Apartamento Renovado Llave en Mano en Schiedam

Bienvenido a este apartamento completamente renovado y listo para mudarse, ubicado en la Burgemeester Honnerlage Gretelaan en Schiedam. Esta residencia moderna combina comodidad, lujo y excelentes acabados con una ubicación tranquila en una agradable zona residencial. El apartamento ha sido recientemente renovado con alta calidad y está en excelente estado, lo que le permite vivir aquí inmediatamente sin necesidad de ningún trabajo.

Con una superficie habitable de aproximadamente 94 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso salón con cocina abierta, dos cómodos dormitorios y un acabado bien mantenido que cumple plenamente con los requisitos de vida contemporáneos. Gracias a las grandes ventanas, el apartamento disfruta de mucha luz natural, lo que crea un ambiente agradable y espacioso en toda la vivienda.

La moderna cocina abierta forma el corazón del hogar y se conecta perfectamente con el salón. La propiedad está equipada con acabados limpios en paredes y suelos, pintura impecable y una apariencia contemporánea. Todo ha sido cuidadosamente renovado, haciendo del apartamento una verdadera propiedad lista para usar: simplemente desempaque sus cajas y comience a vivir.

El apartamento forma parte de un complejo de apartamentos bien mantenido construido en 1996 y tiene su propio trastero con electricidad. Además, la propiedad está bien aislada, equipada con calefacción central y tiene la etiqueta energética B, lo que contribuye a una vida cómoda y eficiente energéticamente.

La Burgemeester Honnerlage Gretelaan está situada en un tranquilo barrio residencial de Schiedam con todos los servicios diarios al alcance de la mano. Supermercados, escuelas, instalaciones deportivas y transporte público se encuentran a corta distancia. Las autopistas hacia Rotterdam y ciudades circundantes también son de rápido acceso. En los alrededores inmediatos también encontrará varias zonas verdes, oportunidades para pasear e instalaciones de juego.

La propiedad cuenta con un amplio y luminoso salón con cocina abierta, dos dormitorios bien proporcionados y una distribución práctica que hace un uso óptimo del espacio disponible. El acabado moderno asegura una apariencia lujosa y bien mantenida en todo el apartamento.

El complejo de apartamentos de 1996 ha sido bien mantenido a lo largo de los años. El edificio forma parte de una Comunidad de Propietarios activa que está debidamente registrada en la Cámara de Comercio. La VvE celebra reuniones anuales, cobra cuotas periódicas de 305,07 euros al mes, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en vigor y ha concertado un seguro del edificio. Todos estos son indicadores positivos de una asociación bien organizada y financieramente saludable que cuida bien del edificio.

La propiedad tiene un espacio exterior vinculado al edificio de 5 metros cuadrados en forma de balcón. Esto proporciona una agradable zona al aire libre donde puede disfrutar del aire fresco y posiblemente de algún asiento exterior. El balcón contribuye al confort de vida del apartamento y es una característica bienvenida para quienes aprecian tener espacio exterior conectado a su hogar.

El almacenamiento está disponible en forma de un trastero integrado equipado con electricidad. Esto es práctico para almacenar bicicletas, herramientas de jardinería, artículos de temporada u otras pertenencias que no necesita a diario pero que desea mantener cerca de su hogar. Tener electricidad en el trastero añade comodidad para cargar baterías de bicicletas o usar herramientas eléctricas si es necesario.

El sistema de calefacción consiste en una caldera mixta de gas que es propiedad del propietario de la vivienda en lugar de estar alquilada. Esto significa que no hay costos de alquiler mensuales para el sistema de calefacción y usted tiene control total sobre las decisiones de mantenimiento y reemplazo. La calefacción central proporciona calor en todo el apartamento, y el mismo sistema se utiliza para el suministro de agua caliente.

La eficiencia energética ha sido considerada en esta propiedad, como lo demuestra la calificación de etiqueta energética B. Esta etiqueta indica que el apartamento tiene un rendimiento razonablemente bueno en términos de consumo de energía. El buen aislamiento mencionado en el anuncio contribuye a esta calificación, al igual que el año de construcción relativamente moderno de 1996. Una propiedad con etiqueta energética B típicamente significa costos de energía moderados en comparación con hogares más antiguos o menos bien aislados.

Es importante tener en cuenta que la propiedad está situada en terreno de propiedad municipal en régimen de enfiteusis. El canon de enfiteusis ha sido pagado hasta el 2 de octubre de 2044. Después de esta fecha, los términos del enfiteusis deberán ser renovados o comprados nuevamente. Los compradores potenciales deben ser conscientes de esto y tener en cuenta los costos futuros o consideraciones relacionadas con la situación del enfiteusis al tomar su decisión de compra.

El aparcamiento está disponible como aparcamiento público en la zona. No hay plaza de aparcamiento dedicada ni garaje incluido con la propiedad. Los residentes tendrán que encontrar aparcamiento en la calle de acuerdo con las regulaciones de aparcamiento locales. La naturaleza tranquila y residencial del barrio puede favorecer encontrar plazas de aparcamiento con relativa facilidad, aunque esto puede variar según la hora del día y la ubicación específica a lo largo de la calle.

El precio de pedido para este apartamento es de 375.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.989 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible para transferencia inmediata, lo que significa que no hay cadenas específicas ni fechas de mudanza retrasadas a considerar. La transacción se manejará a costa del comprador, que es la práctica estándar en los Países Bajos y significa que el comprador es responsable del impuesto de transmisión y los costos notariales asociados con la compra.

Este apartamento es particularmente adecuado para principiantes, parejas o pequeñas familias que buscan un hogar moderno, listo para mudarse sin necesidad de trabajos de renovación. La combinación de una buena ubicación, renovación reciente, tamaño razonable y acabado moderno hace de esta una opción atractiva para los compradores que quieren comenzar a vivir cómodamente de inmediato.

La propiedad está ubicada en Schiedam, una ciudad en Holanda del Sur que forma parte del área metropolitana de Róterdam. Schiedam ofrece un centro histórico con los molinos de viento más altos del mundo, varias instalaciones comerciales, restaurantes y atracciones culturales. La proximidad a Róterdam significa que todas las comodidades de una gran ciudad son fácilmente accesibles, mientras que Schiedam mismo mantiene un carácter más relajado y residencial.

Las conexiones de transporte público en la zona proporcionan buena accesibilidad a las áreas circundantes. La distancia exacta a la parada de tranvía, autobús o metro más cercana no se especifica, pero el anuncio indica que el transporte público se encuentra a corta distancia. Esto hace que el apartamento sea adecuado para personas que dependen del transporte público para su desplazamiento diario u otros viajes.

El área residencial donde se encuentra la Burgemeester Honnerlage Gretelaan se describe como tranquila, lo que sugiere un ambiente de vida pacífico alejado de carreteras concurridas y áreas comerciales. Al mismo tiempo, la mención de supermercados, escuelas e instalaciones deportivas cercanas indica que el barrio está bien servido con servicios esenciales, haciendo la vida diaria conveniente para los residentes.

Para familias con niños, la presencia de instalaciones de juego y zonas verdes en las inmediaciones es una característica positiva. Los niños necesitan espacio para jugar y estar activos, y tener estas instalaciones cerca añade a la naturaleza familiar de la ubicación. Que las escuelas estén al alcance fácil es también una consideración importante para las familias.

El anuncio incluye una cláusula de exención de responsabilidad que establece que la información ha sido compilada con cuidado pero que no se pueden derivar derechos del contenido del anuncio. Todas las dimensiones y áreas especificadas se indican como aproximadas. Este es un lenguaje estándar en los anuncios inmobiliarios holandeses y sirve para proteger al vendedor y al agente inmobiliario de responsabilidad respecto a inexactitudes menores en la información presentada. Se aconseja a los compradores que verifiquen independientemente los detalles importantes y que lleven a su propio agente de compra a la visita.