Casa Adosada Bien Mantenida con Jardín Orientado al Oeste en Loenen
Características clave
Descripción
La propiedad en Cornelis Hendrixstraat 13 es una casa adosada bien mantenida ubicada en el pueblo verde de Loenen en el Veluwe. Esta residencia ofrece una sala de estar generosa, un jardín orientado al oeste cuidadosamente mantenido y tres dormitorios, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un entorno residencial tranquilo con buenas conexiones con las áreas circundantes.
Loenen es un pueblo tranquilo y con carácter situado en el Veluwe, rodeado de paisajes naturales mientras sigue siendo fácilmente accesible. La ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad de la vida en el pueblo mientras tienen acceso conveniente a pueblos más grandes en la región. Las necesidades diarias como tiendas y escuelas están disponibles a corta distancia, asegurando que los servicios esenciales siempre estén al alcance. Las autopistas A50 y A1 cercanas permiten viajes rápidos a ciudades más grandes en la zona, haciendo que esta ubicación sea particularmente atractiva para los que se desplazan al trabajo y prefieren regresar a un entorno hogareño pacífico después de un largo día de trabajo.
La propiedad cuenta con su propio camino de entrada y un jardín delantero bien mantenido, creando una primera impresión acogedora. Al entrar por la puerta principal, los visitantes son recibidos por un pasillo que alberga el inodoro, el armario de medidores y la escalera al piso superior. Este diseño práctico asegura que todos los servicios esenciales estén organizados de manera ordenada desde el momento en que se entra.
La sala de estar es notablemente espaciosa, una característica que ha sido mejorada por una extensión en la parte posterior de la propiedad. Esta adición proporciona una cantidad sorprendente de espacio adicional, permitiendo varios arreglos de muebles y creando un área cómoda para la relajación y el entretenimiento. La sala de estar está posicionada en el lado de la calle orientada al este, lo que significa que se beneficia de la agradable luz solar matutina. Esta orientación hace que la habitación sea particularmente invitadora durante la parte temprana del día, llenando el espacio con luz natural.
Conectada al área de estar está la cocina, que data de 2017 y está en conexión abierta con el comedor. Este diseño abierto crea una atmósfera sociable, ideal para comidas familiares o entretener invitados. El comedor está situado en el lado del jardín y recibe luz natural adicional a través de un tragaluz, mejorando la sensación luminosa y aireada del espacio. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, proporcionando todas las comodidades necesarias para la cocina moderna y la preparación de alimentos.
Junto a la cocina hay una sala de lavado que ofrece espacio de almacenamiento y trabajo práctico. Esta área proporciona espacio para la lavadora y secadora, manteniendo estos electrodomésticos fuera de la vista de las áreas principales de estar. La caldera de calefacción central también se encuentra aquí. Una característica particularmente conveniente de este diseño es el acceso directo desde la sala de lavado al cobertizo independiente, creando un flujo diario eficiente que es tanto práctico como ahorra tiempo.
El primer piso alberga tres dormitorios y un baño. El dormitorio principal es de proporciones generosas e incluye tres armarios empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento para ropa y pertenencias personales. Esta adición reflexiva elimina la necesidad de armarios independientes y maximiza el espacio utilizable del suelo en la habitación. Los otros dos dormitorios proporcionan flexibilidad para su uso como habitaciones infantiles, una oficina en casa o alojamiento para invitados, dependiendo de las necesidades de los residentes.
El baño está equipado con una ducha y un mueble con lavabo, proporcionando las instalaciones esenciales para el uso diario. Vale la pena señalar que, mientras que los dormitorios cuentan con marcos de ventanas de plástico modernos con cristal HR++ para mejorar la eficiencia energética, el baño y el inodoro separado todavía tienen cristal simple. Esto presenta una oportunidad de mejora futura si los nuevos propietarios desean mejorar la eficiencia energética de estas áreas específicas.
El jardín trasero está orientado al oeste, haciéndolo excepcionalmente adecuado para disfrutar del sol de la tarde. Esta orientación es muy buscada por los entusiastas del jardín, ya que permite un disfrute al aire libre prolongado durante los meses más cálidos. El jardín ofrece amplio espacio para un área de estar y presenta varios bordes plantados que añaden color y textura a lo largo de las estaciones. Una terraza solar adicional proporciona otro lugar para la relajación al aire libre. En la parte trasera del jardín se encuentra un edificio exterior de madera multifuncional con un camino de acceso trasero. Este edificio mide aproximadamente 13 metros cuadrados y está totalmente aislado con conexiones eléctricas, haciéndolo adecuado para una variedad de usos como oficina en casa, sala de pasatiempos o almacenamiento adicional.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene un área habitable utilizable de 94,2 metros cuadrados. La etiqueta energética está clasificada como B, indicando un nivel razonable de eficiencia energética. La propiedad está equipada con 14 paneles solares que funcionan completamente y generaron aproximadamente 4.700 kWh en 2025. Los paneles todavía tienen 22 años de garantía del fabricante restantes, mientras que el inversor tiene 9 años de garantía restantes. Estos paneles solares contribuyen significativamente a reducir los costos de energía y la huella ambiental de la propiedad. Además, el internet de fibra óptica está disponible en la propiedad, asegurando conectividad de alta velocidad para las necesidades digitales modernas.
El sistema de calefacción central consiste en una caldera Remeha Avanta CW4 instalada en 2020, que está incluida en la compra. Esta instalación relativamente reciente proporciona calefacción confiable y agua caliente para el futuro previsible.
La propiedad está situada en un terreno total de 246 metros cuadrados, con el jardín midiendo 103 metros cuadrados a una profundidad de 14 metros y un ancho de 6 metros. El estacionamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad, una característica valiosa en muchas áreas residenciales. La propiedad tiene un contenido cúbico de 387 metros cúbicos e incluye un espacio de ático accesible mediante una escalera de tijera, proporcionando opciones de almacenamiento adicionales.
Cornelis Hendrixstraat 13 se presenta como un hogar familiar bien mantenido en una ubicación deseable. La combinación de un área de estar espaciosa, un diseño práctico, características de ahorro de energía y un agradable jardín orientado al oeste hace que esta propiedad sea una opción atractiva para los compradores que buscan un hogar cómodo en el pueblo tranquilo pero accesible de Loenen en el Veluwe.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states 'Douche en wastafelmeubel' under bathroom facilities.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the listing; only a shower is listed.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as being on the first floor with three bedrooms, but no mention of it being directly connected to the main bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet in the hall on the ground floor ('1 badkamer en 1 apart toilet').
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom facilities or description.
Shared Shower
This is a single-family home (tussenwoning), so no shared shower with other units.
Shared Toilet
This is a single-family home (tussenwoning), so no shared toilet with other units.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (singular washbasin), not dual sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features.
Rear Garden
The listing explicitly describes a west-facing rear garden (achtertuin) of 103 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a maintained front garden (voortuin).
Side Garden
No side garden is mentioned in the listing.
Terrace
The listing mentions an extra sun terrace (zonneterras) in the rear garden.
Rooftop Terrace
The property is a two-story terraced house with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
While a lounge spot is mentioned, no specific barbecue area is listed.
Patio
The sun terrace (zonneterras) described in the garden functions as a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is an insulated, 13 m² multifunctional garden house with electricity, but it is not explicitly described or equipped as a guest house.
Waterfront
The property is located in the village of Loenen on the Veluwe, with no water features mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Veluwe is a forested area with no mountains.
Remarkable City View
The property is situated in a quiet village surrounded by nature, with no city views.
Remarkable Garden View
The living room and dining area look out over the garden, which features green borders and an open layout.
Remarkable Sea View
The Veluwe is an inland region with no sea views.
Remarkable Harbour View
The property is inland and no harbour view is present.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
The listing explicitly states the presence of a Remeha Avanta CW4 CV-ketel (central heating boiler) from 2020.
Hardwood Floors
There is no mention of hardwood floors in the property description.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned; the property is heated via a standard central heating boiler system.
Walk In Closet
The master bedroom has three built-in closets, but there is no mention of a walk-in closet.
Skylight
The listing explicitly mentions a 'lichtkoepel' (skylight) providing extra daylight to the dining area.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the property description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description.
Private Indoor Pool
There is no mention of a private indoor pool, which would be highly unusual for a 94 m² terraced house.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly states that the master bedroom features three built-in closets ('inbouwkasten').
French Doors
Despite the extension towards the garden, French doors are not specifically mentioned in the text.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative ceiling/wall moldings are mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No indicators of Scandinavian design elements such as light woods, minimalist aesthetics, or hygge elements are mentioned in the description.
Modern
The house was built in 1962. While it features a modern kitchen from 2017 and an extension, it retains older elements like single glazing in the bathroom and WC.
Industrial
There are no descriptions of exposed brick, metal accents, concrete, or other industrial design elements.
Mediterranean
No Mediterranean architectural or design elements are mentioned; it is a standard Dutch brick terraced house.
Classic
Built in 1962 with a traditional layout, standard Dutch brick facade, and a gable roof, representing a classic mid-century Dutch residential style.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1962, it represents a post-war style rather than a traditional or historic architectural style.
Early 20th Century
The construction year is 1962, which is mid-century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1962, it perfectly represents the post-war functional building style designed for the growing population.
Modernist
While renovated, the base structure is a standard 1962 terraced house without distinct modernist architectural features.
Newly Build
The property was built in 1962 and is classified as existing construction (bestaande bouw).
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description
Open Plan Kitchen
Description states the kitchen is in open connection with the dining area (open verbinding staat met de eethoek)
Pantry
No pantry mentioned; there is a utility room (bijkeuken) but that is separate from the kitchen
Build In Coffee Maker
Not mentioned and would typically be highlighted as a special feature if present
Boiling Water Tap
Not mentioned; such a feature would typically be highlighted in the listing
Downdraft Extractor
Not mentioned in the listing
Shared Kitchen
This is a single-family terraced house (tussenwoning), not an apartment or shared housing
Design Kitchen
Kitchen from 2017 described as complete but no luxury or design elements mentioned
New Kitchen
Kitchen is from 2017, making it approximately 8 years old
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states the property has its own driveway ('eigen oprit') and parking on its own terrain.
Storage Room
The property has a 'bijkeuken' (utility room) used for a washing machine and dryer, and 8 m² of other indoor space listed.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features, only a driveway and a detached wooden shed.
Automatic Garage Door
No garage is present on the property.
Double Garage
No garage is present on the property.
Attic
The features explicitly specify '2 woonlagen en een vliering', where 'vliering' translates to an attic space.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Covered Parking
The property has a driveway but there is no mention of a carport or any covered parking structure.
Underground Parking
There is no mention of underground parking for this single-family home.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or facilities in the listing.
Workshop
The outbuilding is described as a multifunctional garden house, but there is no specific mention of a workshop.
Shed
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) and a 'houten multifunctioneel tuinhuis' of 13 m².
Normas
Owners Association
No owners association (VvE) is mentioned for this row house, and it is standard for such properties not to have one unless specified.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership).
Open Viewing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 2-story terraced house with an attic, no elevator is mentioned or expected.
Intercom
There is no mention of an intercom system in the listing.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the listing.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own front door and private driveway.
Automatic Gate
There is a private driveway but no mention of a gate, automatic or otherwise.
Video Door Phone
There is no mention of a video door phone in the listing.
Security Door Window Hardware
The listing mentions plastic window frames with HR++ glass but does not specify any upgraded security hardware for doors or windows.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood and village setting, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors (2 living levels plus an attic) accessed via stairs, with bedrooms and the bathroom located on the first floor.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The bijkeuken is described as offering space for washing machine and dryer, implying connections are present.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a bijkeuken (utility room) where the washing machine and dryer are located/have space.
High Speed Internet
Fiber internet is available, which typically provides high-speed connectivity.
Fibre Internet
Explicitly stated 'Daarnaast is glasvezel internet beschikbaar' and listed under provisions as 'Glasvezelkabel'.
Smart Home
No smart home features are mentioned anywhere in the listing.
Water Softener
Water softeners are very uncommon in Dutch homes and not mentioned in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
Double Glazing
Triple Glazing
Roof Insulation
Heat Pump
Home Battery
Other Energy Efficiency Measures
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.