Espaciosa casa adosada de esquina con amplio jardín orientado al sur en una ubicación tranquila y verde
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con un profundo jardín delantero orientado al sur, de aproximadamente 10 metros de profundidad, proporcionando un excelente espacio exterior y exposición a la luz solar.
- Hay una planta de ático flexible con una gran habitación con buhardillas en la parte delantera y trasera, con la posibilidad específica de crear un quinto dormitorio, ofreciendo adaptabilidad para familias en crecimiento.
- La ubicación es muy conveniente, ofreciendo un ambiente tranquilo y verde cerca de una plaza, mientras está a distancia de pie de centros comerciales, escuelas, parques y principales estaciones de tren, incluyendo la estación principal de NS y Randstadrail.
- La casa es una adosada de esquina con una anchura de 6 metros y una superficie habitable total de 138 metros cuadrados en una parcela de 206 metros cuadrados, ofreciendo viviendas espaciosas en comparación con las casas adosadas estándar.
- La transacción es sencilla ya que no se aplican cláusulas de no ocupación ni cláusulas de edad a la venta.
Puntos en contra
- La propiedad tiene una etiqueta energética C, lo que indica una eficiencia energética moderada y puede implicar costos energéticos más altos en comparación con las casas modernas con etiquetas A o mejores, a pesar de la presencia de aislamiento de suelo y acristalamiento doble.
- El estacionamiento se limita al estacionamiento en la calle pública ya que el listado no menciona una entrada privada o garaje, lo que podría ser inconveniente en una zona residencial.
- Las instalaciones del baño consisten en una combinación de bañera y ducha sin una mención específica de una cabina de ducha separada, lo que podría no adaptarse a todas las preferencias.
- Aunque la casa fue construida en 1968 y tiene algunas modernizaciones, el listado indica que algunas fotos son impresiones de artista, lo que sugiere que partes de la propiedad pueden requerir renovación o actualización para igualar el potencial visualizado.
- La cocina se describe como semiabierta, lo que podría no proporcionar el nivel de separación que algunos cocineros prefieren del área de estar.
Descripción
Esta espaciosa casa adosada de esquina está situada en una zona residencial tranquila y verde, específicamente ubicada en una plaza tranquila. La propiedad presenta una fantástica oportunidad para familias o para aquellos que buscan un amplio espacio vital combinado con un agradable entorno exterior. Con una anchura de seis metros, la casa ofrece una generosa superficie que se utiliza eficazmente en las diferentes plantas. El espacio habitable se indica en aproximadamente 138 metros cuadrados, situado en una parcela privada de 206 metros cuadrados de propiedad libre. La ubicación es muy práctica, ofreciendo una atmósfera tranquila y al mismo tiempo bien conectada con varios servicios y enlaces de transporte.
El exterior de la propiedad se caracteriza por su profundo jardín delantero, que se extiende aproximadamente diez metros de profundidad y está orientado al sur. Esta orientación garantiza que el jardín se beneficie de la luz solar durante una parte importante del día, lo que lo convierte en un excelente lugar para estar al aire libre o para jardinería. La entrada a la casa es accesible a través de una entrada exterior cubierta por un porche que atraviesa este jardín delantero. En la parte trasera de la propiedad, hay un patio trasero adicional de 54 metros cuadrados, con nueve metros de profundidad y seis metros de anchura. Este jardín trasero también cuenta con un almacén de piedra y una entrada trasera, proporcionando espacio práctico para almacenamiento y accesibilidad.
Al entrar en el hogar, se le da la bienvenida en un amplio hall que marca el tono del resto de la propiedad. El hall está equipado con un buzón, un armario de contadores y una zona de ropero, asegurando que los artículos diarios estén ordenados. Un aseo separado con inodoro colgado de la pared se encuentra en la planta baja, añadiendo comodidad para residentes e invitados. La escalera a la primera planta también es accesible desde el hall. El corazón del hogar es la generosa sala de estar pasante, que cuenta con una chimenea abierta que sirve como un acogedor punto focal durante los meses más fríos. Las grandes ventanas propias de una sala pasante permiten que la luz natural inunde el espacio.
Unida a la sala de estar se encuentra la cocina semiabierta, situada en la parte trasera de la casa. Esta cocina incluye una barra de desayuno, creando un espacio de comedor informal perfecto para comidas rápidas o café de la mañana. La distribución facilita la interacción entre quien cocina y los que están en la zona de estar, manteniendo una atmósfera social. Desde la cocina, se tiene acceso directo al patio trasero, lo que facilita salir al exterior para cenar o relajarse durante el verano.
La primera planta de la residencia alberga los principales dormitorios. El rellano da acceso a tres habitaciones espaciosas. El dormitorio principal está situado en la parte trasera de la casa y cuenta con una pared de armarios empotrados, ofreciendo amplio almacenamiento para ropa y artículos personales. La segunda habitación grande está situada en la parte delantera de la propiedad y también se beneficia de una pared de armarios empotrados. Una tercera habitación, que puede servir como estudio o habitación de invitados, se encuentra en la parte trasera. Esta planta se completa con un baño alicatado que incluye una combinación de bañera y ducha, así como una unidad con lavabo. También hay un segundo aseo separado en esta planta, mejorando la practicidad de la distribución para la vida familiar.
La segunda planta, o nivel de ático, ofrece más espacio versátil. El rellano de esta planta alberga las conexiones para los electrodomésticos de lavandería y la caldera de calefacción central. También hay tragaluces en la parte delantera y trasera, proporcionando luz natural a esta zona intermedia. Una escotilla proporciona acceso a un desván de almacenamiento para guardar artículos que no están en uso diario. La característica destacada de esta planta es la gran habitación del ático, que actualmente se utiliza como dormitorio. Esta habitación está equipada con ventanas abuhardilladas tanto en la parte delantera como en la trasera, aumentando significativamente la altura y el espacio útil. El anuncio señala que existe la posibilidad de realizar un segundo dormitorio en esta planta, lo que podría llevar el número total de dormitorios a cinco. Esta flexibilidad permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio a sus necesidades específicas, ya sea creando una suite principal grande o habitaciones separadas para los niños.
La propiedad se encuentra en una zona codiciada de Zoetermeer, ofreciendo un alto nivel de conveniencia. El centro comercial De Vijverhoek está a distancia de pie, al igual que varias escuelas primarias y secundarias. Para la recreación, el cercano Burgemeester Vernedepark proporciona espacio verde para actividades de ocio. La ubicación está excepcionalmente bien conectada en cuanto al transporte público, con la estación principal de NS y las estaciones de Randstadrail Dorp y Delftsewallen todas a distancia de pie. Esto hace que el desplazamiento a ciudades importantes como La Haya o Rotterdam sea muy sencillo. Además, el Zoetermeer Stadshart y la Dorpsstraat están a poca distancia, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes e instalaciones culturales.
En términos de especificaciones técnicas, la casa fue construida en 1968 y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad está equipada con acristalamiento doble y aislamiento de suelo. La etiqueta energética es C, lo cual es una calificación respetable para una casa de esta edad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas combinada Remeha, de propiedad privada. El volumen habitable es de 500 metros cúbicos, lo que contribuye a la sensación de amplitud del interior. El aparcamiento está disponible en vías públicas en la zona.
La venta de esta propiedad está sujeta a condiciones específicas. El precio de pedido es de 495,000 euros, gastos a cargo del comprador. No se aplican cláusulas de no ocupación ni de edad a esta propiedad, lo que simplifica el proceso de compra. La aceptación de la propiedad es por mutuo acuerdo. Es importante señalar que algunas fotos de la serie son impresiones de artista, que sirven para visualizar el potencial del espacio en lugar de representar el estado exacto actual. Se aconseja a las partes interesadas que contraten a su propio corredor de compra NVM para ayudar con la transacción y verificar todos los detalles.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'Betegelde badkamer met ligbad/douche' (Tiled bathroom with bathtub/shower).
Bathtub
The features list includes 'Ligbad' (Bathtub) and the description mentions 'ligbad/douche'.
Ensuite Bathroom
The layout description places the bathroom on the first floor accessible via the 'overloop' (landing), shared by multiple bedrooms, rather than being a private ensuite connected directly to a single bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions '2 aparte toiletten' (2 separate toilets), one of which is in the hall on the ground floor ('Ruime hal met... toiletruimte'), serving as a guest toilet.
Bidet
The bathroom description lists 'ligbad' and 'wastafelmeubel', but does not mention a bidet, which is uncommon in this type of Dutch property.
Rain Shower
The shower is described only as 'douche' in conjunction with the bathtub ('ligbad/douche'), with no mention of a specific 'regendouche' (rain shower).
Double Shower
The listing does not mention a double shower, and the description suggests a standard bathtub/shower combination.
Shared Shower
The bathroom is located on the first floor landing ('overloop'), serving the multiple bedrooms located on that floor and the attic, making it a shared facility.
Shared Toilet
There is a 'separate toiletruimte' (separate toilet room) on the first floor landing accessible to the bedrooms, distinct from the toilet in the ground floor hall.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet) in the singular, and does not specify a double sink or 'his and hers' setup.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a 'hoekherenhuis' (corner townhouse) with a 'dakkapel' (dormer window) on the loft level. It does not mention a balcony. Dormer windows are distinct from balconies.
Rear Garden
The description explicitly states 'achtertuin met stenen berging en achterom' (back garden with stone shed and back entrance).
Front Garden
The description explicitly states 'diepe voortuin op het zuiden' (deep front garden facing south).
Terrace
The listing mentions gardens but does not use the word 'terras' (terrace) or describe a paved outdoor seating area characteristic of a terrace. It is likely just gardens.
Rooftop Terrace
There is no mention of a 'dakterras' (rooftop terrace). The roof features described are 'dakkapellen' (dormer windows) on a 'zolderverdieping' (attic floor).
Barbecue Area
No specific 'barbecue area' or 'BBQ' facility is mentioned in the description.
Patio
The listing mentions 'doorzon woonkamer' and access to the 'achtertuin'. While a paved area (patio) is likely present for access, it is not explicitly described as a dedicated patio feature.
Veranda
The text mentions an 'Overluifelde buitenentree' (canopied outdoor entrance), but this refers to a porch or canopy at the front door, not a recreational veranda.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annex.
Waterfront
The listing describes a location on a 'rustig plein' (quiet square) in a 'groene woonomgeving' (green residential environment) with no mention of water features.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable patch is mentioned.
Equestrian Facilities
This is a residential townhouse in an urban area; equestrian facilities would be impossible.
Small Livestock Facilities
This is a residential townhouse; small livestock facilities are not mentioned and are highly unlikely.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned. A private pool is exceptionally rare for this type of Dutch townhouse.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned. The plot size (206 m2) is too small for a court.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Zoetermeer), which is flat. Mountain views are impossible.
Remarkable City View
The house is in a 'rustige' (quiet) and 'groene' (green) residential area on a square. It does not suggest a high-rise or central urban location with city views.
Remarkable Garden View
The house has a front and back garden and is in a green environment. Views likely overlook these gardens or the quiet square.
Remarkable Sea View
Zoetermeer is inland; a sea view is impossible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour mentioned.
Remarkable Landmark View
There are no landmarks mentioned that would be visible from the house.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the detailed list of features ('Kenmerken'), which includes heating (CV) and insulation. It is uncommon in Dutch residential homes from this era unless explicitly retrofitted.
Central Heating
The features list explicitly states 'Verwarming Cv-ketel' and 'Cv-ketel Reheha (gas gestookt combiketel, eigendom)'.
Fireplace
The text description of the ground floor explicitly mentions 'Ruime doorzon woonkamer met open haard'.
Hardwood Floors
The description mentions 'Gedeeltelijk gestoffeerd' (partially furnished) but does not specify the type of flooring in the living areas or bedrooms.
Tiled Floors
The listing describes a 'Betegelde badkamer' (tiled bathroom). It is standard for tiled bathrooms to have tiled floors, though it is not explicitly stated for the rest of the house.
Laminate Flooring
Flooring materials other than the bathroom tiles are not specified in the listing.
Carpeted Floors
Flooring materials are not specified in the listing.
Underfloor Heating
The features list mentions 'vloerisolatie' (floor insulation), but there is no mention of 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Walk In Closet
The listing mentions 'vaste kastenwand' (built-in closet wall) in the bedrooms, which is distinct from a 'walk-in closet' (inloopkast).
Home Office
The listing explicitly mentions a '3e slaap/studeerkamer' (3rd bedroom/study room), which can function as a home office.
Skylight
The text mentions 'zolderverdieping... met een dakraam aan de voor- en achterzijde' (attic floor with a skylight at the front and back). The features list also includes 'Dakraam'.
Exposed Beams
The property was built in 1968 and the description of the attic ('zolderverdieping') does not mention exposed beams or an open beam structure.
Bay Window
The listing mentions a 'doorzon woonkamer' (through-living room) and dormer windows, but does not explicitly mention a bay window ('erker').
Private Indoor Pool
The house has a living area of 138 m2. There is no mention of a pool, and it is highly unlikely in this property type and size.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned in the features list or the room-by-room description (bathroom has bath/shower and sink).
Built-In Wardrobes
The listing explicitly states 'slaapkamers met vaste kastenwand' and 'slaapkamer... eveneens met vaste kasten wand'.
French Doors
Access to the garden is mentioned from the living room and kitchen ('Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens bereikbaar'). While doors are present, the specific style 'French doors' is not detailed.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 1968, a period when functional architecture was common. There is no mention of ornamental plasterwork ('stucwerk' or ornamenten) in the description.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a 1968 corner townhouse ('hoekherenhuis'). There is no mention of Scandinavian design elements like light wood, minimalist interiors, or specific hygge features in the description.
Modern
While the house is 'Bestaande bouw' (existing build) from 1968, the listing mentions modernization possibilities like creating a 5th bedroom and the presence of dormer windows ('dakkapel'). However, the overall style described is that of a traditional townhouse.
Industrial
The listing describes a family home with standard rooms and a 'herenhuis' style. There is no mention of industrial elements like exposed concrete, metal beams, or open loft spaces.
Mediterranean
The property is located in Zoetermeer, Netherlands. The description does not mention Mediterranean architectural features such as stucco walls, terracotta roofs, or specific landscaping styles associated with this design.
Classic
The property is described as a 'hoekherenhuis' (corner townhouse), which implies a classic layout and structure, despite being built in 1968. It features traditional elements like a garden and separate rooms rather than an entirely open-plan modern layout.
Estilo exterior
Traditional Historic
The build year is 1968. This is post-war, not a traditional or historic period (e.g., 17th-19th century).
Early 20th Century
The build year is 1968, which is late 20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1968, this falls squarely into the post-WWII period where functional, mass-produced housing was common to address population growth. The 5-room layout fits this style.
Modernist
While built in the 60s, 'herenhuis' often implies a traditional facade style. Without photos, it is hard to say if it is strictly modernist. However, the 'doorzon' (through-living) concept is modernist.
Newly Build
The listing states the build year is 1968. It is an existing building, not newly built.
Cocina
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as 'half open' (half open keuken), which implies a partial separation from the living room rather than a fully open plan.
Shared Kitchen
The property is a single-family corner townhouse (hoekherenhuis) with full ownership, not a shared living complex.
Design Kitchen
The property is from 1968, and the kitchen description is generic with no mention of luxury brands or high-end design features.
New Kitchen
The house was built in 1968. Although the kitchen is semi-open, there is no mention of a recent renovation or installation date.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions 'Openbaar parkeren' (public parking) under Parkeergelegenheid.
Storage Room
The listing mentions built-in wardrobes in bedrooms, a stone shed in the backyard, and external storage space of 6 m².
Garage
No mention of a garage in the listing. There is only a stone shed mentioned, not a garage.
Automatic Garage Door
Since there is no garage mentioned, an automatic garage door would not apply.
Double Garage
Since there is no garage mentioned, a double garage would not apply.
Attic
The listing mentions 'Zolderverdieping' (attic floor) with a 'zolderkamer' (attic room) and a 'bergvliering' (storage attic).
Cellar
No mention of a cellar or basement in the listing.
Covered Parking
No mention of covered parking in the listing.
Underground Parking
No mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'Achtertuin met stenen berging' (Backyard with stone shed).
Parkspot Rent Price Month
No mention of a rented parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot for sale in the listing.
Normas
Owners Association
The property is a corner townhouse ('hoekwoning') with 'volle eigendom' (full ownership) and private grounds. No VvE (Owners Association) contribution or statute is listed in the features, which is standard for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership: Full Ownership) and mentions 'eigen grond' (own ground).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story townhouse ('hoekherenhuis') with stairs to the first floor and attic ('trap naar de eerste verdieping', 'zolderverdieping'), making an elevator highly unlikely.
Private Entrance
The property is a detached/semi-detached style corner townhouse ('hoekherenhuis') with its own front and back gardens and a specific 'buitenentree' (outside entrance), confirming a private entrance.
Gated Community
The house is located on a 'rustig plein' (quiet square) and has 'openbaar parkeren' (public parking), indicating it is not in a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only by stairs ('trap'), making it fully inaccessible for wheelchair users without major modification.
Servicios y técnico
Laundry Room
The listing describes a space on the attic landing ('overloop') for laundry, not a separate, dedicated laundry room.
Smart Home
There is no mention of any smart home features.
Cable Tv
The 'Voorzieningen' (amenities) list explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
There is no mention of a water softener.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions double glazing and floor insulation but does not mention solar panels anywhere in the features or description.
Double Glazing
The 'Kenmerken' (Features) section under 'Energie' explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie'.
Triple Glazing
The listing specifies 'Dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing or HR++ glass.
Wall Insulation
Wall insulation is not listed in the 'Isolatie' section, which explicitly names floor and window insulation.
Floor Insulation
The 'Kenmerken' section under 'Energie' explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie'.
Roof Insulation
Roof insulation is not listed in the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel' and specifically described as a 'gas gestookt combiketel', with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing, and typically these are installed alongside solar panels, which are also not present.
Other Energy Efficiency Measures
The property has Energy Label C. It features double glazing and floor insulation. Heating is provided by a gas-fired combi boiler.
Ubicación
Historial
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