Amplio apartamento con balcón orientado al sur en Bergen op Zoom

Este apartamento está ubicado en De Boulevard 28 en el distrito Bergse Plaat de Bergen op Zoom. La propiedad es un apartamento de tres habitaciones situado en la tercera planta de un edificio de apartamentos bien mantenido que fue construido en 1994. La zona habitable mide 84 metros cuadrados, lo que convierte a este apartamento en un espacio amplio para este tipo de propiedad.

El edificio cuenta con una entrada central en la planta baja equipada con un sistema de intercomunicación, buzones, una escalera y un ascensor que proporciona fácil acceso a todas las plantas. El ascensor hace que el edificio sea accesible para residentes mayores y personas con limitaciones físicas. En la planta baja también hay acceso a las unidades de almacenamiento que pertenecen a los apartamentos.

Al entrar al apartamento en la tercera planta, se llega al vestíbulo que tiene un suelo de vinilo. El vestíbulo da acceso al armario de contadores, que contiene siete grupos de fusibles, un interruptor diferencial y una conexión de fibra óptica para internet. Desde el vestíbulo se puede acceder al aseo embaldosado y a un nicho que ofrece un espacio de almacenamiento conveniente para abrigos y zapatos.

La sala de estar está terminada con suelo de vinilo y está equipada con una instalación de vídeo-portero para la identificación de visitantes. Desde la sala de estar hay acceso directo al balcón. El balcón está orientado al sur, lo que significa que recibe mucha luz solar durante todo el día. El balcón está equipado con un suelo de madera y cuenta con cristales de balcón de apertura completa, permitiéndole disfrutar del espacio exterior incluso durante los períodos más fríos.

La cocina abierta está conectada a la sala de estar y también tiene suelo de vinilo. La cocina está equipada con una placa de cocción de gas y una campana extractora. La distribución abierta crea una sensación de amplitud y hace que la cocina sea una parte natural de la zona habitable.

Junto a la cocina hay una sala técnica que sirve para múltiples propósitos. Esta sala tiene baldosas de moqueta en el suelo y contiene un fregadero, una conexión para lavadora, la caldera de calefacción central y la unidad de ventilación mecánica. La caldera de calefacción central es una caldera mixta de gas Nefit de 2009, que se incluye en la compra. La presencia de una sala técnica dedicada mantiene las instalaciones de servicios fuera de la vista.

El baño es accesible desde el vestíbulo y está equipado con un lavabo, una ducha y una bañera. Esta configuración ofrece flexibilidad para el uso diario.

El apartamento tiene dos dormitorios. El primer dormitorio está ubicado en el lateral del edificio y tiene suelo de vinilo. El segundo dormitorio está situado en la parte trasera del apartamento y también tiene suelo de vinilo en toda su superficie.

En la planta baja del edificio hay una unidad de almacenamiento interior que pertenece al apartamento. Este espacio de almacenamiento tiene un suelo de hormigón y está equipado con electricidad, lo que lo hace adecuado para almacenar bicicletas, herramientas u otras pertenencias.

El edificio de apartamentos está ubicado en una zona residencial cerca del agua y ofrece una vista despejada. El distrito Bergse Plaat proporciona un entorno de vida tranquilo mientras ofrece buena accesibilidad a diversas comodidades. A corta distancia a pie hay varias tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas. El transporte público está bien organizado con una conexión de autobús a la estación de tren NS y al centro de la ciudad de Bergen op Zoom.

La ubicación también es favorable en términos de conexiones por carretera. Las carreteras principales a Róterdam, Breda, Flesinga y Amberes se pueden alcanzar en unos pocos minutos en coche, lo que hace que este apartamento sea adecuado para personas que trabajan en diferentes ciudades de la región.

La propiedad tiene una etiqueta energética C, lo que indica un nivel moderado de eficiencia energética. Las ventanas tienen doble acristalamiento y el edificio está equipado con ventilación mecánica. Los costos de servicio mensuales ascienden a 210,65 euros, que cubre los costos de la asociación de propietarios incluyendo el seguro del edificio, el mantenimiento y las contribuciones a un fondo de reserva.

La asociación de propietarios está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene un plan de mantenimiento en vigor y mantiene un fondo de reserva. Estos son indicadores positivos de una asociación bien organizada que se ocupa del edificio.

Hay aparcamiento disponible en las carreteras públicas en las cercanías del edificio. No se incluye plaza de aparcamiento privada ni garaje con el apartamento.

El volumen total del apartamento es de 279 metros cúbicos. Además de los 84 metros cuadrados de espacio habitable, hay 13 metros cuadrados de espacio de balcón y 4 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El tejado del edificio es un tejado plano cubierto con material bituminoso.

El precio de pedido para este apartamento es de 425.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.060 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con la obligación de los costos del comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los costos de transferencia como las tarifas notariales y posiblemente las tarifas del agente inmobiliario.

La entrega del apartamento es por mutuo acuerdo, proporcionando flexibilidad para determinar la fecha exacta de transferencia. La propiedad está actualmente disponible y el anuncio se ha publicado recientemente en el mercado.