Encantadora casa adosada de los años 30 con cuatro dormitorios y soleado jardín orientado al suroeste en Utrecht Zuilen

Esta encantadora casa adosada de los años 30 se encuentra en C. van Maasdijkstraat 12, en el buscado barrio de Prins Bernhardplein y alrededores en Utrecht Zuilen. La propiedad fue construida en 1936 y ofrece aproximadamente 100 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 120 metros cuadrados. El precio de venta es de 589.000 € más costes para el comprador.

El vecindario es una de las zonas más apreciadas y atractivas de Utrecht Zuilen. Los residentes disfrutan de un ambiente agradable, excelente accesibilidad y cercanía a espacios verdes, tiendas y transporte público. Se puede aparcar gratuitamente en la calle justo delante de la propiedad. La zona está convenientemente ubicada cerca del Julianapark, el centro comercial Rokade, el río Vecht y los lagos recreativos de Maarsseveense Plassen. La estación de tren de Zuilen, las paradas de autobús y las autopistas principales A2, A12 y A28 están todas a fácil alcance. El centro de Utrecht y la estación Utrecht Centraal se encuentran a quince minutos en bicicleta.

En la planta baja, la propiedad presenta un recibidor con escalera que conduce al primer piso y un armario de contadores con conexiones. Hay un aseo independiente bien terminado. La espaciosa sala de estar cuenta con una característica ventana salediza en la parte delantera y puertas francesas en la parte trasera, que dan acceso al jardín. El suelo de la sala está revestido de baldosas blancas y las paredes y el techo están enlucidos de forma lisa. La cocina abierta fue modernizada en 2021 y está equipada con una placa de cerámica, campana extractora, horno combinado con microondas, nevera, lavavajillas y una puerta que da al jardín.

El primer piso cuenta con un rellano que da acceso a tres dormitorios. El dormitorio grande en la parte trasera incluye un armario empotrado. Dos dormitorios se sitúan en la parte delantera, el más grande con un armario empotrado y el más pequeño equipado con una pared fija de armarios. El baño está bien mantenido e incluye suelo radiante, un segundo aseo, ducha, lavabo, toallero radiante y espacio para lavadora y secadora. También hay una puerta que da acceso al balcón.

La segunda planta alberga un gran dormitorio adicional creado mediante una ampliación de tejado y buhardilla en la parte trasera. Esta planta ofrece amplio espacio de almacenamiento en toda su extensión.

El espacio exterior es un punto destacado de esta propiedad. El jardín trasero es excepcionalmente grande y soleado, orientado al suroeste, lo que significa que recibe luz solar durante la mayor parte de la tarde y la noche. Parte del jardín está pavimentado mientras que el resto cuenta con una atractiva plantación y parterres. Un amplio cobertizo de piedra independiente con electricidad proporciona amplio almacenamiento y espacio de trabajo. El cobertizo se puede acceder a través del jardín y la puerta trasera es accesible desde tres lados bloqueables, lo que proporciona una entrada práctica desde varias direcciones.

Varias características notables y mejoras recientes merecen ser mencionadas. La propiedad está equipada con doble acristalamiento (vidrio HR) que se instaló en 2015. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera mixta Remeha que funciona con gas, instalada como nueva en 2025 y propiedad de los actuales propietarios. La pintura exterior se completó en 2025. El riesgo de cimentación se considera bajo. La propiedad tiene una etiqueta energética F, algo que los compradores potenciales pueden tener en cuenta en cuanto a los costes energéticos y las posibles mejoras futuras.

Los datos catastrales confirman que la propiedad está registrada como ZUILEN C 4533, con una superficie registrada de 120 metros cuadrados y pleno estado de propiedad.

En resumen, esta característica casa familiar de los años 30 ofrece cuatro dormitorios, un soleado jardín orientado al suroeste con un gran cobertizo de piedra, aparcamiento gratuito y una ubicación conveniente en uno de los barrios más deseables de Utrecht Zuilen. Con actualizaciones recientes que incluyen una cocina modernizada y un nuevo sistema de calefacción central, la propiedad presenta una base sólida para familias que buscan espacio y carácter en un entorno urbano bien conectado cerca del corazón de Utrecht.