Apartamento renovado de lujo con vistas al canal en Amsterdam Oud-West
Características clave
Puntos a favor
- Ubicado en el prestigioso Da Costakade en Amsterdam Oud-West, ofreciendo proximidad inmediata a comodidades clave como Vondelpark, De Hallen y Ten Katemarkt.
- El apartamento ha sido completamente renovado a un estándar alto y está listo para habitar, con una cocina abierta de lujo con electrodomésticos premium como un Quooker y un armario climático para vino.
- La eficiencia energética es excelente con una Etiqueta Energética A, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad y aislamiento del suelo, lo cual es raro y valioso para un edificio de 1888.
- La distribución es práctica y cuenta con una entrada privada, una sala de estar con una vista característica al canal y un dormitorio tranquilo que da al patio interior para mayor privacidad.
Puntos en contra
- El espacio habitable está limitado a 46 metros cuadrados, lo cual es relativamente pequeño y puede restringir el espacio de almacenamiento o una habitación para una oficina en casa.
- No hay área exterior privada como balcón o jardín mencionada, dependiendo de parques públicos y la vista al canal para el espacio exterior.
- La propiedad se encuentra en una zona con aparcamiento de pago en la calle, lo que añade un costo recurrente y posible dificultad para los propietarios de coches.
- El precio de pedido resulta en un precio muy alto por metro cuadrado, reflejando la ubicación premium pero requiriendo una inversión financiera significativa para una huella más pequeña.
Descripción
Situado en uno de los muelles más queridos de Amsterdam, este apartamento totalmente renovado en Da Costakade ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de Amsterdam Oud-West. Esta residencia, ubicada en la planta baja, abarca aproximadamente 46 metros cuadrados y combina acabados de alta calidad con comodidades modernas. La propiedad ha sido renovada de arriba a abajo, resultando en un hogar listo para habitar que irradia lujo. La ubicación es verdaderamente distintiva, ofreciendo una vista sobre el agua del Da Costakade mientras coloca la vibrante dinámica de la ciudad literalmente a la vuelta de la esquina. Este anuncio presenta una oportunidad para adquirir un hogar donde materiales de alta calidad, una distribución pensada y una abundancia de luz natural convergen para crear un ambiente agradable para vivir.
El apartamento es accesible a través de una entrada privada, garantizando una sensación de privacidad y autonomía desde el momento en que se entra. La distribución está diseñada para maximizar tanto la comodidad como la funcionalidad. En la parte frontal de la casa, la sala de estar da la bienvenida a los residentes con una generosa cantidad de luz natural que fluye a través de grandes ventanas. Este espacio ofrece una vista libre y despejada sobre el Da Costakade, permitiendo disfrutar de la característica escena callejera de Amsterdam y el agua. La conexión entre el interior y el exterior es palpable aquí, proporcionando un lugar sereno para observar la vida del canal. La sala de estar está conectada sin problemas con la cocina abierta de lujo, que ha sido completamente renovada recientemente y equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad.
La cocina sirve como punto focal del interior, diseñada para satisfacer las necesidades del cocinero doméstico moderno. Cuenta con un Quooker para agua hirviendo instantánea, una armario climático para vino integrado para mantener las bebidas a la temperatura óptima y una placa de inducción moderna con un sistema de extracción integrado. Esta integración asegura que la estética de la cocina permanezca elegante y despejada mientras gestiona eficazmente los vapores de cocción. La combinación de diseño y funcionalidad en este espacio la hace ideal tanto para comidas diarias como para entretener invitados. En toda la propiedad se ha instalado un hermoso suelo de espina de pescado, que añade una capa de calidez y elegancia al interior. Este suelo se complementa con una cómoda calefacción por suelo radiante, garantizando una temperatura agradable durante todo el año y eliminando la necesidad de radiadores que podrían interrumpir el flujo visual de las habitaciones.
Ubicado en el lado trasero tranquilo del apartamento, el dormitorio proporciona un contraste necesario con la animada parte frontal. Esta habitación da a un patio interior, que garantiza paz y privacidad, esenciales para un buen descanso nocturno. La tranquilidad de este espacio lo convierte en un refugio perfecto de la bulliciosa vida urbana. Adyacente al dormitorio se encuentra el moderno baño, que también ha sido completamente renovado. Está ejecutado con materiales de alta calidad y cuenta con un acabado atemporal, incluyendo una ducha y un lavabo. También hay un inodoro separado, lo que añade a la practicidad de la distribución. La atención al detalle en la renovación es evidente en cada habitación, desde la elección de materiales hasta la calidad de la instalación.
Vivir en el Da Costakade significa residir en una de las ubicaciones más codiciadas de Amsterdam Oud-West. Esta zona es apreciada tanto por locales como por residentes internacionales por su blend único de atmósfera, comodidades y accesibilidad. El vecindario ofrece lo mejor de ambos mundos. Se puede disfrutar del descanso y el carácter de vivir en un canal histórico mientras se tiene toda la dinámica de la ciudad al alcance. Los famosos De Hallen, el Vondelpark, el Ten Katemarkt y las Nueve Calles están todos a distancia caminable. Esta proximidad asegura que una amplia gama de restaurantes, cafeterías, tiendas especializadas y lugares culturales estén fácilmente disponibles. El Jacob van Lennepkade también está cerca, extendiendo aún más las opciones de ocio y dining.
Las especificaciones técnicas de la propiedad se alinean con su estatus de lujo. El apartamento tiene una Etiqueta Energética A, que es un logro significativo para un edificio construido en 1888, indicando excelente aislamiento y eficiencia energética. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central en combinación con la calefacción por suelo radiante. Las ventanas y el aislamiento han sido abordados durante la renovación para mejorar el rendimiento energético general del hogar. La propiedad se entrega con un informe de medición NEN2580, proporcionando certeza sobre el área habitable.
La gestión del edificio está a cargo de una Asociación de Propietarios (VvE) gestionada profesionalmente. La VvE está activa, financieramente sana y tiene un plan de mantenimiento plurianual en vigor. La contribución mensual se establece en 157,20 euros, que cubre los costos compartidos y asegura que el edificio se mantenga adecuadamente. La presencia de un fondo de reserva y un seguro del edificio añade una capa extra de seguridad para los propietarios. La propiedad se encuentra en terreno privado, lo que significa que no hay que preocuparse por el contrato de arrendamiento del suelo (erfpacht), lo cual es una considerable ventaja financiera en Amsterdam.
Para aquellos que tienen coche, es importante tener en cuenta que la calle está sujeta a un sistema de aparcamiento de pago. Si bien esto es estándar para esta ubicación central, los posibles residentes deben ser conscientes de los costos y procedimientos asociados con la obtención de un permiso de aparcamiento. Sin embargo, la excelente accesibilidad de las opciones de transporte público ofrece una alternativa viable para desplazarse, ya que varios tranvías y autobuses están al alcance, proporcionando conexiones rápidas a la Estación Central de Amsterdam y otras partes de la ciudad.
Este apartamento representa una rara oportunidad de asegurar un hogar completamente renovado en una ubicación premium. La combinación del acabado de lujo, la eficiencia energética y la impresionante vista sobre el Da Costakade hace de esto un anuncio único. Ya sea que busque una residencia cómoda para usted mismo o una propiedad de inversión de alta calidad en un vecindario popular, este apartamento cumple con todos los requisitos. La cuidadosa renovación ha respetado el carácter del edificio mientras introduce comodidades modernas, resultando en un hogar que está listo para ocupación inmediata. El Da Costakade 207-H es más que un lugar para vivir, es una elección de estilo de vida que lo coloca en el centro de uno de los distritos más dinámicos y deseables de Amsterdam.
Características
Baño
Shower
The features list explicitly states 'BadkamervoorzieningenDouche en wastafel' (Bathroom facilities: Shower and washbasin).
Bathtub
The text lists 'Douche en wastafel' (Shower and washbasin) but does not mention a bathtub ('bad' or 'ligbad').
Guest Toilet
The features explicitly list '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features list.
Double Shower
No mention of a double shower; only a 'Douche' is listed.
Shared Shower
The property is a private apartment ('appartement', 'volle eigendom'), not a shared living facility.
Shared Toilet
The property is a private apartment with its own facilities, not a shared living facility.
His And Hers Sinks
The text mentions 'wastafel' (singular), not 'dubbele wastafel' (double washbasin).
Bathroom Heated Floor
The features state 'gehele vloerverwarming' (floor heating throughout), which includes the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a ground floor apartment with views over the canal and a courtyard, but makes no mention of a balcony, which would typically be highlighted if present.
Rear Garden
The bedroom overlooks a 'binnentuin' (inner courtyard), but this is described as a view, not a private garden attached to the property.
Front Garden
The property is located on a canal quay (Da Costakade) at street level with no mention of a front garden.
Side Garden
No mention of a side garden in the description or features.
Terrace
The property is an apartment on the ground floor with no mention of a terrace.
Rooftop Terrace
The property is a ground floor apartment ('Benedenwoning'), making a rooftop terrace impossible.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area or outdoor space suitable for one.
Fenced Yard
No mention of a fenced yard.
Patio
No mention of a patio.
Veranda
No mention of a veranda.
Guest House
The property is a 46m² apartment with 1 bedroom; there is no space or mention of a guest house.
Waterfront
The listing explicitly states 'Ligging: Aan water' and describes the view over the water of the Da Costakade.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a city center apartment; equestrian facilities are not present.
Small Livestock Facilities
This is a city center apartment; livestock facilities are not present.
Private Outdoor Pool
No mention of a pool; highly unlikely for a 46m² ground floor apartment in Amsterdam.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
No space for a tennis court; not mentioned.
Remarkable Mountain View
Amsterdam is flat; there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in the city center and offers a view of a characteristic canal street, but it is a ground-floor street view rather than a panoramic skyline.
Remarkable Garden View
The bedroom offers a view of a quiet inner courtyard ('binnentuin'), which is a positive feature but not necessarily 'remarkable' in the sense of a landscaped estate.
Remarkable Sea View
Amsterdam is inland; no sea view.
Remarkable Harbour View
Da Costakade is a canal ('gracht'), not a harbour.
Remarkable Landmark View
The view is of the canal and street; no specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
The listing details heating extensively (Cv-ketel, floor heating) but makes no mention of air conditioning, which is rare in Amsterdam apartments of this size.
Central Heating
The features explicitly state 'Cv-ketel en gehele vloerverwarming' (Central heating boiler and whole house underfloor heating).
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood burner, or stove in the description or features list.
Carpeted Floors
The listing highlights a herringbone floor and underfloor heating; carpeted floors would be incompatible with these described features.
Underfloor Heating
The listing explicitly lists 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating) in the features and description.
Walk In Closet
The bedroom is described as 'ruime' (spacious) but there is no mention of a walk-in closet.
Home Office
With a total area of 46 m² divided into a living room and bedroom, there is no indication of a separate home office space.
Skylight
The apartment is on the ground floor ('begane grond'). The description mentions large windows at the front and back but no skylights.
Exposed Beams
The apartment is 'fully renovated' with a luxury finish, implying a clean ceiling, and no beams are mentioned.
Private Indoor Pool
A 46 m² ground floor apartment in an urban setting cannot physically accommodate a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the features or bathroom description, and it is unlikely in a 46 m² apartment.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions modern comfort, natural light, and a herringbone floor which are common in Scandinavian design, but the context is a luxury Amsterdam canal apartment.
Modern
The apartment is described as 'volledig gerenoveerd' (fully renovated) with a 'luxe uitstraling', modern appliances, and contemporary finishes.
Industrial
The property is a refined canal house apartment with luxury finishes; there is no mention of raw materials like exposed brick or concrete typical of industrial style.
Mediterranean
The property is located in Amsterdam on a canal with no architectural elements (e.g., terracotta, arches) or descriptions suggesting a Mediterranean style.
Classic
While the building dates from 1888 and is located on a classic canal, the interior has been fully renovated to a modern standard, though the herringbone floor retains some classic charm.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 1888 and is described as a characteristic Amsterdam canal house.
Early 20th Century
The building dates back to 1888, which is the 19th century, not the early 20th century (e.g., 1930s style).
Post War Functional
The building is from 1888, which is pre-war.
Modernist
While the interior is renovated with modern amenities, the building itself (1888 canal house) is historic, not modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 1888' and 'Soort bouw: Bestaande bouw'.
Cocina
Kitchen Island
The apartment is 46 m² and while it has an open plan, the text does not mention a kitchen island. An island is unlikely in this floor plan and would typically be highlighted.
Open Plan Kitchen
The listing states: 'De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken' (The living room is in open connection with the luxury kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry, and given the size of the apartment (46 m²), a separate pantry is unlikely.
Stove
The listing explicitly mentions a 'moderne inductiekookplaat' (modern induction hob).
Induction Stove
The listing explicitly mentions a 'moderne inductiekookplaat'.
Boiling Water Tap
The listing explicitly states: 'De keuken beschikt onder andere over een Quooker'.
Downdraft Extractor
The listing mentions a 'moderne inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem' (integrated extraction system), which is a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment with its own entrance ('Eigen entree') and is not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe keuken' (luxury kitchen), 'stijlvolle ruimte' (stylish space), and mentions 'design en functionaliteit naadloos samenkomen'.
New Kitchen
The listing states the kitchen was 'recent volledig is vernieuwd' (recently fully renewed) and the whole apartment is fully renovated.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'Parkeergelegenheid: Betaald parkeren' (Paid parking), which refers to public street parking, not a private parking spot for the apartment.
Storage Room
No separate storage room (berging) is mentioned in the detailed description or layout. The 46m² size and layout description (living room, kitchen, bedroom, bathroom) do not indicate space for a separate storage room.
Garage
No garage is mentioned in the features or description. The listing indicates public paid parking.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The property is a ground floor apartment ('Benedenwoning') and no attic is mentioned in the features or layout.
Cellar
No cellar is mentioned in the layout, features, or details of the apartment.
Bike Storage
No bike storage is mentioned in the listing details or VvE information.
Covered Parking
The listing specifies paid parking (public street parking) rather than a covered private parking spot.
Underground Parking
No underground parking is mentioned for the property.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the list of features or renovation details. The parking situation is street-side ('Betaald parkeren').
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
No shed is mentioned in the description or layout.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Betaald parkeren' (Paid parking).
Street Parking Permit
The specific parking feature listed is 'Betaald parkeren' (Paid parking), which in Dutch listings is distinct from a 'Parkeervergunning' (Permit parking), although in practice, residents often need a permit in these zones.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot associated with the listing.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot associated with the listing.
Normas
Owners Association
The listing explicitly mentions 'Professioneel beheerde VvE' (Professionally managed Owners Association).
Leasehold
The listing specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom', indicating full ownership and no leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist states 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
The VvE checklist states 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
The listing lists 'Bijdrage VvE € 157,20 per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist states 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist states 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist states 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The apartment is described as a 'Benedenwoning' (ground floor apartment) located on the 'Begane grond' with its own entrance. There is no elevator serving the street level, and the building's layout makes an elevator impossible for this unit.
Private Entrance
The text explicitly states 'Via de eigen entree betreed je de woning' (You enter the home through your own entrance) and lists 'Eigen entree' in the features.
Automatic Gate
The property is located on a public canal street in the city center (Da Costakade). There is no mention of a gate, and the urban context implies direct street access without a gate.
Smoke Detectors
The property is 'volledig gerenoveerd' (fully renovated). In the Netherlands, smoke detectors are legally mandatory in homes, and a recent renovation ensures compliance with building codes.
Gated Community
The apartment is situated on a public street in Amsterdam Oud-West, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is on the ground floor and has a private entrance, which is positive for accessibility. However, the building dates from 1888 and lacks specific mentions of accessibility features (e.g., threshold-free access, wide doors, adapted bathroom).
Servicios y técnico
Laundry Room
The apartment is 46 m² with a layout consisting of a living room, one bedroom, and a bathroom. There is no space or mention of a separate laundry room.
Eficiencia energética
Floor Insulation
The feature list explicitly states 'Isolatie: Vloerisolatie'.
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel' (central heating boiler). No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions the property has Energy Label A and is fully renovated. It also features floor insulation and floor heating.
Ubicación
Historial
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