Luminoso apartamento de 2 habitaciones con balcón soleado en Amsterdam Noord

Este apartamento de 2 habitaciones, bien mantenido, se encuentra en el segundo piso de un edificio residencial en el popular barrio de Amsterdam Noord, con una superficie habitable de aproximadamente 43 metros cuadrados. La propiedad está estratégicamente ubicada directamente junto al waterfront del IJ, ofreciendo a los residentes una experiencia de vida céntrica mientras mantiene un ambiente residencial tranquilo.

El apartamento se accede a través de la escalera comunitaria, que conduce a la entrada en el segundo piso. Desde el pasillo central, todas las habitaciones son fácilmente accesibles. El luminoso salón constituye el corazón del hogar y resulta especialmente espacioso gracias a los grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Los acabados neutros y el suelo cálido crean un ambiente moderno y acogedor. Hay espacio suficiente tanto para una zona de descanso cómoda como para un rincón de comedor acogedor. La cocina abierta se integra perfectamente con el salón y presenta armarios oscuros contemporáneos combinados con una encimera de aspecto madera. La cocina está equipada con diversos electrodomésticos empotrados y amplio almacenamiento en armarios, lo que hace que cocinar sea tanto práctico como elegante.

El dormitorio está ubicado en una zona tranquila y ofrece espacio para una cama de matrimonio y un armario. Al igual que el salón, esta habitación también cuenta con un gran ventanal que deja entrar abundante luz natural. El baño moderno ha sido diseñado con atención al detalle e incluye una ducha a ras de suelo, un mueble lavabo con lavabo, inodoro y una disposición práctica para la lavadora. La combinación de detalles oscuros y azulejos verdes en la pared le confieren al baño un aspecto contemporáneo.

Una de las características destacadas de este apartamento es el balcón de aproximadamente 8 metros cuadrados, accesible a través de puertas francesas desde el salón. El balcón mira hacia el jardín comunitario y ofrece un agradable espacio exterior para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Las áreas interior y exterior fluyen armoniosamente entre sí.

La ubicación en Amsterdam Noord se está volviendo cada vez más popular entre los residentes de Ámsterdam. En los alrededores inmediato se encuentran diversos servicios, como cafeterías y restaurantes como De Goudfazant, Hangar y Restaurant Stork. Las necesidades de compras diarias están bien atendidas gracias a supermercados, tiendas, instalaciones deportivas y colegios, todos ellos a corta distancia. El ferry a la estación Amsterdam Centraal se encuentra a poca distancia, y la conexión de metro de la línea North-South también está fácilmente accesible. Para quienes viajan en coche, la carretera orbital A10 es fácil de alcanzar.

El edificio data de 1984 y fue construido con aislamiento completo. El sistema de calefacción central consiste en una caldera combi Intergas de 2019, que es propiedad del dueño del apartamento. El tejado fue renovado en 2024, lo que contribuye a la buena calificación energética B de la propiedad. El apartamento forma parte de una comunidad de propietarios (VvE) activamente gestionada que celebra reuniones regulares y mantiene un plan de mantenimiento actualizado. Los gastos mensuales de servicio ascienden a 247 euros.

El estacionamiento en el vecindario funciona mediante un sistema de pago con un esquema de permisos administrado por el municipio de Ámsterdam. Los residentes pueden solicitar un permiso de estacionamiento a través del municipio. Hay estacionamiento público disponible en los alrededores inmediatos, y varios garages de estacionamiento e instalaciones de P+R se encuentran en Amsterdam Noord, incluyendo el P+R Parking Garage Boven't Y y P+R Noord, ideales para visitantes.

El apartamento se encuentra en terreno de arrendamiento municipal perteneciente al municipio de Ámsterdam. El derecho de arrendamiento ha sido comprado hasta el 30 de noviembre de 2034. Se ha presentado una solicitud para convertirlo en un arrendamiento perpetuo.

El espacio de almacenamiento exterior de aproximadamente 7,7 metros cuadrados proporciona una comodidad adicional para guardar pertenencias. La propiedad se ofrece con fechas de entrega flexibles y puede ser entregada rápidamente.

Con su excelente ubicación cerca del IJ, comodidades modernas, espacios de vida luminosos y el atractivo balcón con vistas al jardín comunitario, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado en Amsterdam Noord.