Casa en esquina bien mantenida con garaje y jardín en Purmerend

Esta casa en esquina en Clara Visserstraat 101 en Purmerend fue construida en 1990 y ofrece un espacio de vida cómodo en tres plantas, con una superficie habitable total de aproximadamente 121 metros cuadrados medida según las normas NEN2580. La propiedad se encuentra en un terreno de 169 metros cuadrados y tiene la etiqueta energética C, lo que indica un rendimiento energético moderado. La casa está conectada a calefacción urbana, lo que significa que no hay conexión de gas natural en el lugar, lo que contribuye a un perfil energético más sostenible para la propiedad.

La planta baja cuenta con un práctico vestíbulo con baño y armario de contadores. Desde aquí se accede a la amplia sala de estar, que se extiende por todo el ancho de la casa y ofrece abundante luz natural. La cocina abierta se sitúa en la parte delantera de la casa y fue instalada en 2018. Está equipada con un horno combinado, una placa de inducción de cuatro fuegos, una campana extractora, un grifo de agua hirviendo Quooker, una combinación de frigorífico y congelador, y un lavavajillas. Desde la sala de estar se tiene acceso directo al profundo jardín trasero, que mide aproximadamente 16 metros de largo. El jardín está orientado hacia el noroeste e incluye una agradable terraza cubierta, un práctico cobertizo y un garaje independiente. El jardín tiene su propia entrada trasera, lo que proporciona un acceso cómodo desde el callejón trasero de la propiedad.

Se llega a la primera planta mediante una escalera desde el vestíbulo. El rellano de esta planta da acceso a un amplio dormitorio en la parte delantera de la casa, un estudio o habitación más pequeña en la parte trasera, y el baño. El baño tiene aproximadamente ocho años y está equipado con suelo radiante eléctrico, una ducha a ras de suelo con lluvia en la cabeza, un inodoro mural y una amplia unidad de lavabo. Dos armarios empotrados se encuentran en esta planta, proporcionando capacidad de almacenamiento práctica. El suelo radiante con agua caliente está presente en toda la primera planta, complementando la calefacción proporcionada por el sistema de calefacción urbana.

La segunda planta actualmente sirve como dormitorio y es una habitación de tamaño real, no una conversión de ático. Cuenta con una gran ventana de tejado en la parte trasera, lo que garantiza una buena altura libre y luz natural en todo el espacio. Esta habitación fácilmente puede acomodar una cama de matrimonio grande y deja espacio para una estación de trabajo. Hay almacenamiento adicional detrás de los muros de rodilla en ambos lados de la habitación. El rellano de esta planta incluye una conexión para lavadora y más espacio de almacenamiento. En el anuncio se señala que añadir una ventana de tejado en la parte delantera permitiría crear con relativa facilidad un quinto dormitorio en esta planta, lo que incrementaría el total de dormitorios a cinco.

Sobre la segunda planta, una escalera de mano da acceso al desván, que ofrece espacio de almacenamiento suplementario. La propiedad también incluye un garaje independiente y un cobertizo de madera en el jardín trasero, que juntos proporcionan más de 21 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. Esto es especialmente útil para quienes tienen un coche, motocicleta, necesitan almacenamiento de bicicletas, o para cualquier persona que requiera un taller o almacenamiento adicional. El estacionamiento está disponible gratuitamente frente a la casa y en las calles públicas circundantes.

La casa está equipada con un sistema de domótica de aproximadamente cinco años que controla la calefacción, la iluminación y el audio en toda la propiedad. Un unidad de aire acondicionado en la sala de estar proporciona tanto calefacción como refrigeración, añadiendo al confort durante todo el año. Hay disponible internet de fibra óptica, lo que respalda las necesidades de conectividad moderna. La propiedad cuenta con doble acristalamiento con cristal de alta eficiencia, aislamiento del tejado, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, todo lo cual contribuye a la clasificación energética C.

El pago mensual anticipado por la calefacción urbana es de aproximadamente 194 euros. Esto cubre el coste de la calefacción y el agua caliente, eliminando la necesidad de una conexión de gas. El arrendamiento del suelo ha sido comprado en propiedad, lo que significa que no hay canon anual de arrendamiento payable. El jardín está situado en el lado noroeste de la propiedad, lo que significa que recibe sol por la tarde y la noche, lo que lo convierte en un espacio exterior agradable durante la última parte del día.

La Clara Visserstraat se encuentra en un tranquilo y familiar barrio residencial de Purmerend. Las comodidades diarias, como tiendas, escuelas e instalaciones deportivas, están a distancia de caminata o bicicleta. El centro de Purmerend es fácilmente accesible en bicicleta, y la estación de tren ofrece conexiones directas con Ámsterdam y la región más amplia. Para quienes trabajan en el área de Ámsterdam, la accesibilidad de la estación de Purmerend convierte a esta ubicación en práctica.

El barrio se caracteriza por viviendas orientadas a la familia y calles residenciales con estacionamiento gratuito disponible para los residentes. La presencia de un garaje en la parte trasera de la parcela añade un valor significativo para quienes tienen varios vehículos o para quienes prefieren la comodidad de estacionamiento fuera de la vía pública. La terraza cubierta del jardín amplía el espacio habitable al aire libre y proporciona refugio para comer o relajarse independientemente del clima.

Esta propiedad presenta una opción práctica para familias o individuos que buscan un hogar bien equipado en un área residencial tranquila con buenas conexiones a Ámsterdam. La ausencia de una conexión de gas, combinada con la calefacción urbana y las medidas de aislamiento, refleja un movimiento hacia el uso de energía más sostenible. La posibilidad de añadir un quinto dormitorio instalando una ventana de tejado en la parte delantera ofrece flexibilidad para hogares en crecimiento. El garaje independiente y la profundidad del jardín son características que no siempre están disponibles en este rango de precios en el mercado de Purmerend, y añaden una funcionalidad significativa a la propiedad.