de oscurecimiento. El quinto dormitorio está en la parte trasera y cuenta con una ventana de buhardilla con oscurecimiento y mosquitera. La sexta habitación es una habitación compacta para dormir o trabajar, también en la parte trasera con ventana de buhardilla. Hay espacio de almacenamiento práctico detrás de los muros de las rodillas. Esta planta es ideal para familias grandes, personas que trabajan desde casa o aquellos que necesitan espacio para aficiones.
Sobre la segunda planta hay un práctico desván de almacenamiento que abarca todo el ancho de la casa, perfecto para guardar objetos de temporada y suministros extra.
Los espacios exteriores son soleados y están bien cuidados. El jardín delantero proporciona aparcamiento en la propia propiedad. Hay un cobertizo de piedra independiente con altillo y electricidad, así como iluminación exterior. El profundo jardín trasero mide 68 metros cuadrados, tiene 12,20 metros de profundidad y 5,60 metros de ancho, y está bien distribuido. Ofrece mucha privacidad y sol. Hay una casa de jardín y se ha instalado iluminación exterior.
La propiedad tiene una parcela de 161 metros cuadrados y una superficie habitable de 129 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo en el cobertizo y la casa de jardín totaliza 10 metros cuadrados. El volumen total de la casa es de 427 metros cúbicos. La casa tiene siete habitaciones en total, compuestas por seis dormitorios. Hay un baño y un aseo independiente.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una Etiqueta Energética A. La casa está completamente aislada con aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción se proporciona mediante una caldera de gas CV y calefacción por suelo radiante parcial en la planta baja. El agua caliente también es suministrada por la caldera CV. La caldera es un modelo Evosta 40-70/130 que es propiedad de los actuales propietarios. La propiedad también cuenta con paneles solares, contribuyendo a su eficiencia energética. La ventilación se proporciona a través de sistemas mecánicos y naturales.
Características adicionales incluyen persianas solares exteriores en la fachada trasera, una mosquitera en la cocina, una persiana enrollable en el dormitorio delantero y conexiones de cable de televisión. La pintura del exterior está programada para septiembre de 2025. La propiedad es una casa adosada construida en 1984 con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La designación catastral es HUIZEN E 2403 y la propiedad es de plena propiedad.
El precio de petición para esta propiedad es de 525.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.070 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible y la transferencia se puede organizar en consulta. Esta casa familiar en De Geldersman ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad, funcionalidad y una agradable ubicación, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan vivir de forma espaciosa en un entorno tranquilo y verde con todas las comodidades cerca.
Características
Baño
Shower
Listing explicitly mentions 'Douche' in bathroom and 'inloopdouche' (walk-in shower) in features
Bathtub
Listing explicitly mentions 'Ligbad' (bathtub) in the bathroom
Ensuite Bathroom
No mention of bedroom having direct bathroom access; bathroom is on first floor but not described as ensuite
Guest Toilet
Listing mentions 'modern toilet met fonteintje' in the hall on ground floor, separate from main bathroom
Bidet
No mention of bidet anywhere in the listing
Rain Shower
Shower is mentioned but no specific type like rain shower is indicated
Double Shower
No mention of double shower; only single shower described
Shared Shower
This is a single-family home (tussenwoning), not an apartment with shared facilities
Shared Toilet
This is a single-family home (tussenwoning), not an apartment with shared facilities
His And Hers Sinks
Features section mentions 'Dubbele wastafel' (double sink) which typically indicates two sinks side by side, though description only mentions 'Wastafelmeubel' (singular)
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is mentioned only for ground floor ('Vloerverwarming over de gehele begane grond') and 'partial' in features, but bathroom is on first floor with no specific mention of heated floor there
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a rear garden, a garden house, and a shed, but no balcony.
Rear Garden
Explicitly described as a 'diepe zonnige achtertuin' (deep, sunny rear garden) of 68 m².
Front Garden
Explicitly mentioned as a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden.
Terrace
There is no mention of a raised terrace in the listing, only a garden and a garden house.
Rooftop Terrace
The property has a standard pitched roof ('zadeldak') with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the description of the outdoor spaces.
Veranda
No veranda is mentioned; there is a 'tuinhuis' (garden house) instead.
Guest House
There is only a freestanding stone shed with an attic, no guest house.
Waterfront
The home is located 'near' the Gooimeer, but it is not directly on the water (waterfront).
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden or vegetable plot.
Equestrian Facilities
This is a standard residential terraced house in a neighborhood; no equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or expected in this urban setting.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a swimming pool in the description or features.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The plot is 161 m², which is too small for a tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
Huizen is in the Netherlands, which is exceptionally flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a quiet, green residential neighborhood, not overlooking a cityscape.
Remarkable Garden View
The living room and rear bedrooms have large windows/dormers looking out over the deep, sunny backyard.
Remarkable Sea View
The Gooimeer is a lake, not the sea, and the house is not directly on its shores anyway.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity of this residential neighborhood.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing. Only ventilation (mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie) is listed.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel (Evosta 40-70/130 gas gestookt) and gedeeltelijke vloerverwarming.
Fireplace
No fireplace or wood-burning stove mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Vloerverwarming over de gehele begane grond' and confirmed in features as 'gedeeltelijke vloerverwarming'.
Walk In Closet
Only garderoberuimte (coat closet) in hall and extra storage cabinet in bathroom mentioned. No walk-in closet described.
Home Office
Sixth bedroom described as 'slaap-/werkkamer' (sleep/work room) and listing explicitly mentions ideal for 'thuiswerkers' (home workers).
Skylight
Explicitly mentioned: 'Vierde slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam' (Velux skylight window).
Exposed Beams
Not mentioned and unlikely in a 1984 standard Dutch semi-detached house with insulated roof.
Bay Window
No bay window (erker) mentioned. Large windows (grote raampartijen) mentioned but not bay style.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned. Standard family home without luxury amenities.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned and not expected in a 1984 Dutch family home. Modern fixtures like inbouwspots suggest contemporary rather than ornamental style.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, minimalist aesthetics, or Nordic-style furnishings. Standard Dutch family home styling.
Modern
Modern elements present: modern toilet, inbouwspots, design radiator, Miele/LG/Bosch appliances, energy label A. However, 1984 construction means it's updated rather than originally modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw finishes.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, arches, warm colors, or Mediterranean-style outdoor spaces mentioned.
Classic
Traditional Dutch 1984 semi-detached house. Well-maintained but not ornate or period-classic styling. Standard practical family home.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1984, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1984, long after the early 20th century.
Post War Functional
Although built after WWII, 1984 architecture does not represent the post-war functional reconstruction style of the 1950s/60s.
Modernist
It is a standard 1980s terraced house that has been extended, not a modernist architectural design.
Newly Build
The property is described as 'bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1984.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'Bosch vaatwasser' (Bosch dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions a 'Bosch oven' among the built-in appliances.
Microwave
The listing mentions a 'Bosch combi-oven' (combination oven/microwave).
Refrigerator
The listing mentions an 'LG koel-/vriescombinatie' (LG fridge-freezer combination).
Freezer
The listing mentions an 'LG koel-/vriescombinatie' which includes a freezer compartment.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island; the kitchen is described as being in a practical setup at the front of the house.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken' (At the front is the open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned in the description of the kitchen or ground floor.
Stove
The listing includes a 'Miele inductiekookplaat' (Miele induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly specifies a 'Miele inductiekookplaat' (Miele induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the kitchen description.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned in the kitchen features.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (tussenwoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen has branded appliances (Miele, LG, Bosch) but is described as a 'praktische opstelling' (practical setup) rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1984 and there is no mention of the kitchen being recently renovated or replaced.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'Parkeren op eigen terrein' (parking on own premises) and lists 'Op eigen terrein' as the parking type.
Storage Room
The description explicitly mentions a 'trapkast' (staircase closet) and practical storage space behind the knee walls on the second floor.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features; only a freestanding stone shed is listed.
Automatic Garage Door
The property does not have a garage.
Double Garage
The property does not have a garage.
Attic
The listing mentions a 'bergvliering' (storage attic) over the full width of the house.
Cellar
There is no mention of a cellar in the property description or features.
Covered Parking
Parking is on the premises, but there is no mention of a carport or other covered parking structure.
Underground Parking
It is a standard townhouse with no mention or indication of underground parking.
Workshop
No workshop is mentioned in the description of the outbuildings or interior.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) and a 'tuinhuis' (garden house).
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the property's own terrain, so a separate monthly rental fee is not applicable.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain, so a separate sale price for a parking spot is not applicable.
Normas
Owners Association
The listing describes a terraced house (tussenwoning) but makes no mention of a VvE (Vereniging van Eigenaren) or any association fees, which is common for many terraced houses in the Netherlands that don't share common elements.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full freehold ownership, not leasehold (erfpacht).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story terraced house built in 1984, which typically does not have an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house with its own front door and front yard.
Automatic Gate
The property is a standard terraced house with a front yard and parking on own terrain, without any mention of a gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood ('woonwijk') in Huizen, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three living floors accessible only via fixed staircases, making it impossible for wheelchair users to access the upper levels.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions a 'setup location for washing machine and dryer' (opstelplaats voor wasmachine en droger), which typically implies the appliances are not included.
Washing Machine Connections
Explicitly mentions a 'setup location' (opstelplaats) for a washing machine, which requires connections to be present.
Laundry Room
Mentions a separate 'space' (ruimte) on the second floor designated for the laundry setup, though it might be an open area rather than a closed room.
Dryer
The listing mentions a 'setup location for washing machine and dryer', implying the dryer itself is not included.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Solar Panels
Explicitly listed under the 'Voorzieningen' (facilities) section as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Only double glazing is explicitly mentioned; triple glazing is not listed in the property features.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired boiler (Cv-ketel); no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery system anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A, features mechanical ventilation, partial floor heating, and is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Ubicación
Historial
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