Moderno apartamento de 3 habitaciones con balcón orientado al sur en Voorhout
Características clave
Puntos a favor
- El apartamento cuenta con un balcón orientado al sur soleado, que es muy deseable para disfrutar de la luz natural y el espacio exterior. Construido en 2017 con una Etiqueta Energética A+, la propiedad ofrece eficiencia energética moderna y costos de servicios públicos más bajos. Ubicado en el popular distrito Hooghkamer, el hogar ofrece excelente accesibilidad a tiendas, escuelas, transporte público, incluyendo una estación de tren, y carreteras principales. La propiedad incluye un trastero externo privado de 5 m² y tiene una Asociación de Propietarios activa con un fondo de reserva.
Puntos en contra
- No se incluye estacionamiento privado, dependiendo en su lugar de la disponibilidad de estacionamiento público. El apartamento está situado en un edificio tipo galería, lo que a veces puede resultar en menos privacidad en comparación con un pasillo cerrado o un apartamento de esquina. Los costos de servicio mensuales (contribución VvE) superan los 170 euros, lo cual es un gasto recurrente adicional además de la hipoteca. La fecha de la casa abierta listada es en 2026, lo que puede ser un error tipográfico o indicar disponibilidad limitada para visitas, aunque la propiedad está listada como disponible inmediatamente.
Descripción
Este moderno apartamento listo para habitar ofrece una fantástica oportunidad de vida en el muy apreciado distrito Hooghkamer de Voorhout. Idealmente adecuado para principiantes, parejas, familias pequeñas o profesionales que trabajan desde casa, esta residencia combina comodidad con una ubicación privilegiada. El apartamento se encuentra en el primer piso, proporcionando un equilibrio entre accesibilidad y privacidad. Con un año de construcción de 2017, la propiedad presenta acabados contemporáneos y cumple con los estándares modernos de construcción, garantizando un ambiente de vida cómodo durante los próximos años.
Al entrar en el hogar, los residentes son recibidos en una sala de estar espaciosa y llena de luz. Las grandes ventanas en la zona de estar son una característica destacada, permitiendo que una abundante luz natural inunde el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta amplia luz natural mejora la sensación de espacio y convierte el área de estar en un lugar agradable para relajarse o entretener a los invitados. Adyacente a la sala de estar se encuentra una cocina moderna de planta abierta. Esta distribución promueve una transición fluida entre las zonas de cocinar, comer y estar, haciendo que el espacio se sienta cohesivo y sociable. El diseño abierto es perfecto para estilos de vida modernos donde la cocina a menudo sirve como centro neurálgico del hogar.
El apartamento presume de dos dormitorios de generoso tamaño, lo que ofrece una flexibilidad significativa en la forma en que se utiliza el espacio. Para las familias, estas habitaciones sirven como cómodos cuartos para dormir para niños o invitados. Para los profesionales, uno de los dormitorios puede transformarse fácilmente en una oficina en casa dedicada, un espacio de estudio tranquilo o una habitación para pasatiempos. La versatilidad de tener tres habitaciones en total garantiza que el apartamento pueda adaptarse a las necesidades cambiantes de sus ocupantes con el tiempo. La inclusión de un baño muy espacioso añade un toque de lujo a la rutina diaria, equipado con una ducha y un mueble de lavabo. El diseño práctico del baño asegura que sea tanto funcional como cómodo.
Uno de los puntos clave de esta propiedad es el encantador balcón situado al sur. Los espacios exteriores orientados al sur son muy buscados ya que ofrecen las mejores oportunidades para disfrutar del sol durante todo el día. Ya sea para un café por la mañana, leer un libro por la tarde o cenar al aire libre por la noche, este balcón proporciona un retiro privado para disfrutar del aire libre. El aspecto soleado contribuye al brillo y calidez general del apartamento, extendiendo el espacio de vida hacia el aire fresco.
Además del espacio vital interior, la propiedad incluye un trastero privado práctico. Con una medida de cinco metros cuadrados, esta unidad de almacenamiento externa es invaluable para mantener el apartamiento libre de desorden. Ofrece amplio espacio para almacenar bicicletas, equipos de jardinería, decoraciones estacionales o equipaje, asegurando que las áreas principales de vida permanezcan ordenadas y organizadas. Para aquellos con bicicletas, este almacenamiento seguro es un beneficio significativo.
El barrio Hooghkamer se celebra por su carácter verde y ambiente familiar. Los residentes pueden disfrutar de un entorno pacífico con muchos espacios verdes, mientras todavía se benefician de comodidades modernas. El área está bien equipada con tiendas, escuelas e instalaciones deportivas, todo a distancia caminando. Esta conveniencia hace la vida diaria más fácil y agradable, reduciendo la necesidad de largos desplazamientos para recados o actividades. Además, Voorhout cuenta con su propia estación de tren, ofreciendo excelentes conexiones de transporte público para desplazarse a ciudades importantes como Leiden, La Haya o Ámsterdam. La accesibilidad se ve mejorada por la proximidad a varias carreteras principales, permitiendo un viaje rápido y fácil en coche a centros urbanos circundantes y la región Randstad en general.
Desde una perspectiva técnica, el apartamento está en excelente estado. Posee una Etiqueta Energética A+, indicando una alta eficiencia energética que resulta en facturas de energía más bajas y una huella de carbono reducida. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera central (CV-ketel), y el hogar está equipado con un sistema de ventilación mecánica para asegurar un clima interior saludable. La presencia de un ascensor en el edificio añade una capa extra de conveniencia, particularmente al mover artículos pesados o para residentes con movilidad limitada. El edificio es un apartamento tipo galería, que a menudo proporciona un sentido de comunidad y seguridad.
La propiedad es parte de una Asociación de Propietarios (VvE) activa y bien gestionada. Los costos de servicio mensuales son de 172,13 euros, lo que cubre el mantenimiento y gestión de las áreas comunes del edificio. La VvE está registrada profesionalmente en la Cámara de Comercio (KvK), celebra reuniones anuales y tiene un fondo de reserva saludable. Hay un plan de mantenimiento plurianual en su lugar, y el edificio está asegurado, asegurando que la propiedad esté bien mantenida y financieramente segura para el futuro. Esta gestión activa es un beneficio clave para los dueños de apartamentos, ya que protege el valor de la propiedad y asegura que las responsabilidades compartidas se manejen profesionalmente.
El estacionamiento está disponible a través de estacionamiento público en la zona. Aunque no hay un lugar de estacionamiento privado dedicado incluido, la disponibilidad de estacionamiento público es una característica estándar en este vecindario. El apartamento está disponible para aceptación inmediata, lo que significa que los nuevos propietarios pueden mudarse sin demora. Se ha programado una casa abierta para el sábado 13 de junio de 2026, proporcionando una excelente oportunidad para ver la propiedad. Sin embargo, se anima a los interesados a concertar una vista antes, dado el estado de disponibilidad. Este hogar representa una solución cómoda y lista para habitar en una ubicación de primera, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida en un apartamento moderno y una atmósfera comunitaria vibrante.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states 'Badkamervoorzieningen: Douche en wastafelmeubel' (Bathroom facilities: Shower and vanity unit) in the 'Kenmerken' section.
Bathtub
The listed bathroom facilities are only 'Douche en wastafelmeubel'. No bathtub is mentioned, which is typical for this type of apartment where it is uncommon.
Ensuite Bathroom
The property is a 3-room apartment with 2 bedrooms and 1 bathroom. The description does not suggest an ensuite layout, and a single bathroom usually serves the whole apartment.
Guest Toilet
The listing mentions one bathroom. A separate guest toilet is not listed in the features or mentioned in the description, making its presence unlikely.
Bidet
The bathroom facilities are listed as a shower and vanity. A bidet is not mentioned and is not a standard feature in Dutch apartments of this size.
Double Shower
The listing refers to a 'douche' (shower) in the singular and does not mention a double shower cabin, which would likely be highlighted.
Shared Shower
This is a private apartment for sale (Volle eigendom). It is not a shared housing facility, so the shower is private.
Shared Toilet
This is a private apartment for sale with its own sanitary facilities. There is no indication of shared amenities.
His And Hers Sinks
The feature list mentions a single 'wastafelmeubel' (vanity unit). A double sink is not specified and would typically be listed explicitly if present.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions 'zonnig balkon op het Zuiden' (sunny south-facing balcony).
Rear Garden
The property is an apartment on the first floor of a gallery flat. Rear gardens are typically not available for this type of housing and none is mentioned.
Front Garden
As a first-floor apartment, a front garden is unlikely and not mentioned in the listing.
Side Garden
As a first-floor apartment, a side garden is unlikely and not mentioned in the listing.
Terrace
The listing specifies a 'balkon' (balcony). While a large balcony can sometimes function as a terrace, the specific term used is balcony.
Rooftop Terrace
The apartment is located on the first floor ('eerste woonlaag'), making a rooftop terrace impossible.
Fenced Yard
The property is an apartment, not a detached house, so it does not have a private fenced yard.
Patio
The listing mentions a balcony. Patios are typically ground-level paved areas, which contradicts the first-floor location.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
The property is a single apartment unit. A guest house is not possible.
Waterfront
The listing describes a residential area ('woonwijk') with a green character. There is no mention of a waterfront location.
Kitchen Garden
Apartments generally do not have kitchen gardens, and none is mentioned.
Equestrian Facilities
This is an apartment in a residential district; equestrian facilities are not applicable or mentioned.
Small Livestock Facilities
This is an apartment in a residential district; livestock facilities are not applicable or mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool, and it is highly unusual for an apartment of this type to have a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The property is an apartment; a private tennis court is impossible.
Remarkable Mountain View
The property is located in Voorhout, the Netherlands, which is a flat country; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood ('woonwijk'), likely offering views of other houses or greenery rather than a remarkable city skyline.
Remarkable Garden View
The neighborhood is described as having a 'green character', so there may be views of communal greenery or neighboring gardens, but not a specific 'remarkable garden view'.
Remarkable Sea View
Voorhout is an inland town; a sea view is impossible from this location.
Remarkable Harbour View
The property is in a residential area with no mention of a harbour.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the description.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not listed in the features section, which is standard for this type of apartment in the Netherlands unless specifically highlighted.
Central Heating
The features section explicitly lists 'Verwarming Cv-ketel' (Central heating boiler).
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the listing, which is uncommon in modern 3-room apartments of this size.
Carpeted Floors
Carpeted floors are very rare in 'move-in ready' modern apartments (2017) in the Netherlands and are not mentioned.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet; the listing mentions 'twee goed bemeten slaapkamers' (two well-sized bedrooms).
Home Office
The text mentions the apartment is suitable for 'thuiswerkers' (home workers) due to an extra room, but it does not specify a dedicated home office feature or built-in workspace.
Skylight
The listing mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not mention skylights.
Exposed Beams
This is a modern apartment (2017) with no description of structural or design elements that would include exposed beams.
Private Indoor Pool
It is an apartment of 78 m²; a private indoor pool is not possible.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna, and it is not a standard feature for this type of listing.
Ornamental Plasterwork
The apartment is described as modern and built in 2017, making ornamental plasterwork unlikely and unmentioned.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes the apartment as modern and built in 2017, but does not specifically mention Scandinavian design elements or decor.
Modern
The listing explicitly uses the word 'Modern' multiple times (e.g., 'Modern 3-kamerappartement', 'Modern open keuken', 'modern voorzieningen') and states the build year is 2017.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, or metal elements; the description focuses on comfort and a 'green' neighborhood.
Mediterranean
No references to Mediterranean style, colors, or architectural elements are present in the description.
Classic
The listing emphasizes it is a 'Modern' apartment built in 2017, contradicting a classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 2017, making it a modern structure, not traditional or historic.
Early 20th Century
The building year is 2017, which excludes it from being an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2017, this is much newer than the post-war functional era.
Modernist
The apartment is from 2017 and explicitly described as 'modern'. It fits the criteria for a modern building style.
Newly Build
Built in 2017, the building is relatively new, though technically classified as 'Bestaande bouw' (existing build) rather than brand new construction.
Cocina
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'Moderne open keuken' (Modern open kitchen).
Shared Kitchen
The property is a private apartment, not a shared living space.
Design Kitchen
Described as 'modern' and 'move-in ready', implying a contemporary style, but lacks specific high-end descriptors associated with a luxury design kitchen.
New Kitchen
The apartment was built in 2017. While functional, the kitchen is not 'new' by current standards.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section states 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The description mentions a 'praktische berging' (practical storage room) and the features section explicitly lists 'Externe bergruimte 5 m²' (External storage space 5 m²).
Garage
The property is an apartment with public parking listed. There is no mention of a private garage.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
Since there is no garage, there is no double garage.
Attic
The property is a first-floor apartment ('Galerijflat'). There is no mention of an attic, which is atypical for this type of unit.
Cellar
There is an external storage room, but no mention of a cellar.
Covered Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), typically referring to uncovered street parking. No covered parking is mentioned.
Underground Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking). There is no mention of underground parking.
Workshop
This is an apartment with a small external storage room. There is no space or mention of a workshop.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is included or available for rent; the listing specifies public parking.
Parkspot Sale Price
No parking spot is included or for sale; the listing specifies public parking.
Normas
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE' (Owners Association) contribution and provides a detailed VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', which means full ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The VvE checklist explicitly states 'Periodieke bijdrage: Ja (€ 172,13 per maand)'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The features section explicitly lists 'Lift' under the 'Voorzieningen' (Amenities) field.
Private Entrance
It is an apartment on the first floor of a gallery flat ('Galerijflat'). A private entrance is unlikely as this type of building typically uses a shared main entrance with a gallery or hallway leading to individual units.
Automatic Gate
The text states 'Openbaar parkeren' (public parking) and it is a 'Galerijflat' in a residential neighborhood, which typically does not have a gated community with automatic gates.
Gated Community
The text describes it as an apartment in a 'wijk' (neighborhood/district) with 'winkels, scholen... op loop afstand' (shops, schools within walking distance). It is a regular residential apartment, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator ('Lift'), which suggests potential accessibility. However, there is no explicit mention of other accessibility features like wide doorways, adapted bathroom, or ramped access. Accessibility cannot be confirmed with certainty.
Servicios y técnico
Laundry Room
The apartment consists of 3 rooms (living room + 2 bedrooms), a kitchen, and a bathroom. The storage listed is 'Externe bergruimte' (external storage), indicating there is no internal dedicated laundry room.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a 'Cv-ketel' (Central heating boiler), not a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property features an Energy Label A+ and is equipped with a mechanical ventilation system. Built in 2017, it also conforms to modern energy efficiency standards.
Ubicación
Historial
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