Amplio apartamento en planta baja con gran terraza y vistas al agua

Este amplio apartamento en planta baja se encuentra en Buitenweg 92, en el distrito Zandweg-Oostwaard de Maarssen. La propiedad ofrece una superficie habitable de 127 metros cuadrados y presenta una distintiva distribución en forma de abanico que proporciona una generosa sensación de espacio y una excelente conexión con la terraza exterior. El apartamento está situado en un complejo residencial bien mantenido que fue construido en 1992 e incluye ascensor para un acceso conveniente a todas las plantas.

El barrio Zandweg-Oostwaard está situado en las afueras del pueblo y se caracteriza por su amplio diseño y abundante vegetación. Los residentes tienen acceso al Parque Vechtenstein, que incluye una zona de bosque de fresnos y una granja infantil. El parque ofrece agradables senderos peatonales que llevan directamente al centro del pueblo. El pueblo en sí cuenta con canales característicos, varias terrazas, restaurantes y una amplia gama de tiendas para necesidades diarias y actividades de ocio.

La ubicación de Maarssen es particularmente ventajosa, ya que está situada entre Ámsterdam y Utrecht. La propiedad es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público, incluyendo conexiones de autobús y tren. Todas las comodidades del pueblo están a distancia de paseo o en bicicleta. Con una bicicleta eléctrica, la vida urbana de Utrecht también es fácilmente accesible. Los alrededores inmediatos ofrecen numerosas instalaciones recreativas y deportivas.

Al entrar en el edificio del apartamento, llega a un hall central con sistema de interfonía y buzones. Desde este hall central, tiene acceso directo al apartamento. En el interior, accede a un amplio pasillo que proporciona acceso a varias estancias. El pasillo incluye un gran trastero interior donde se puede colocar la lavadora y la secadora, con amplio espacio de almacenamiento para diversos artículos. Este trastero también tiene una puerta separable con cerradura que conduce al hall central, lo cual es una característica práctica. Además, el pasillo contiene un aseo con lavabo y la entrada al muy amplio salón en forma de abanico.

El salón ofrece una hermosa vista del atractivo elemento de agua y la vegetación del parque en la parte trasera de la propiedad. El diseño en forma de abanico de la habitación crea una experiencia espacial única y permite diversas disposiciones de mobiliario. La luz natural entra en la habitación desde múltiples ángulos, contribuyendo a un agradable ambiente de vida.

Adyacente al salón hay una cocina ordenada, parcialmente abierta, en configuración de esquina. La cocina está equipada con lavavajillas, encimera de gas, microondas y horno. Desde la cocina, también tiene vista al tranquilo elemento de agua, lo que hace que cocinar sea una experiencia agradable.

Desde el salón, puede acceder a la fantástica gran terraza. Este espacio exterior ofrece amplio espacio para una gran mesa de comedor y una zona de estar, permitiéndole disfrutar plenamente de las agradables veladas de verano y la vista única. La terraza está ubicada en la parte trasera del apartamento y es un lugar ideal para disfrutar de la vista expansiva y el sol de la tarde y la noche. La terraza tiene un tamaño de aproximadamente 30 metros cuadrados, midiendo 3 metros de profundidad y 10 metros de ancho, proporcionando un generoso espacio de vida exterior.

Desde el salón, accede a un pasillo cerrado que incluye una pared de armarios empotrados. Este pasillo proporciona acceso a dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados. Ambos dormitorios son adyacentes a la terraza, siendo el dormitorio más grande el que cuenta con una puerta que se abre directamente a la terraza. Esta distribución permite que los dormitorios se beneficien de la agradable vista y el acceso directo al espacio exterior.

El baño es accesible desde el pasillo y está equipado con bañera, ducha separada y lavabo. El baño tiene una distribución práctica con espacio suficiente para el uso diario.

El apartamento tiene una etiqueta energética A, lo que indica una excelente eficiencia energética. La propiedad cuenta con aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Vaillant de 2013, que es propiedad del actual propietario. La propiedad también tiene ventilación mecánica para un clima interior saludable.

La activa Comunidad de Propietarios tiene suficiente liquidez y celebra reuniones anuales regulares. Los costes de servicio mensuales ascienden a 226 euros, que cubren el seguro del edificio, el mantenimiento y las reservas. La VvE está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, tiene un plan de mantenimiento y mantiene un fondo de reserva.

El aparcamiento está disponible de forma gratuita directamente frente al edificio. No hay plaza de aparcamiento privada, pero el aparcamiento público está fácilmente disponible en las proximidades del apartamento.

La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 595.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.685 euros por metro cuadrado. La transferencia se realiza a través de notario y la fecha de aceptación es negociable. La propiedad se ofrece con plenos derechos de propiedad.

Este apartamento es especialmente adecuado para personas que prefieren vivir en planta baja y aprecian una distribución espaciosa con espacio exterior y una vista agradable. La combinación de la generosa superficie habitable, la gran terraza, la vista al agua y la conveniente ubicación entre Utrecht y Ámsterdam hace de esta una oportunidad de vida distintiva en Maarssen.