Encantadora casa en esquina de 1921 con jardín soleado en Hilversum

Esta característica casa en esquina fue construida en 1921 y se encuentra en una tranquila calle en el deseado barrio de Geuzenbuurt en Hilversum. La propiedad ofrece una ubicación céntrica conveniente mientras se beneficia de la sólida calidad de construcción típica de los edificios de preguerra en esta zona.

La casa ofrece una superficie habitable de 97 metros cuadrados, distribuida en tres plantas. Al entrar, se le da la bienvenida a un pasillo en forma de T con almacenamiento en armario empotrado y una escalera que lleva al primer piso. También hay un sótano accesible desde debajo de las escaleras, junto con el armario del contador. Un aseo independiente con accesorios de pared está convenientemente ubicado en este nivel.

La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor combinado con un ventanal en la fachada, una ventana lateral y aire acondicionado. Las puertas abatibles dan al jardín trasero, creando una conexión perfecta interior-exterior. Adyacente a este salón se encuentra una cocina semi-abierta situada en la parte trasera de la casa. La cocina presenta una disposición moderna en esquina con una encimera de composite y está equipada con diversos electrodomésticos, incluyendo una placa de inducción con sistema de extracción integrado, horno combinado, lavavajillas, refrigerador, congelador y grifo de agua caliente instantánea Quooker. Un suelo de baldosas aporta funcionalidad práctica a este espacio. Una puerta de la cocina conduce a un cuarto de utilidad donde se encuentra la caldera de calefacción central, junto con conexiones para lavadora y secadora. El cuarto de utilidad también proporciona acceso al jardín trasero. Tanto el pasillo como el salón presentan un elegante suelo de PVC en espina de pez.

El primer piso se accede a través de la escalera desde el pasillo y ofrece un rellano en forma de L. El dormitorio principal ocupa todo el ancho en la fachada y originalmente eran dos habitaciones separadas. Incluye una ventana de tejado y aire acondicionado para mayor confort durante los meses más calurosos. Un segundo dormitorio de buen tamaño se encuentra en la parte trasera. El baño ha sido recientemente modernizado e incluye bañera, cabina de ducha independiente, segundo aseo con accesorios de pared, mueble lavabo y suelo radiante eléctrico. A excepción del baño, este piso cuenta con un elegante suelo de laminado en toda su extensión.

Las escaleras conducen desde el rellano al espacio de ático aislado del segundo piso, que se ha convertido en un funcional dormitorio de ático. Una ventana de tejado está situada en la parte trasera y una ventana de techo Velux en la fachada proporciona luz y ventilación adicionales. Hay amplio espacio de almacenamiento en los hastiales del tejado en pendiente. Este nivel también está acabado con suelo de laminado.

El jardín trasero mide aproximadamente 9 metros de profundidad y está orientado al suroeste, lo que garantiza abundante sol durante todo el día. El jardín está profesionalmente ajardinado y ofrece gran privacidad. Un cobertizo de piedra adjunto de 17 metros cuadrados proporciona almacenamiento exterior práctico, mientras que un área de pérgola cubierta de 14 metros cuadrados ofrece un lugar ideal para comer al aire libre y relajarse. Hay acceso trasero a través de una entrada posterior.

La propiedad ha experimentado actualizaciones significativas en los últimos años. La cocina fue renovada en 2022 y el baño fue completamente reformado en 2024. La calefacción central es proporcionada por una caldera mixta Nefit Proline HR instalada en 2024, lo que garantiza una calefacción y agua caliente eficientes y fiables. Se instalaron siete paneles solares en 2021, lo que contribuye a reducir los costes energéticos. La casa está totalmente aislada y dotada de doble acristalamiento en toda la vivienda, lo que resulta en una calificación energética eficiente de Etiqueta C.

Los elementos originales de época se han conservado en toda la propiedad, añadiendo carácter y encanto auténtico al hogar. Estos elementos se combinan con las actualizaciones modernas para crear un entorno de vida confortable y con carácter.

Las comodidades diarias están excelentemente disponibles en las inmediaciones. El extenso centro comercial Seinhorst se encuentra a corta distancia a pie, ofreciendo una amplia gama de opciones de compra. El animado centro de Hilversum es fácilmente accesible en bicicleta y cuenta con diversas tiendas, restaurantes, incluido el popular Foodhall Mout, un cine y comodidades adicionales. La estación central de Hilversum, escuelas de todos los niveles y diversas conexiones viales principales están todas al alcance de forma cómoda.

Se ha realizado una inspección técnica por parte de una empresa de inspección independiente para proporcionar a los compradores potenciales la máxima certeza sobre el estado de la propiedad. Una copia del informe de inspección técnica está disponible bajo interés adicional en la propiedad.

La propiedad se ofrece con plena propiedad y está disponible de inmediato para su transmisión en consulta con el propietario actual.