Amplia Vivienda Familiar Renovada en Middenhoven, Zona Verde e Ideal para Niños
Características clave
Puntos a favor
- Recientes renovaciones integrales en 2021 incluyendo la cocina, baño, suelo y escaleras, además de un nuevo diseño de jardín y caldera en 2023, resultando en un hogar moderno listo para entrar a vivir.
- Calificación de etiqueta energética A con seis paneles solares, doble acristalamiento y una caldera moderna de alta eficiencia de 2023, lo que conduce a menores costos energéticos y un menor impacto ambiental.
- Ubicación familiar de Middenhoven con escuelas, cuidado infantil, instalaciones deportivas y parques infantiles cercanos, además de una vista a un campo de juego verde desde el dormitorio principal.
- Excelente accesibilidad a Amsterdam, Aeropuerto de Schiphol y áreas circundantes a través del transporte público cercano y rápido acceso a las autopistas A9 y A10.
Puntos en contra
- El jardín orientado al noreste recibe luz solar limitada por la tarde y por la noche, lo que puede ser una consideración para aquellos que priorizan espacios de comedor al aire libre soleados.
- Con 44 metros cuadrados, el jardín es relativamente modesto en tamaño para una vivienda familiar, particularmente dado el punto de precio de solicitud.
- Como casa adosada (tussenwoning), la propiedad tiene paredes compartidas con los vecinos, ofreciendo menos privacidad en comparación con alternativas independientes o semi-independientes.
- El precio de solicitud de €835.000 se traduce en aproximadamente €6.680 por metro cuadrado, lo que está en el extremo superior para el mercado de Amstelveen.
- Construida en 1989, la propiedad no ofrece los estándares de construcción modernos y diseños que se encuentran en desarrollos más nuevos, a pesar de las recientes renovaciones.
Descripción
Esta amplia vivienda familiar está ubicada en el popular barrio de Middenhoven en Amstelveen. La propiedad ofrece aproximadamente 125 metros cuadrados de espacio habitable y está situada en un terreno privado de 133 metros cuadrados. Construida en 1989, la residencia ha sido objeto de renovaciones significativas en los últimos años, resultando en un hogar moderno y bien mantenido que cumple con los estándares de vida contemporáneos.
La planta baja cuenta con un salón luminoso y espacioso con grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. El área de estar está equipada con calefacción por suelo radiante instalada en 2021, proporcionando un calor confortable durante los meses más fríos. También se ha instalado una unidad de aire acondicionado en el salón, asegurando un clima interior agradable durante los períodos más cálidos. El suelo de toda la casa está terminado con un atractivo suelo de PVC con patrón espiga que añade una sensación de calidad y continuidad al interior.
La cocina moderna abierta fue renovada en 2021 y está equipada con varios electrodomésticos integrados de marcas de calidad. La cocina incluye dos grandes frigoríficos, un congelador, una placa de inducción SMEG, un horno SMEG, un lavavajillas, un sistema de filtración de agua y una campana extractora de diseño. Esta configuración hace que la cocina sea muy adecuada para familias que disfrutan cocinando y entreteniendo.
La planta baja también incluye un aseo independiente con un pequeño lavabo, un armario de contadores y la escalera que conduce a la primera planta. Las escaleras han sido renovadas y equipadas con iluminación integrada en 2021, añadiendo tanto seguridad como un toque moderno a la zona de entrada.
La primera planta comprende un generoso rellano que proporciona acceso a tres dormitorios y un espacioso baño. Dos de los dormitorios están ubicados en la parte trasera de la propiedad y han sido ampliados mediante la adición de amplios ventanucos. Estos ventanucos mejoran significativamente la luz natural en ambas habitaciones y crean espacio adicional utilizable. El dormitorio principal está situado en la parte delantera de la casa y ofrece una vista sobre un campo de juego verde, lo que añade al carácter pacífico de esta habitación.
El baño fue completamente renovado en 2021 y cuenta con una ducha de acceso, un doble lavabo con armario y un segundo aseo. El uso de materiales y accesorios modernos le da al baño una apariencia contemporánea y limpia.
La segunda planta, o nivel del ático, ha sido diseñada inteligentemente para maximizar su potencial. Este espacio ofrece una habitación adicional que puede servir como dormitorio u oficina en casa, completa con un tragaluz para luz natural. Además, esta planta alberga una práctica lavandería y proporciona amplio espacio de almacenamiento. La caldera de calefacción central, una Remeha Tzerra Ace 39C CW5 instalada en 2023, está elegantemente oculta detrás de una puerta corredera.
La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética A, válida hasta el 11 de junio de 2036, indicando su alta eficiencia energética. Esta calificación favorable se logra a través de una combinación de doble acristalamiento, seis paneles solares y una caldera moderna de alta eficiencia. Las características energéticamente eficientes contribuyen a menores costos energéticos mensuales y reducen el impacto ambiental del hogar.
El jardín, que fue completamente rediseñado en 2023, está ubicado en el lado noreste de la propiedad. A pesar de su orientación, el jardín ha sido diseñado cuidadosamente para crear un espacio exterior agradable. El jardín incluye una cocina exterior, lo que lo hace ideal para barbacoas y comidas al aire libre. Un camino de acceso trasero proporciona comodidad, y un cobertizo de piedra independiente ofrece almacenamiento adicional. El jardín mide 44 metros cuadrados con una profundidad de 7,90 metros y una anchura de 5,55 metros.
El barrio de Middenhoven es particularmente valorado por las familias debido a su carácter tranquilo y verde. La zona es conocida por su diseño espacioso, numerosos espacios verdes y excelentes instalaciones para residentes de todas las edades. Varias escuelas primarias, centros de cuidado infantil, clubes deportivos y parques infantiles se encuentran en las cercanías, creando un entorno seguro y agradable para que los niños crezcan.
Para la recreación y la relajación, múltiples parques y áreas de paseo están disponibles en las inmediaciones. Las necesidades de compras diarias pueden satisfacerse en centros comerciales cercanos, incluyendo Winkelcentrum Middenhoven y el extenso Stadshart Amstelveen, que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes e instalaciones culturales.
La ubicación también destaca en términos de accesibilidad. Las conexiones de tranvía y autobús están a distancia caminando y proporcionan enlaces rápidos a Amsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y municipios circundantes. En coche, la Beneluxbaan y las autopistas A9 y A10 son fácilmente accesibles, permitiendo a los residentes llegar a Amsterdam, Schiphol o al centro de Amstelveen en poco tiempo.
El aparcamiento está disponible en la vía pública directamente frente a la propiedad. La casa está clasificada como propiedad adosada (tussenwoning) con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total del edificio es de 443 metros cúbicos. La propiedad se ofrece con un precio de solicitud listado y está disponible para visitas con cita previa.
La combinación de renovaciones recientes, un perfil energéticamente eficiente, una ubicación familiar y buena accesibilidad hace que esta propiedad sea muy adecuada para familias que buscan un hogar moderno en un deseable barrio de Amstelveen.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the modernized bathroom.
Bathtub
The bathroom features are clearly listed as an inloopdouche, double sink, and toilet. No bathtub is mentioned.
Ensuite Bathroom
The layout description states the first-floor landing provides access to the three bedrooms and the bathroom, indicating it is not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
There is a 'separaat toilet met fonteintje' (separate toilet with sink) located on the ground floor.
Bidet
No bidet is mentioned in the description of the bathroom or separate toilet.
Shared Shower
The property is a single-family home (eengezinswoning), not a shared residence.
Shared Toilet
The property is a single-family home (eengezinswoning), not a shared residence.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
Explicitly mentioned as 'Achtertuin' with dimensions 44 m² (7.90m deep x 5.55m wide), renovated in 2023.
Front Garden
Explicitly mentioned as 'voortuin' - described as the way to reach the entrance of the property.
Side Garden
No mention of a side garden in the listing.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned; property is a standard 3-story row house from 1989.
Barbecue Area
Outdoor kitchen ('buitenkeuken') mentioned and text explicitly mentions 'te barbecueën' (to barbecue).
Veranda
No veranda mentioned in the listing.
Guest House
No guest house mentioned; only a detached stone storage shed ('vrijstaande stenen berging').
Waterfront
The final sentence mentions 'woning aan het water' but this appears to be a template error as the rest of the description mentions a green meadow view, not water. No water features described in the garden or surroundings.
Kitchen Garden
No vegetable or herb garden mentioned; the garden is described as a place to relax and barbecue.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned; this is a suburban residential property.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities mentioned; this is a standard suburban family home.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned anywhere in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned anywhere in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned; property is on a 133 m² plot, too small for a court.
Remarkable Mountain View
Amstelveen is in the Netherlands, which is essentially flat with no mountains.
Remarkable City View
Property is in a suburban residential area (Middenhoven); views described are of a green meadow, not cityscape.
Remarkable Garden View
Master bedroom overlooks a 'groene speelweide' (green play meadow) - pleasant green view but more of a meadow than a formal garden view.
Remarkable Sea View
Amstelveen is inland, approximately 30km from the sea. No sea view possible.
Remarkable Harbour View
No harbour or marina in the vicinity; no harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The description explicitly states there is air conditioning in the living room.
Central Heating
The listing specifies a Remeha Tzerra Ace 39C CW5 gas-fired combi boiler from 2023 for central heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the property description or features.
Hardwood Floors
The listing explicitly states there is a beautiful PVC herringbone floor throughout the entire house.
Tiled Floors
The main flooring is specified as PVC herringbone. While the bathroom likely has tiles, it is not listed as a primary floor type for the property.
Laminate Flooring
The description explicitly notes a PVC herringbone floor rather than laminate.
Carpeted Floors
The listing states there is a PVC herringbone floor throughout the entire home, contradicting carpeted floors.
Underfloor Heating
The description explicitly mentions underfloor heating in the living room, installed in 2021.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the layout description.
Home Office
The second floor is described as having an extra sleeping or working room (werkkamer).
Skylight
The description mentions a skylight (dakraam) on the second floor.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description of the property's interior.
Bay Window
The listing mentions large windows and dormer windows, but no bay windows.
Private Indoor Pool
There is no mention of a private indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna in the listing.
French Doors
The living room has sliding doors (schuifdeuren) to the garden, not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or ceiling roses are mentioned; the style is modern.
Estilo interior
Scandinavian
The listing does not mention typical Scandinavian design elements such as specific light wood types or minimalist hygge decor.
Modern
The property features a modern open kitchen (2021), SMEG appliances, a design extractor hood, a newly renovated bathroom (2021), and a built-in lighting system.
Industrial
There are no mentions of industrial elements like exposed brick, raw metals, or concrete finishes.
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta tiles, arched doorways, or specific color palettes are described.
Classic
Although built in 1989, the house has been heavily renovated in 2021 with contemporary finishes, leaving no apparent classic architectural details.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1989 and extensively renovated in 2021 with modern finishes (PVC herringbone floor, modern kitchen, air conditioning). Not traditional or historic in style.
Early 20th Century
Built in 1989, not an early 20th century style ('jaren-30 woning') property.
Post War Functional
Built in 1989, which is technically post-war but this is a late-80s suburban home, not representative of the post-war functional building style (1950s-1960s) characterized by simple, mass-produced housing.
Modernist
The 2021 renovation brought modern features (open kitchen, PVC herringbone floor, built-in lighting, air conditioning) giving a modern interior feel, though the exterior architecture remains a standard 1980s row house.
Newly Build
Built in 1989, so not newly built despite the 2021 renovations.
Cocina
Dishwasher
Listing explicitly mentions 'een vaatwasser' (a dishwasher) in the kitchen appliances
Oven
Listing explicitly mentions 'een SMEG-oven' in the kitchen appliances
Microwave
No mention of a microwave in the listing, while other appliances are specifically named
Refrigerator
Listing explicitly mentions 'twee grote koelkasten' (two large refrigerators)
Freezer
Listing explicitly mentions 'een vriezer' (a freezer) in the kitchen appliances
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description; open kitchen described but no island specified
Open Plan Kitchen
Listing explicitly describes 'Moderne open keuken' (modern open kitchen)
Pantry
No mention of a pantry or walk-in storage for food in the listing
Stove
Listing mentions 'SMEG-inductiekookplaat' which is a cooktop/stove
Induction Stove
Listing specifically mentions 'SMEG-inductiekookplaat' (SMEG induction cooktop)
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the appliance list
Boiling Water Tap
Listing mentions 'waterfilterinstallatie' (water filter installation) but not a boiling water tap like Quooker
Downdraft Extractor
Listing mentions 'designafzuigkap' (design extractor hood) which typically refers to a wall/ceiling mounted hood, not downdraft
Shared Kitchen
Property is described as 'eengezinswoning' (single-family home) so kitchen is private, not shared
Design Kitchen
Modern open kitchen with 'designafzuigkap', SMEG appliances (known for design), PVC herringbone floor, and built-in lighting; renovated in 2021 with quality finishes
New Kitchen
Kitchen was renovated/installed in 2021; assuming listing is from 2024 based on energy label validity until 2036, kitchen is approximately 3 years old
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'Parkeren, vrij voor de deur' and 'Openbaar parkeren'.
Storage Room
The listing mentions 'volop bergruimte' on the second floor and 5 m² of external storage space.
Garage
There is no mention of a garage in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The listing describes a 'Zolderverdieping' (attic floor) used as a bedroom/workspace.
Cellar
There is no mention of a cellar in the listing.
Covered Parking
The listing only mentions public parking and free parking in front of the door.
Underground Parking
The listing only mentions public street parking, not underground parking.
Ev Charging
There is no mention of EV charging facilities in the listing.
Workshop
The listing does not mention a workshop; it mentions a shed.
Shed
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande stenen berging' (free-standing stone shed).
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Parkeren, vrij voor de deur' (parking free in front of the door).
Street Parking Permit
The listing states parking is free in front of the door, meaning no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
The property has free street parking; no rented parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
The property has free street parking; no parking spot is for sale.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Gelegen op eigen grond' (located on own ground) and 'Volle eigendom' (full ownership).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a standard 3-story terraced family home built in 1989. There is no mention of an elevator, and it is highly atypical for this type of property.
Intercom
Intercom systems are not standard in standalone or terraced family homes in the Netherlands and are not mentioned in the description.
Private Entrance
The property is a terraced house on its own land with a front yard and free parking directly in front of the door.
Automatic Gate
The property is a standard terraced house in a regular residential neighborhood with no mention of any gates.
Gated Community
The listing explicitly states it is located in a quiet and green residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by stairs, as indicated by the layout detailing the ground floor, first floor, and second floor (attic).
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The presence of a dedicated laundry room strongly implies the existence of washing machine connections.
Laundry Room
The description explicitly states there is a practical laundry room on the second floor.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation).
Eficiencia energética
Solar Panels
The description explicitly states '6 zonnepanelen' and it is listed under Voorzieningen (facilities).
Double Glazing
The features list explicitly states 'Dubbel glas' under the Isolatie section.
Triple Glazing
Only double glazing is explicitly mentioned. There is no mention of triple glazing.
Heat Pump
A gas-fired combi boiler (Remeha Tzerra Ace 39C CW5) is explicitly listed. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No home battery or storage system is mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features an Energy Label A, a recently installed high-efficiency gas boiler (2023), 6 solar panels, and underfloor heating.
Ubicación
Historial
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