Amplio apartamento de 3 habitaciones con balcón y vista libre en Tilburg Westermarkt

Este bien mantenido apartamento de 3 habitaciones está situado en el tercer piso de un edificio de apartamentos tipo portiekflat ubicado en la Daniël Josephus Jittastraat en el distrito Westermarkt de Tilburg. La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 77 metros cuadrados y fue construida originalmente en 1963. El apartamento se caracteriza por su sensación luminosa y espaciosa, con una agradable vista libre desde ambos lados del edificio.

La entrada al edificio se encuentra en la planta baja, donde los residentes tienen acceso a un vestíbulo de entrada central con sistema de intercomunicación y buzones. Desde aquí, la escalera conduce a las plantas superiores. Además, la planta baja da acceso a las unidades de almacenamiento individuales en el sótano, así como a una zona de almacenamiento comunitario para bicicletas.

Al entrar al apartamento en el tercer piso, llega al pasillo que sirve como punto central desde el cual se puede acceder a todas las habitaciones. La sala de estar es inmediatamente notable por su tamaño generoso y abundancia de luz natural. La habitación cuenta con un suelo de laminado y ofrece una agradable vista debido a las líneas de visión despejadas en ambos lados del edificio. Esto crea una atmósfera abierta y aireada que hace que el espacio habitable parezca aún más grande que sus dimensiones reales.

Junto a la sala de estar se encuentra el primer dormitorio, que mide aproximadamente 10,6 metros cuadrados. Esta habitación se utiliza actualmente como una combinación de dormitorio y espacio de oficina en casa. Cuenta con armarios empotrados, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas. Una característica interesante de esta habitación es que puede integrarse fácilmente en la sala de estar si se desea, creando un área de estar aún más amplia. Esta flexibilidad permite a los futuros propietarios adaptar la distribución a sus preferencias personales y necesidades de estilo de vida.

La cocina está situada junto al área de estar y está diseñada en una distribución lineal. Está equipada con electrodomésticos esenciales, incluyendo un refrigerador, una cocina de gas y una campana extractora. La cocina también alberga la caldera eléctrica que proporciona agua caliente para el apartamento. Aunque la cocina es funcional y está bien terminada, ofrece la oportunidad para que los futuros propietarios personalicen el espacio de acuerdo a sus propios gustos y requisitos.

Una sala de lavado separada está disponible para los electrodomésticos de lavandería, con las conexiones necesarias ya instaladas. Esta disposición práctica mantiene el ruido y la presencia visual de las lavadoras y secadoras separadas de las áreas de estar principales.

El segundo dormitorio mide aproximadamente 12 metros cuadrados y da acceso al balcón. El balcón está orientado al noroeste, lo cual es una orientación favorable para aquellos que disfrutan pasar tiempo al aire libre por la tarde y por la noche. Durante estas horas, el balcón recibe mucha luz solar, convirtiéndolo en un lugar ideal para relajarse después de un día de trabajo o para disfrutar de una comida al aire libre durante los meses más cálidos.

El baño está bien terminado y equipado con una ducha y un lavabo. Una habitación de aseo separada se encuentra adyacente al baño, lo cual es una disposición práctica que permite a múltiples residentes utilizar las instalaciones simultáneamente.

En todo el apartamento, se ha instalado un suelo de laminado, creando un acabado cohesivo y de bajo mantenimiento. Las ventanas cuentan con marcos de plástico con funcionalidad de oscilobatiente y están equipadas con doble acristalamiento, contribuyendo a la eficiencia energética de la propiedad y reduciendo el ruido exterior.

El apartamento viene con una unidad de almacenamiento privada ubicada en el sótano del edificio. Este espacio adicional es valioso para almacenar artículos de temporada, bicicletas u otras pertenencias que no se necesitan a diario. Además, los residentes tienen acceso a una zona de almacenamiento comunitario para bicicletas en la planta baja.

La propiedad cuenta con una etiqueta energética C, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética para un edificio de esta edad. La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción por bloques, que es común en los edificios de apartamentos de esta época. El agua caliente se genera mediante una caldera eléctrica ubicada en la cocina.

La ubicación de este apartamento es particularmente destacable. La zona de Westermarkt es un barrio muy buscado en Tilburg, conocido por su agradable entorno de vida y su conveniente proximidad a varias comodidades. Las tiendas para compras diarias y otras necesidades están a distancia caminando. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de las estaciones de tren, lo que la convierte en una excelente opción para los viajeros que se desplazan a otras ciudades por trabajo o estudio.

Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a bosques y áreas verdes, que ofrecen oportunidades para caminar, andar en bicicleta y la recreación al aire libre. La Universidad de Tilburg también está cerca, lo que hace que este apartamento sea potencialmente atractivo para el personal universitario o estudiantes que buscan una situación de vivienda más permanente.

La Spoorzone, una gran área de desarrollo urbano en Tilburg, está a fácil alcance. Esta área ofrece una variedad de instalaciones culturales, culinarias y recreativas. El centro histórico de Tilburg con sus tiendas, restaurantes y locales de entretenimiento también es fácilmente accesible desde esta ubicación.

El apartamento es parte de una asociación de propietarios que está debidamente registrada en la Cámara de Comercio. La asociación celebra reuniones anuales y tiene un plan de mantenimiento establecido. Se ha creado un fondo de reserva y el edificio está cubierto por una póliza de seguro del edificio. La cuota mensual de VvE es de aproximadamente 274,24 euros, que cubre los costos de mantenimiento, seguro y servicios comunitarios.

El estacionamiento en la zona está disponible a través de instalaciones de estacionamiento público. Como es común en las áreas urbanas, los residentes deben tener en cuenta que no se incluyen espacios de estacionamiento dedicados con la propiedad.

El precio de solicitud para este apartamento es de 269.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.494 euros por metro cuadrado. La propiedad se ofrece con un arreglo de costos para el comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los costos de transferencia, incluyendo las tarifas notariales y cualquier impuesto aplicable.

Este apartamento se presenta como un hogar práctico y cómodo en una ubicación central. La combinación de una distribución espaciosa, la presencia de dos dormitorios, un balcón con exposición solar favorable y la conveniente ubicación cerca de varias comodidades hace que esta propiedad sea adecuada para una amplia gama de compradores potenciales, incluyendo jóvenes profesionales, parejas y pequeñas familias.

La propiedad está disponible para su visita y la fecha exacta de aceptación puede ser discutida con la parte vendedora. Se anima a los interesados en este apartamento a programar una visita para experimentar el espacio, la luz y la vista en persona.