Apartamento moderno en planta baja en una tranquila ubicación de Tilburg

La propiedad se encuentra en Capucijnenstraat 122, en el barrio de Sint Anna Zuid en Tilburg. Este apartamento de dos habitaciones, recién renovado, está situado en la planta baja y ofrece un espacio habitable cómodo de 51 metros cuadrados. El apartamento ha sido galardonado con una etiqueta energética A, lo que refleja su excelente eficiencia energética. El precio de solicitud es de 250.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.902 euros por metro cuadrado.

Al entrar al apartamento, es recibido en un pasillo bien mantenido que alberga el cuadro eléctrico. Este panel está equipado con cuatro grupos de circuitos, un interruptor diferencial y grupos dedicados para los paneles solares instalados en la propiedad. Desde este pasillo central, tiene acceso directo tanto a la sala de estar como al dormitorio, creando una distribución práctica y eficiente.

La sala de estar abarca unos impresionantes 31 metros cuadrados, siendo el corazón de este apartamento. Las generosas dimensiones de este espacio permiten diversos arreglos de mobiliario y crean un ambiente cálido y acogedor. La habitación está terminada a un alto estándar, con una cuidadosa atención al detalle evidente en todo momento. La sala de estar se conecta perfectamente con la cocina recién renovada, creando una sensación de espacio y un estilo general contemporáneo.

La moderna cocina abierta ha sido totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para hacer de la cocina una experiencia agradable y conveniente. Cuenta con una encimera de gas de cuatro quemadores, una campana extractora, un fregadero, un frigorífico, un lavavajillas y un horno. Todos estos elementos se combinan para crear un punto de estilo elegante dentro del espacio habitable. El diseño de la cocina se integra bien con la zona de estar, lo que la hace ideal para quienes disfrutan cocinando mientras siguen siendo parte de las interacciones sociales.

En todo el apartamento se ha instalado un hermoso suelo de piedra, completo con una cómoda calefacción por suelo radiante. Esta característica proporciona un calor constante y elimina la necesidad de radiadores, contribuyendo a la estética limpia de los espacios. La propiedad también se beneficia de marcos de ventanas de plástico con doble acristalamiento, que mejoran tanto el aislamiento como la reducción de ruido. Además, se han instalado cuatro paneles solares, mejorando aún más la eficiencia energética del hogar y reduciendo los costos energéticos continuos.

Todo el apartamento ha sido repintado recientemente, dándole un aspecto fresco y bien cuidado que lo hace inmediatamente listo para ser ocupado. Esta atención a la presentación significa que los nuevos propietarios pueden mudarse sin necesidad de realizar trabajos cosméticos inmediatos.

Desde la sala de estar, hay acceso a una zona de lavado que alberga la conexión de la lavadora. Adjunto a esto hay un aseo separado, que está equipado con un inodoro empotrado. Esta separación del inodoro del baño es una característica práctica que añade comodidad a la vida diaria.

El dormitorio es espacioso, con aproximadamente 17 metros cuadrados. Gracias a la gran ventana, la habitación se beneficia de una agradable luz natural durante todo el día. Se ha instalado una persiana enrollable en esta ventana, proporcionando confort adicional y privacidad cuando se desea. La distribución del dormitorio incluye un nicho que ofrece espacio suficiente para crear un armario práctico o una pared de roperos, abordando las necesidades de almacenamiento de manera eficiente.

Desde el dormitorio, hay acceso directo al baño, completamente azulejado. El baño tiene un aspecto aseado y está equipado con un lavabo situado sobre un mueble con espejo y una ducha de acceso sin obstáculos. Este espacio se beneficia de la ventilación mecánica, que ayuda a prevenir problemas de humedad y mantiene la calidad del aire.

El apartamento también incluye una zona de almacenamiento privado, que es ideal para guardar pertenencias extra y artículos de temporada. Este espacio de almacenamiento externo mide 3 metros cuadrados y proporciona un espacio adicional valioso que ayuda a mantener las áreas de estar despejadas.

La propiedad es parte de una comunidad de propietarios, con costos de servicio mensuales que ascienden a 85,68 euros. La asociación parece estar bien organizada, como lo demuestran varios indicadores positivos: está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento establecido y cuenta con un seguro de edificio. Estos factores sugieren una gestión responsable de los elementos comunes de la propiedad.

El apartamento está situado en una ubicación tranquila dentro de una zona residencial, pero se beneficia de una excelente accesibilidad. Una parada de autobús está a poca distancia a pie, lo que hace que el transporte público sea fácilmente accesible. Para las compras diarias de comestibles y otras necesidades, la Korvelseweg está a poca distancia a pie, ofreciendo una variedad de opciones minoristas.

El centro de la ciudad de Tilburg ofrece numerosas opciones de entretenimiento, incluyendo el teatro Schouwburg, la sala de conciertos, una amplia gama de tiendas, restaurantes y locales de vida nocturna, así como cines. A lo largo del año, se organizan varios eventos en la ciudad, como Tilburg Ten Miles, la Feria de Tilburg, Tilburg Wijnstad y Tilburg Culinair. Tilburg es conocida como una ciudad de educación y cultura, con una gran oferta de instituciones de educación superior, incluyendo seis programas de arte en danza, música, teatro, rock, arquitectura y artes visuales, así como el programa de formación del profesorado más grande de los Países Bajos y la Universidad de Tilburg.

La zona de Piushaven es un lugar popular para vivir y socializar, con agradables restaurantes como el restaurante RAK, Jaxx Marina, Smit Vis aan de Haven, y muchos más. Al otro lado de Piushaven se encuentra la hermosa zona natural de Moerenburg. Además, la de moda Spoorzone es otro punto de interés en Tilburg donde es agradable pasar el tiempo.

En los alrededores inmediatos de Tilburg, encontrará numerosas oportunidades recreativas, como el Efteling y Beekse Bergen. La ciudad está rodeada de impresionantes zonas naturales, incluyendo las dunas de Loonse en Drunense y los bosques y lagunas de Oisterwijkse Bossen en Vennen. En resumen, Tilburg es una ciudad vibrante que tiene algo que ofrecer para todos.

El apartamento fue construido originalmente en 1936, aunque ha sido significativamente actualizado y renovado a estándares modernos. El volumen total de la propiedad es de 172 metros cúbicos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación Remeha, que es propiedad de la vivienda. Este es un sistema de calefacción eficiente y fiable que complementa la calefacción por suelo radiante en todo el apartamento.

El aparcamiento en la zona consiste en aparcamiento de pago y permisos de estacionamiento, lo cual es típico en las ubicaciones urbanas de los Países Bajos. Los posibles compradores deben tener esto en cuenta en su consideración si poseen un vehículo.

La propiedad se ofrece con un precio solicitado de 250.000 euros, que está sujeto a negociación según lo indicado por los términos de aceptación que establecen consulta. La transacción se realizará a costa del comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transmisión y las tarifas notariales asociadas con la compra.

Este apartamento en planta baja presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan un hogar moderno y eficiente energéticamente en una conveniente ubicación en Tilburg. La combinación de renovaciones recientes, una distribución práctica y la proximidad a las comodidades urbanas lo convierte en una propiedad que vale la pena considerar para los compradores por primera vez, personas que buscan reducir de tamaño o inversores que buscan una propiedad bien mantenida en una zona deseable.