Espaciosa y luminosa casa familiar en una zona residencial verde de Castricum

Esta espaciosa y luminosa casa familiar se encuentra en un patio tranquilo y apto para niños sin coches en una zona residencial verde de Castricum. La propiedad ofrece oportunidades de aparcamiento gratuito en las inmediaciones y todos los servicios diarios están al alcance de la mano. El centro comercial cubierto Geesterduin está a solo unos minutos a pie para las compras diarias. En el barrio se encuentran varios colegios de educación primaria y secundaria, instalaciones culturales y deportivas. La estación de NS de Castricum se puede alcanzar en bicicleta en pocos minutos y ofrece excelentes conexiones hacia Ámsterdam, Haarlem y Alkmaar. Hay varias carreteras de salida en la zona, lo que hace que Castricum sea muy accesible en términos de movilidad. Además, se vive aquí cerca de la hermosa zona de dunas y de la playa, ideal para paseos, viajes en bicicleta y relajación en la naturaleza. Una ubicación que combina perfectamente la tranquilidad, la accesibilidad y la naturaleza.

Al entrar en la propiedad a través del jardín delantero verde, el espacioso recibidor llama inmediatamente la atención. Aquí encontrará el armario, el cuadro de medidores, el aseo y las escaleras al primer piso. Desde el recibidor se accede a un amplio salón con una cocina abierta adjunta distribuida de manera eficiente. Hay mucha entrada de luz tanto en la parte delantera como en la trasera, a través de una gran ventana en la parte delantera y una puerta corredera al patio en la parte trasera. Esto hace que el salón sea muy espacioso y luminoso.

El jardín trasero tiene un cobertizo con un espacio abierto cubierto adjunto. Desde este espacio hay acceso a la entrada trasera a través de una puerta de paso. El jardín trasero está orientado al suroeste, lo que significa que puede disfrutar del sol durante gran parte del día.

Al llegar al pasillo del primer piso, la distribución espaciosa y luminosa de la propiedad vuelve a llamar la atención inmediatamente. Desde este pasillo dan cuatro amplios dormitorios, el baño moderno y eficientemente distribuido con ducha y aseo, y las escaleras fijas que dan acceso al segundo piso. Al frente hay un dormitorio grande y uno más pequeño, y en la parte trasera dos dormitorios prácticamente iguales, uno de los cuales tiene un balcón.

El segundo piso es accesible a través de una escalera fija. Aquí encontrará el quinto dormitorio, espacioso y acogedor, con un tragaluz en el rellano. También se encuentra en esta planta el espacio donde está instalada la caldera de calefacción central.

Toda la propiedad está equipada con doble acristalamiento. En 2017, toda la planta superior recibió cristales HR++, al igual que la cocina. La caldera de calefacción central fue reemplazada en febrero de 2026 y viene con un contrato de mantenimiento de cinco años prepago. Hay grifos exteriores tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad. Hay persianas exteriores eléctricas tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad.

La propiedad fue construida en 1968 y tiene un tejado a dos aguas cubierto de tejas. La superficie habitable útil mide 132 metros cuadrados. El espacio exterior asociado al edificio es de 2 metros cuadrados, mientras que el espacio de almacenamiento externo mide 6 metros cuadrados. La superficie total de la parcela es de 154 metros cuadrados y el volumen de la propiedad es de 451 metros cúbicos.

En términos de distribución, la propiedad tiene un total de seis habitaciones, de las cuales cinco son dormitorios. Hay un baño y un aseo separado. Las instalaciones del baño incluyen una ducha, una ducha walk-in, un aseo, un lavabo y un mueble con lavabo. La propiedad tiene tres plantas habitables. Otras características incluyen persianas exteriores, ventilación mecánica, una puerta corredera al patio y conexión de cable de televisión.

La etiqueta energética es C. La propiedad tiene aislamiento en el tejado, doble acristalamiento, cristal HR y aislamiento en las paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por la caldera de calefacción central, que es un modelo Remeha de 2026 y es propiedad del inmueble.

El espacio exterior ofrece una posición resguardada en una zona residencial con vistas despejadas. Hay tanto un jardín delantero como un jardín trasero. El jardín trasero mide 29 metros cuadrados con una profundidad de 4,80 metros y un ancho de 6,00 metros. El jardín está orientado al suroeste y es accesible a través de la entrada trasera. También hay un balcón presente.

Para el almacenamiento, hay un cobertizo de piedra independiente en el jardín. El aparcamiento está disponible en las vías públicas de la zona.

Esta propiedad ha sido medida de acuerdo con la Instrucción de Medición, que se basa en la norma NEN2580. La Instrucción de Medición tiene como objetivo aplicar un método de medición más uniforme para indicar la superficie útil. La Instrucción de Medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de las mediciones, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones al realizar la medición.

Aunque la propiedad ha sido medida con gran cuidado y concienzudamente, puede haber diferencias en las dimensiones. Las dimensiones indicadas son orientativas y puede haber pequeñas diferencias. Dependiendo de la dificultad de medir el objeto específico, estas diferencias pueden ser mayores o menores. Si las dimensiones exactas son importantes para usted, le recomendamos que mida las dimensiones usted mismo o que se las midan.

Todos los años indicados son aproximados y orientativos. El contrato de compraventa de NVM contiene cláusulas adicionales cuando es aplicable, como la cláusula de antigüedad, la cláusula de amianto, la cláusula de medición y la cláusula de no ocupante, así como una reserva de aprobación del proveedor de la hipoteca del vendedor.

Pida siempre la lista de bienes, ya que no todos los artículos mencionados en el folleto forman parte automáticamente de la propiedad. Aunque esta información se ha recopilado con cuidado, no se acepta responsabilidad por las inexactitudes, la omisión o las consecuencias de las mismas.