Casa familiar moderna y sostenible con vistas al parque

Ubicada en una tranquila calle sin salida en el codiciado barrio De Brink, esta residencia familiar se completó en 2018 y se beneficia de un diseño altamente sostenible. La propiedad se encuentra justo al lado del parque natural De Brink y disfruta de vistas ininterrumpidas del entorno verde y de una fuente de agua que forma parte de la histórica finca. A pocos pasos de la puerta principal se accede directamente al parque y a la granja infantil cercana, proporcionando acceso inmediato a espacios abiertos y oportunidades recreativas para familias.

La casa ocupa una parcela de 72 metros cuadrados y ofrece una superficie total habitable de 101 metros cuadrados distribuida en tres niveles. La planta baja se ingresa a través de un recibidor acogedor que da acceso a un pasillo con el contador eléctrico, un aseo para invitados y el espacio combinado de salón y cocina. El salón es luminoso y se abre a una cocina moderna equipada con una placa de inducción, una campana extractora integrada, lavavajillas, refrigerador, congelador y horno combinados. Grandes ventanales enmarcan la vista del parque y del agua, creando una fuerte conexión entre los espacios interior y exterior. La calefacción se proporciona en toda la planta baja mediante suelo radiante, un sistema que también está presente en el primer piso.

Al subir al primer piso se descubren dos dormitorios de buen tamaño. El dormitorio principal ofrece amplio espacio para una cama doble y muebles adicionales. El segundo dormitorio puede servir como habitación de niños, oficina en casa o habitación de invitados, según las necesidades del propietario. Un baño contemporáneo en este nivel cuenta con un doble lavabo, una amplia ducha a ras de suelo y una bañera de hidromasaje para relajarse. Junto al baño hay un lavadero dedicado equipado con las conexiones necesarias para una lavadora, una secadora y un calentador de agua eléctrico. La calefacción por suelo radiante continúa en este nivel, garantizando una temperatura confortable durante todo el año.

El tercer nivel se accede mediante una escalera fija y contiene una generosa plataforma que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Un amplio tercer dormitorio con una ventana cruzada ocupa este piso, ofreciendo mucha luz natural y una agradable línea de tejado. Justo al lado de la casa hay un pequeño cobertizo de madera que sirve como almacén y puede usarse para herramientas de jardín, bicicletas u otros objetos que requieran protección contra los elementos.

La propiedad está totalmente libre de gas y todas las instalaciones funcionan con electricidad. Está equipada con suministro eléctrico trifásico, ventilación mecánica y conectividad de internet de fibra óptica. El edificio está completamente aislado y posee una etiqueta energética B, lo que indica un alto nivel de eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante en la planta baja y el primer piso funciona con una caldera eléctrica, y el diseño general minimiza la necesidad de aportes adicionales de calefacción. Está disponible un informe de medición detallado preparado según la norma NEN 2580, que confirma la exactitud del área construida declarada.

Fuera de la residencia hay dos jardines. El jardín delantero, situado en el lado suroeste, está bordeado por la fuente de agua e incluye una modesta zona de césped. El jardín trasero es compacto, mide aproximadamente diez metros cuadrados y ofrece un espacio privado y tranquilo para el disfrute al aire libre. Una parte del jardín delantero entre los números 113 y 119 ha sido adoptada por los actuales ocupantes. El área está cercada con una valla de ramas de sauce, sembrada cada primavera con una mezcla de flores silvestres, y requiere poco mantenimiento. Los futuros propietarios pueden optar por continuar con el acuerdo de adopción o renunciar a él.

El vecindario ofrece una variedad de servicios a poca distancia a pie. Varias escuelas primarias, guarderías y un pequeño centro comercial local se encuentran cerca, facilitando las compras diarias para las familias. El centro de Zeist se puede alcanzar en pocos minutos en coche o bicicleta, y también están cerca las principales conexiones viales. Las opciones de transporte público incluyen una línea de autobús directa que llega al Utrecht Science Park en un corto trayecto, y el centro de la ciudad de Utrecht es accesible en quince minutos en transporte público.

En resumen, la casa combina arquitectura moderna, prácticas de construcción sostenibles y una ubicación que combina entornos naturales con fácil acceso a instalaciones urbanas. La propiedad está lista para ocupación inmediata y no requiere inversiones importantes. Los posibles compradores pueden acordar una fecha de entrega en consulta con el vendedor, lo que permite una transición fluida a la nueva residencia.