Apartamento de Lujo Terminado Listo para Mudarse con Estacionamiento en Complejo Moderno en Purmerend

Este apartamento está situado en la primera planta del moderno complejo Churchillhof en el distrito Wheermolen de Purmerend. El edificio fue completado en 2023, lo que significa que los residentes se benefician de estándares de construcción contemporáneos y comodidades modernas en toda la propiedad. El espacio habitable mide 98 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para una vida diaria cómoda.

Al entrar al apartamento, los residentes son recibidos por una sala de estar espaciosa y luminosa. El suelo cuenta con una hermosa instalación de azulejos equipada con calefacción por suelo radiante, lo que contribuye a la atmósfera cómoda en todo el apartamento. El sistema de calefacción por suelo radiante se extiende por todas las habitaciones, asegurando un calor constante durante los meses más fríos sin necesidad de radiadores que ocupen espacio en las paredes.

El apartamento incluye dos dormitorios espaciosos, lo que lo hace adecuado para parejas, familias pequeñas o individuos que requieren un espacio de oficina en el hogar además de un dormitorio. La distribución ha sido diseñada para maximizar eficientemente el espacio disponible.

El baño ha sido terminado con un estándar alto con materiales y accesorios de lujo. Cuenta con una unidad de lavabo grande con doble lavabo, espejos calefactados con iluminación integrada y una generosa ducha de paso. El baño también se beneficia de la calefacción por suelo radiante, añadiendo al nivel de comodidad. Un baño separado está ubicado junto al baño principal para mayor comodidad práctica.

Una lavandería dedicada proporciona espacio para la instalación de una lavadora, manteniendo las áreas de estar principales libres de desorden de electrodomésticos. Este espacio práctico añade a la funcionalidad general del apartamento.

Desde la sala de estar, los residentes tienen acceso a un agradable balcón orientado al sureste. Esta orientación significa que el balcón recibe el sol de la mañana y principios de la tarde, convirtiéndolo en un lugar agradable para la relajación o las comidas al aire libre durante los meses más cálidos. El balcón mide 9 metros cuadrados.

La cocina abierta se integra perfectamente con la zona de estar y comedor, creando un espacio cohesivo para cocinar y socializar. La cocina ha sido terminada con materiales de calidad consistentes con el estándar lujoso general del apartamento.

En términos de sostenibilidad y eficiencia energética, el apartamento tiene una etiqueta energética A++, que se encuentra entre las calificaciones más altas disponibles. El edificio está completamente aislado, y una unidad de recuperación de calor trabaja para mantener temperaturas interiores cómodas mientras minimiza el desperdicio de energía. Se han instalado paneles solares en el edificio, contribuyendo a reducir los costos de energía para los residentes. La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través del sistema de calefacción distrital, que es una solución eficiente y respetuosa con el medio ambiente.

El apartamento viene con un espacio de estacionamiento privado en el garaje cubierto debajo del edificio. Esta es una característica valiosa en áreas urbanas donde el estacionamiento puede ser difícil de encontrar. Además, hay una sala de almacenamiento separada en la planta baja que mide 7 metros cuadrados, proporcionando espacio conveniente para bicicletas, artículos estacionales u otras pertenencias que los residentes prefieren almacenar fuera del área habitable principal.

El edificio ofrece varias comodidades que mejoran la conveniencia diaria. Un ascensor proporciona fácil acceso a todos los pisos, lo que es particularmente beneficioso al mudarse o al llevar comestibles. El edificio también alberga un puesto médico y una práctica de fisioterapia, lo que significa que ciertos servicios de salud están disponibles sin dejar el complejo.

La ubicación de este apartamento es notablemente conveniente. El centro comercial Makado está ubicado directamente frente al edificio, ofreciendo una variedad de necesidades diarias y servicios. El centro comercial incluye dos supermercados, Albert Heijn y Dirk van den Broek, así como una panadería, tienda de regalos, farmacia, licorería, óptica, un restaurante indonesio y una cafetería. Esta proximidad significa que las compras de comestibles y otros recados requieren un viaje mínimo.

Las opciones de transporte público son excelentes. La estación de tren Overwhere está ubicada justo al lado del complejo, proporcionando conexiones directas a Amsterdam Sloterdijk y al Aeropuerto de Schiphol. Una parada de autobús en la estación ofrece conexiones rápidas a la estación de metro Noord, permitiendo a los residentes llegar al centro de Amsterdam en un corto tiempo. Para aquellos que viajan en automóvil, la Jaagweg proporciona acceso rápido a la carretera de circunvalación A10 y a la autopista A7.

El centro de Purmerend, con sus restaurantes, cafés y tiendas, está a aproximadamente diez minutos en bicicleta. Esto hace que sea fácil disfrutar de las ofertas sociales y culturales del centro de la ciudad mientras se vive en un vecindario residencial más tranquilo.

El apartamento está ubicado en lo que se describe como una calle tranquila en un área residencial, con vistas al agua y líneas de visión sin obstáculos. La combinación de un entorno de vida pacífico con excelente conectividad a centros urbanos representa una opción de estilo de vida equilibrada.

La propiedad se ofrece a un precio de 595.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.071 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia está sujeta a costos que serán asumidos por el comprador. La fecha de aceptación será acordada, proporcionando flexibilidad para el cronograma de la transacción.

La asociación de propietarios está debidamente organizada, con registro en la Cámara de Comercio, asambleas generales anuales, un plan de mantenimiento y un fondo de reserva. El edificio está cubierto por un seguro de edificios. La contribución mensual a la VvE es de 190,65 euros, que cubre el mantenimiento de las áreas comunes y el fondo de reserva.

La propiedad se ofrece como propiedad libre, lo que significa plena propiedad sin obligaciones de arrendamiento de suelo. Esta es una consideración importante para la propiedad a largo plazo en los Países Bajos, ya que elimina los costos continuos de arrendamiento de suelo que se aplican a muchas propiedades en la región.

El apartamento se describe como parcialmente amueblado, lo que puede incluir ciertos accesorios integrados o muebles que permanecerán con la propiedad. Los compradores potenciales deben preguntar sobre los artículos específicos incluidos para entender qué implica el amueblado parcial.

La conectividad dentro del apartamento es moderna, con cable de fibra óptica y cable de televisión disponibles. El sistema de ventilación combina ventilación equilibrada y ventilación mecánica para asegurar una buena calidad del aire en todos los espacios habitables.

El techo del edificio es un techo plano cubierto con material de techado bituminoso, que es una solución común y duradera para edificios de apartamentos modernos. El volumen total del apartamento es de 310 metros cúbicos.

Esta propiedad representa una combinación de calidad de nueva construcción, eficiencia energética, comodidades prácticas y excelente ubicación. La fecha de construcción de 2023 asegura el cumplimiento con los códigos y estándares de construcción actuales, mientras que la etiqueta energética A++ promete bajos costos continuos de energía. La inclusión de un espacio de estacionamiento y una sala de almacenamiento añade valor práctico que es cada vez más importante en el sector inmobiliario residencial.