Características clave
Descripción
Esta casa pareada se encuentra en Daelenbroekweg en el pueblo de Herten, que forma parte del municipio de Roermond. La propiedad se ofrece a un precio de 300.000 euros (costos para el comprador). Herten es una zona residencial que ofrece un entorno de vida tranquilo mientras mantiene buena accesibilidad a diversas comodidades y ciudades más grandes de la región.
La casa fue construida en 1967 y tiene una superficie habitable total de 80 metros cuadrados. El terreno abarca 217 metros cuadrados, proporcionando espacio exterior que incluye un patio trasero orientado al oeste. La propiedad tiene un volumen de 350 metros cúbicos y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas.
En la planta baja, la entrada conduce a un pasillo que proporciona acceso a la sala de estar, la cocina, el aseo moderno y la escalera al primer piso. El cuadro de contadores del pasillo ha sido renovado. La sala de estar mide aproximadamente 24 metros cuadrados y ofrece suficiente espacio tanto para una zona de estar como para un comedor. La habitación tiene una agradable conexión con el patio trasero, permitiendo la entrada de luz natural y proporcionando vistas al espacio exterior.
La cocina tiene una ejecución sencilla con dimensiones de aproximadamente 2,68 por 2,51 metros. Esta cocina proporciona una buena base para quienes desean instalar una cocina moderna según su propio gusto y preferencias. Desde la cocina, se puede acceder al patio trasero, lo cual es práctico para el uso diario.
El primer piso contiene un rellano que da acceso a tres dormitorios, un baño moderno y una escalera de desván hacia el espacio del ático. El primer dormitorio mide aproximadamente 3,18 por 3,31 metros. El segundo dormitorio es más grande, con aproximadamente 3,19 por 3,91 metros. El tercer dormitorio mide aproximadamente 2,70 por 2,71 metros, lo que lo hace adecuado como habitación infantil, estudio o habitación de invitados.
El baño fue renovado en 2017 y tiene un acabado moderno. Mide aproximadamente 2,67 por 2,07 metros y está equipado con una combinación de bañera y ducha, un inodoro suspendido y un lavabo con mueble de baño. El baño se completa con focos empotrados y un radiador decorativo.
El ático es accesible mediante una escalera de desván y tiene una altura de cumbrera de aproximadamente 1,99 metros. Este espacio es principalmente adecuado como espacio de almacenamiento debido a su limitada altura para estar de pie.
La instalación de calefacción central es una caldera Intergas HR de 2021. Esta caldera está alquilada a un costo de 30,31 euros mensuales, lo cual es un detalle importante a tener en cuenta al calcular los gastos mensuales de vivienda.
El patio trasero se encuentra en el lado oeste, lo que significa que recibe sol por la tarde y por la noche. El jardín se describe como de bajo mantenimiento y ofrece suficiente espacio para ser organizado según las preferencias personales. Una característica inusual es que el acceso al patio trasero es a través de una puerta ubicada bajo la cochera, que sirve como paso lateral.
Junto a la casa hay una entrada de vehículos que proporciona espacio para aparar dos coches. La cochera tiene una longitud de 7,20 metros, ofreciendo buena protección para los vehículos. Adjunto a la cochera hay un garaje que mide aproximadamente 6,55 por 2,51 metros, que puede utilizarse para almacenamiento, como espacio de hobbies o para aparar un coche.
La propiedad tiene una etiqueta energética E, lo que indica que la eficiencia energética es moderada. La casa tiene ventanas de doble acristalamiento parcial. El anuncio menciona explícitamente que se debe tener en cuenta la inversión en medidas de ahorro energético. Esto podría incluir la mejora del aislamiento o la instalación de ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad.
El estado general de la propiedad se describe como ordenado pero anticuado en algunas partes. La modernización de ciertos elementos será necesaria, lo que se refleja en el precio de venta. La cocina, en particular, ofrece oportunidades de renovación según el gusto personal.
La ubicación de la propiedad está en una zona residencial tranquila en Herten. Las comodidades diarias como tiendas, escuelas e instalaciones deportivas están disponibles en las proximidades. También hay un parque infantil cercano. El centro de Roermond, la zona recreativa de Maasplassen y las autopistas A2 y A73 son fácil y rápidamente accesibles desde esta ubicación.
La propiedad tiene varias características que incluyen cable de fibra óptica, persianas enrollables y conexión de cable de TV. La designación catastral es HERTEN C 2527, y la propiedad es de plena propiedad.
Esta propiedad se presenta como una casa con una base sólida que ofrece diversas posibilidades de personalización y modernización. La presencia de un garaje y una cochera añade valor práctico, mientras que la ubicación en Herten proporciona un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y buena accesibilidad a comodidades urbanas y áreas recreativas.