Casa familiar con jardín soleado y comodidades modernas en Assendelft
Características clave
Descripción
Esta casa familiar adosada está ubicada en Burgemeester de Boerstraat 35 en Assendelft, dentro del popular barrio de Langeheit. Construida en 1961, la propiedad ofrece 98 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno de 139 metros cuadrados y se ofrece actualmente con un precio de solicitud de 415.000 euros para el comprador.
La casa tiene tres dormitorios distribuidos en tres plantas, lo que la hace adecuada para una familia o una pareja que busca espacio adicional. En la planta baja, se entra a un diseño de planta abierta con una cocina moderna instalada en 2017. La cocina está equipada con una variedad de electrodomésticos integrados. La sala de estar espaciosa y luminosa forma el corazón del hogar y ofrece acceso al jardín.
La primera planta contiene dos de los tres dormitorios. El dormitorio en la parte delantera de la casa cuenta con un balcón orientado para captar el sol de la mañana. Esta planta también cuenta con un lujoso baño renovado en 2020, equipado con una ducha a nivel del suelo y un inodoro separado. La segunda planta alberga el tercer y mayor dormitorio, comúnmente llamado dormitorio principal, que es lo suficientemente grande como para haber servido anteriormente como dos habitaciones separadas. Esta habitación cuenta con dos ventanas en buhardilla que aportan luz y espacio adicional.
El espacio exterior consta de un jardín delantero y uno trasero. El jardín trasero mide 61 metros cuadrados con una profundidad de 10,40 metros y una anchura de 5,90 metros. Se sitúa en el lado noroeste y es accesible a través de una entrada trasera. Este jardín ofrece amplio espacio para muebles de exterior, un área de juegos para niños o simplemente un lugar para relajarse durante el día. Un cobertizo de almacenamiento de ladrillo está unido a la casa y proporciona un almacenamiento práctico para bicicletas, equipos de jardín y otros artículos. El cobertizo está equipado con electricidad.
La propiedad ha sido equipada con varias medidas de ahorro energético a lo largo de los años. Estas incluyen aislamiento del tejado, ventanas de doble acristalamiento, aislamiento del suelo y paneles solares. Hay tres unidades de aire acondicionado instaladas, que sirven tanto para refrigerar en verano como para calefacción suplementaria en invierno. El sistema de calefacción central consiste en una caldera combinada Remeha de gas, de propiedad total e instalada en 2017. A pesar de estas mejoras, la propiedad tiene una etiqueta energética D, lo que indica que aún hay margen para lograr mayores eficiencias.
El estacionamiento está disponible en la calle pública frente a la casa, con espacios suficientes para residentes y visitantes.
La casa está situada en el barrio de Langeheit, una zona residencial tranquila y verde que es particularmente popular entre familias con niños. Servicios diarios como supermercados, tiendas y escuelas se encuentran cerca y no requieren largos desplazamientos. Las opciones de transporte público están al alcance y la propiedad está bien conectada a la red vial regional. Las autopistas A8 y A9 son accesibles en aproximadamente cinco minutos en coche. Para quienes viajan a Ámsterdam, la estación de tren está a distancia caminable y ofrece conexiones directas al centro de la ciudad.
En resumen, esta propiedad presenta una opción sólida para quienes buscan una casa familiar bien mantenida en una ubicación tranquila y cómoda, con un jardín generoso, cocina y baño modernizados, y buen acceso a los enlaces de transporte que conectan con Ámsterdam y la región más amplia.