Villa Unifamiliar Sostenible con Carácter en el Centro de Laren

Esta encantadora y totalmente sostenible villa unifamiliar está situada en el corazón de Laren, en la Cornelis Bakkerlaan. La propiedad ofrece una oportunidad única para escapar de la ajetreada vida ciudadana mientras disfruta de lujos y comodidades modernas. Esta casa luminosa y moderna ha sido completamente renovada hasta alcanzar la etiqueta energética A++, garantizando altos estándares de vida. La casa se encuentra en el centro de Laren, combinando la sensación de pueblo con las comodidades urbanas y está a menos de treinta minutos en coche de Ámsterdam. La residencia cuenta con una distribución estudiada, acabados de alta calidad y una atmósfera cálida.

Al entrar en la propiedad, uno es recibido por una elegante puerta de acero que da acceso a las zonas de estar y a la cocina. El espacioso vestíbulo sirve como centro neurálgico y cuenta con un armario ropero, una lavandería, un aseo y una fuente. La sala de estar es un espacio acogedor caracterizado por una chimenea de leña y un hermoso suelo de madera. El doble acristalamiento asegura un clima interior agradable durante todo el año. La habitación tiene un característico ventanal y paredes enlucidas de estilo moderno que proporcionan luz extra y dan al espacio un aspecto elegante. A través de elegantes puertas francesas, la sala de estar se conecta con la cocina americana.

La cocina americana es un verdadero paraíso culinario equipado con suelo radiante y excelente aislamiento para un confort habitacional óptimo. La cocina incluye una segunda chimenea de leña, una placa de inducción de 5 fogones y un triple horno. También está equipada con un Quooker y una vinoteca climatizada empotrada. Los electrodomésticos empotrados de alta calidad hacen de este espacio el lugar ideal para creaciones culinarias y veladas acogedoras con amigos o familiares. La cocina fluye sin problemas hacia las zonas de estar, creando un espacio grande y cohesivo para la vida diaria y el entretenimiento.

La casa ofrece cómodas zonas para dormir y trabajar. El dormitorio principal se describe como un oasis de paz que cuenta con armarios de puerta corretera profundos y aire acondicionado. Tiene un lujoso baño privado con suelo radiante, equipado con una ducha doble, una bañera separada, un lavabo y un inodoro. Un tragaluz en el baño proporciona una luz suave y natural. El segundo dormitorio es funcional y encantador, equipado con armarios fijos, un escritorio y su propio lavabo. Ofrece una bonita vista entre las casas características de Laren. El tercer dormitorio también está equipado con armarios fijos y un lavabo privado, lo que lo hace adecuado como habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa.

Las instalaciones sanitarias de esta casa son extensas y lujosas. Además del baño privado, hay un segundo baño que cuenta con ducha, inodoro y fuente. Esto asegura que cada miembro de la familia o invitado pueda disfrutar de privacidad y comodidad. También hay un aseo separado accesible desde el vestíbulo. En la planta superior, hay una planta de ático que sirve como espacio multifuncional. Tiene ventanas con buhardillas, un lavabo y una cómoda instalación para dormir. Esta habitación es perfecta como habitación de invitados, oficina o espacio para hobbies.

Los espacios exteriores están diseñados para la relajación y la comodidad. Hay un jardín-patio en el lado sur. Una terraza cubierta se conecta con un espacioso trastero y un cobertizo para almacenar leña. Ya se han realizado los preparativos para una estación de carga para un coche eléctrico. El jardín trasero está situado al noroeste y es accesible a través de una entrada trasera. La propiedad tiene un garaje de piedra independiente con espacio para un coche, equipado con electricidad. También hay aparcamiento público en la zona.

La ubicación es especialmente atractiva. La villa está situada libremente en una calle tranquila en el centro de Laren. Las tiendas, restaurantes y acogedoras terrazas están a poca distancia caminando. Esto permite a los residentes combinar la sensación de vivir en un pueblo con la conveniencia de las instalaciones de la ciudad. La propiedad también es fácilmente accesible en coche, estando Ámsterdam a menos de treinta minutos.

En términos de especificaciones técnicas, la propiedad está clasificada como villa o casa unifamiliar. Fue construida originalmente en 1932 pero ha sido completamente modernizada. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La superficie habitable es de 111 metros cuadrados, mientras que otro espacio interior mide 6 metros cuadrados. Hay 7 metros cuadrados de almacenamiento externo. La parcela es de 177 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 428 metros cúbicos. La casa tiene dos plantas y un ático.

La eficiencia energética es una característica clave de esta casa. Tiene una etiqueta energética A++ y está totalmente aislada. La calefacción se proporciona mediante una caldera, una bomba de calor y estufas de leña. El agua caliente se proporciona mediante la caldera. La caldera es una caldera combinada de gas propiedad de la vivienda. La casa también cuenta con paneles solares y aire acondicionado. El precio de pedido es de 1.195.000 euros (costes a cargo del comprador). El precio por metro cuadrado es de 10.766 euros. La propiedad está disponible y la aceptación es en consulta. La situación de propiedad es plena propiedad.