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Apartamento Monumental Lleno de Carácter con Techos Excepcionales y Vistas al St. Pietersberg
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Apartamento Monumental Lleno de Carácter con Techos Excepcionales y Vistas al St. Pietersberg

Cannerweg 111-B, Maastricht
395.000 €
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Características clave

ApartamentoTipo
CEtiqueta energética
1Dormitorios
1Baños
93 m²Superficie habitable
—Superficie del terreno
1890Año de construcción
18Días publicado

Descripción

Este apartamento está situado en la primera planta de un antiguo asilo, que tiene el estatus de monumento municipal. El edificio data del siglo XIX y fue construido en un estilo ecléctico decorativo característico de ese período. La propiedad se encuentra en la Cannerweg en Maastricht, una calle conocida por su carácter distintivo y sus cualidades residenciales deseables.

El apartamento ofrece una zona habitable de aproximadamente 92,6 metros cuadrados, medida según la norma NEN 2580. La superficie bruta del suelo asciende a aproximadamente 104 metros cuadrados, mientras que el espacio de almacenamiento exterior en el sótano cubre unos 16,9 metros cuadrados. Una de las características más notables de esta residencia es la altura del techo, que mide aproximadamente 3,56 metros. Esta altura excepcional contribuye significativamente a la atmósfera espaciosa y aireada que se experimenta en todo el apartamento.

El acceso al apartamento se realiza a través de un vestíbulo y una escalera compartidos. Al entrar en la residencia, un pasillo central proporciona acceso a todas las habitaciones principales. Este diseño garantiza una circulación eficiente entre los diferentes espacios habitables.

La sala de estar está ubicada en la parte delantera del apartamento. Esta sala se beneficia de los techos altos y grandes secciones de ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. La combinación de espacio vertical e iluminación crea un ambiente de vida agradable y abierto. La vista desde estas ventanas se extiende hacia el St. Pietersberg, añadiendo un notable elemento visual a la experiencia de vida.

La cocina se encuentra en la parte trasera del apartamento y está dispuesta como una habitación separada. La configuración actual proporciona espacio suficiente para instalaciones de cocina así como para un comedor. La cocina tiene un diseño funcional y presenta excelentes posibilidades de conversión en una cocina abierta moderna que se integre con la zona de estar, en caso de que un futuro propietario desee crear un espacio vital más conectado.

El dormitorio es notablemente grande y también disfruta de los beneficios de los techos altos y condiciones de luz favorables. Las generosas dimensiones de esta habitación ofrecen flexibilidad en su uso. Existe la posibilidad de reconfigurar el diseño, por ejemplo, creando una habitación adicional o un espacio de trabajo dedicado dentro del volumen existente. Esta adaptabilidad hace que el apartamento sea adecuado para varios arreglos de vida y preferencias personales.

El baño es de un tamaño considerable y actualmente incluye una bañera, un lavabo y un inodoro combinados en un solo espacio. Las dimensiones de esta habitación permiten una reforma contemporánea que podría modernizar las instalaciones manteniendo el carácter espacioso de la habitación.

Además de las habitaciones principales, el apartamento incluye un práctico cuarto de almacenamiento interno que puede servir como zona de lavado. Este espacio de servicios añade a la comodidad funcional de la residencia.

El nivel del sótano del edificio contiene un compartimento de almacenamiento privado perteneciente al apartamento. Además, hay una zona compartida para bicicletas de tamaño sustancial, así como espacios de almacenamiento adicionales e instalaciones que se comparten parcialmente con otros residentes del edificio.

El edificio fue construido en 1890, lo que lo sitúa firmemente en el siglo XIX. El estilo arquitectónico refleja el enfoque ecléctico que era popular durante esa época, incorporando elementos decorativos que dan a la fachada y a los espacios interiores su aspecto distintivo. El estatus monumental del edificio indica su reconocido valor cultural e histórico dentro del municipio.

La ubicación en la Cannerweg ofrece una combinación de accesibilidad urbana y tranquilidad residencial. El centro de la ciudad de Maastricht está a corta distancia, proporcionando acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. Los alrededores inmediatos incluyen servicios locales y varias carreteras que se conectan a la red regional más amplia.

Las áreas naturales y las oportunidades recreativas también están al fácil alcance desde esta ubicación. Esta proximidad a los espacios verdes complementa el entorno urbano y ofrece a los residentes la opción de disfrutar de entornos naturales sin viajar lejos de casa.

Un aspecto interesante de la ubicación es el desarrollo planificado detrás del edificio. Este proyecto implica la construcción de residencias para mayores de alta calidad con un carácter refinado. Este futuro desarrollo probablemente contribuirá a la mejora adicional del vecindario inmediato.

El apartamento se ofrece a un precio de 395.000 euros, pagaderos por el comprador (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 4.247 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible actualmente y los términos de transferencia están sujetos a negociación.

En cuanto a la comunidad de propietarios, el anuncio indica que no hay registro en la Cámara de Comercio, no hay junta general anual, no hay contribución periódica, no hay fondo de reserva, no hay plan de mantenimiento y actualmente no hay seguro de edificio en vigor. La etiqueta energética no está disponible para esta propiedad.

El apartamento se presenta como una residencia con un potencial considerable para la modernización y la personalización. Las bases sólidas proporcionadas por el diseño espacioso, la altura excepcional del techo, la calidad de la luz y las características distintivas del edificio monumental crean una base fuerte para que un futuro propietario cree un hogar de acuerdo con sus propias preferencias y requisitos.

El volumen del apartamento se establece en 401 metros cúbicos, lo que confirma la sustancial calidad espacial que resulta de la combinación de superficie del suelo y altura del techo. La propiedad está clasificada como un apartamento de planta alta con un nivel residencial que contiene un total de tres habitaciones, de las cuales una está configurada actualmente como dormitorio.

Para los compradores que buscan una propiedad con carácter arquitectónico y la oportunidad de emprender un proyecto de renovación o modernización, este apartamento en la Cannerweg representa una opción notable dentro del mercado inmobiliario de Maastricht. La combinación de características históricas, cualidades espaciales y una ubicación deseable forma el atractivo fundamental de esta oferta.

Características

General del edificio

Corner Property

(100%)
No

Ubicación

Historial

AHORA
7d 5h
7 jun 2026, 4:40
Actualización de la propiedad
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—
7d 5h
7 jun 2026, 4:40
Actualización de la descripción
This apartment is situated on the first floor of a former rest home, which holds the status of a municipal monument. The building dates back to the nineteenth century and was constructed in a decorative eclectic style that was characteristic of that period. The property is located on the Cannerweg in Maastricht, a street known for its distinctive character and desirable residential qualities. The apartment offers a living area of approximately 92.6 square meters, measured according to the NEN 2580 standard. The gross floor area amounts to approximately 104 square meters, while external storage space in the basement covers roughly 16.9 square meters. One of the most remarkable features of this residence is the ceiling height, which measures approximately 3.56 meters. This exceptional height contributes significantly to the spacious and airy atmosphere experienced throughout the apartment. The entrance to the apartment is reached via a shared entrance hall and staircase. Upon entering the residence, a central hall provides access to all the main rooms. This layout ensures efficient circulation between the different living spaces. The living room is positioned at the front of the apartment. This room benefits from the high ceilings and large window sections that allow abundant natural light to enter. The combination of vertical space and illumination creates a pleasant and open living environment. The view from these windows extends toward the St. Pietersberg, adding a notable visual element to the living experience. The kitchen is located at the rear of the apartment and is arranged as a separate room. The current setup provides sufficient space for kitchen installations as well as a dining area. The kitchen has a functional layout and presents excellent possibilities for conversion into a modern open kitchen that integrates with the living area, should a future owner wish to create a more connected living space. The bedroom is notably large and also enjoys the benefits of the high ceilings and favorable light conditions. The generous dimensions of this room offer flexibility in its use. There is potential to reconfigure the layout, for instance by creating an additional room or a dedicated workspace within the existing volume. This adaptability makes the apartment suitable for various living arrangements and personal preferences. The bathroom is of a considerable size and currently includes a bathtub, a washbasin, and a toilet combined in one space. The dimensions of this room allow for a contemporary renovation that could modernize the facilities while maintaining the spacious character of the room. In addition to the main rooms, the apartment includes a practical internal storage room that can serve as a laundry area. This utility space adds to the functional convenience of the residence. The basement level of the building contains a private storage compartment belonging to the apartment. Furthermore, there is a shared bicycle storage area of substantial size, as well as additional storage spaces and facilities that are partly shared with other residents of the building. The building was constructed in 1890, which places it firmly in the nineteenth century. The architectural style reflects the eclectic approach that was popular during that era, incorporating decorative elements that give the facade and interior spaces their distinctive appearance. The monumental status of the building indicates its recognized cultural and historical value within the municipality. The location on the Cannerweg offers a combination of urban accessibility and residential tranquility. The city center of Maastricht is within a short distance, providing access to a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities. The immediate surroundings include local amenities and various roads that connect to the broader regional network. Nature areas and recreational opportunities are also within easy reach from this location. This proximity to green spaces complements the urban setting and offers residents the option to enjoy natural environments without traveling far from home. An interesting aspect of the location is the planned development behind the building. This project involves the construction of high quality senior residences with a refined character. This future development will likely contribute to the further enhancement of the immediate neighborhood. The apartment is offered at a price of 395,000 euros, payable by the buyer (kosten koper). This translates to approximately 4,247 euros per square meter of living space. The property is currently available and the transfer terms are subject to negotiation. Regarding the homeowners association, the listing indicates that there is no registration with the Chamber of Commerce, no annual general meeting, no periodic contribution, no reserve fund, no maintenance plan, and no building insurance currently in place. The energy label is not available for this property. The apartment presents itself as a residence with considerable potential for modernization and personal customization. The solid foundations provided by the spacious layout, the exceptional ceiling height, the quality of light, and the characteristic features of the monumental building create a strong basis for a future owner to create a home according to their own preferences and requirements. The volume of the apartment is stated as 401 cubic meters, which confirms the substantial spatial quality that results from the combination of floor area and ceiling height. The property is classified as an upper floor apartment with one residential level containing three rooms in total, of which one is currently configured as a bedroom. For buyers seeking a property with architectural character and the opportunity to undertake a renovation or modernization project, this apartment on the Cannerweg represents a noteworthy option within the Maastricht housing market. The combination of historical features, spatial qualities, and a desirable location forms the fundamental appeal of this offering.
Als gemeentelijk monument: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw) Karaktervol en royaal appartement met hoge plafonds, veel potentie en schitterend uitzicht op de St. Pietersberg Wonen in een statig pand met hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige lichtinval, dit ruime appartement op de eerste verdieping aan de geliefde Cannerweg biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 92,6 m² en een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,56 meter beschikt deze woning over een bijzonder ruimtelijk gevoel en vormt zij een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak. Indeling Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereikt u het appartement. De woonkamer aan de voorzijde is een lichte en aangename leefruimte, gekenmerkt door de hoge plafonds en grote raampartijen. De combinatie van licht en hoogte zorgt voor een open en sfeervol geheel. De separate keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor zowel een keukenopstelling als een eethoek. De ruimte is functioneel uitgevoerd en biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgevormd tot een moderne woonkeuken of open leefruimte. De ruime slaapkamer is opvallend groot en profiteert eveneens van de hoge plafonds en prettige lichtinval. Dankzij de royale afmetingen zijn er mogelijkheden om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld door het creëren van een extra kamer of werkruimte. De badkamer is royaal van formaat en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet (combinatieruimte). Ook deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor een eigentijdse renovatie. De centrale hal verbindt alle ruimtes en daarnaast is er een praktische interne berging / wasruimte aanwezig. Souterrain / bergingen In het souterrain bevinden zich een privéberging, gedeelde ruime fietsenberging en aanvullende (gedeeltelijk gedeelde) bergruimtes en voorzieningen. Oppervlakten (conform NEN 2580 meetrapport) Gebruiksoppervlakte wonen (GOW): ca. 92,6 m² Bruto vloeroppervlakte (BVO): ca. 104,0 m² Externe bergruimte: ca. 16,9 m² De opgegeven gebruiksoppervlakte is gemeten conform NEN 2580. Oppervlakten uit vergunningstukken kunnen hiervan afwijken. Bijzonderheden - Gelegen op de eerste verdieping van een statig en karakteristiek pand - Hoge plafonds (ca. 3,56 m) en grote raampartijen - Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel - Ruime slaapkamer en royale badkamer - Flexibele indeling met mogelijkheden tot herinrichting - Interne berging / wasruimte aanwezig - Privéberging en gedeelde ruime fietsenberging in het souterrain - Uitstekende mogelijkheid voor modernisering en waardevermeerdering Ligging Gelegen aan de karakteristieke en geliefde Cannerweg, op korte afstand van het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, voorzieningen en diverse uitvalswegen. Tevens liggen natuurgebieden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De ligging biedt een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en rustige woonomgeving. Achter het pand zal een prachtige herontwikkeling plaatsvinden naar hoogwaardige seniorenwoningen met allure. Conclusie Een ruim en karaktervol appartement met hoge plafonds, veel licht en volop mogelijkheden. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met uitstraling én de kans om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
10d 19h
27 may 2026, 9:24
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