Nuevo hogar pareado de nueva construcción con etiqueta energética A+++ en Rutten
Características clave
Descripción
Ubicada en la esquina de Buitenom y Meerweg, en el pueblo de Rutten, este proyecto de nueva construcción consta de cuatro amplias casas pareadas. Cada residencia se sitúa en un terreno generoso a partir de aproximadamente 347 metros cuadrados y ofrece aproximadamente 141 metros cuadrados de espacio habitable. El diseño arquitectónico de estas viviendas ha sido cuidadosamente ideado para complementar el carácter propio del pueblo, dando como resultado una apariencia contemporánea pero distintiva que se integra naturalmente en el paisaje urbano de Rutten.
El interior de estas viviendas ha sido diseñado para maximizar la luz natural y crear una sensación de amplitud. El salón cuenta con grandes secciones de ventanas que permiten que abundante luz diurna entre en el hogar durante todo el día. Junto al área de estar se encuentra una cocina orientada al jardín, lo que garantiza que la cocina se beneficie de agradables vistas al espacio exterior. Este diseño contribuye a una experiencia de vida óptima en la que las actividades cotidianas se pueden realizar en un entorno luminoso y abierto.
La primera planta de la residencia cuenta con tres dormitorios, proporcionando amplio espacio para un hogar familiar. Los dormitorios están complementados por un baño completo y un sanitario separado, ambos terminados con accesorios sanitarios y azulejos como estándar. La propiedad también incluye un amplio piso bajo cubierta, que ofrece almacenamiento adicional o potencial para un desarrollo posterior según las necesidades del futuro residente. Las especificaciones estándar incluyen puertas interiores de techo a suelo en toda la vivienda, lo que contribuye a la sensación de altura y espacio en las habitaciones.
Al ser una propiedad de nueva construcción, esta vivienda obtiene una etiqueta energética A+++, lo que indica una eficiencia energética excepcional. Esta alta calificación se traduce en un menor consumo de energía y costos mensuales reducidos en comparación con propiedades más antiguas. Los métodos de construcción sostenibles y los estándares de aislamiento aplicados en este proyecto garantizan que la vivienda cumpla con los requisitos actuales para una vida cómoda y eficiente.
El espacio exterior de cada propiedad incluye un amplio jardín que ofrece oportunidades para diversos usos, desde la diversión hasta la jardinería. Dentro del jardín se incluye un edificio de almacenamiento independiente, que proporciona espacio práctico para guardar equipo de jardinería, bicicletas u otros objetos. El estacionamiento se realiza en el propio terreno de la propiedad, lo que garantiza comodidad para los residentes y visitantes.
Un aspecto notable de este proyecto es el grado de personalización disponible para los compradores. La construcción básica puede adaptarse a las preferencias personales mediante varias adiciones opcionales. Para quienes busquen espacio de almacenamiento adicional, se puede añadir una unidad de almacenamiento aislado adjunta a la propiedad. El área de la cocina puede ampliarse mediante una extensión, creando un entorno más amplio para cocinar y comer. Se puede instalar una ventana de guardilla para aumentar el espacio utilizable y la luz natural en el piso superior. Los accesorios del baño pueden actualizarse a través de una colaboración con un especialista sanitario, permitiendo un acabado más lujoso. Las puertas interiores de la marca Berkvens están disponibles como opción alternativa, proporcionando opciones adicionales en estilo y calidad.
Rutten se encuentra en la parte norte del Noordoostpolder y fue fundada en 1952 como parte del desarrollo de las nuevas tierras ganadas al antiguo Zuiderzee. El pueblo se sitúa en un paisaje variado que incluye bordes verdes del pueblo, áreas boscosas, tierras de polder abiertas y proximidad al IJsselmeer. Los residentes de Rutten experimentan diariamente las características de esta región, incluyendo las amplias vistas sobre tierras agrícolas y la particular calidad de luz que distingue el paisaje del polder.
A pesar de su carácter rural, Rutten mantiene una vida comunitaria activa y conectada. El punto de encuentro central del pueblo es MFA Het Klavier, un alojamiento multifuncional donde convergen deportes, actividades culturales y reuniones sociales. El pueblo cuenta con varios clubes deportivos, un grupo de teatro, noches de cartas y actividades comunitarias organizadas a través de la activa organización Dorpsbelang. Estos elementos contribuyen a un entorno de vida donde el contacto vecinal y la participación comunitaria siguen siendo aspectos integrales de la vida diaria.
La posición geográfica de Rutten ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad a servicios urbanos. El pueblo de Lemmer se encuentra a una distancia de aproximadamente nueve minutos en coche y ofrece una variedad de necesidades diarias, incluyendo supermercados, tiendas, una escuela secundaria y un área portuaria con restaurantes y terrazas. Lemmer funciona como un centro regional que se mantiene activo durante todo el año, con el área del puerto sirviendo como un punto de interés particular tanto en temporada de verano como de invierno.
Emmeloord, la ciudad principal del Noordoostpolder, se puede alcanzar en aproximadamente catorce minutos en coche. Emmeloord ofrece una selección más amplia de tiendas, instalaciones educativas y servicios. La autopista A6 es accesible en ocho minutos a través de la conexión cercana en Bant, proporcionando rutas directas hacia Joure, Lelystad y Almere. A través de estas conexiones, las ciudades más grandes de Ámsterdam y Utrecht se pueden alcanzar en aproximadamente una hora en coche. La ciudad de Heerenveen se encuentra a una distancia en coche de aproximadamente veinticinco minutos, mientras que Lelystad se puede alcanzar en aproximadamente treinta y cuatro minutos.
El precio de venta de esta propiedad se establece en 415.500 euros, ofrecido vrij op naam. Esto significa que el comprador no es responsable de pagar el impuesto de transmisión, ya que este costo está incluido en el precio de venta. Las medidas de metros cuadrados indicadas se proporcionan como estimaciones, y cualquier discrepancia menor entre las medidas declaradas y las dimensiones reales construidas no constituye motivo para reclamaciones legales o compensación. La fecha de entrega esperada para este proyecto es en 2026.
En resumen, esta propiedad representa una casa pareada de nueva construcción en un entorno rural que combina el carácter rural con la accesibilidad práctica. La alta calificación energética, las opciones de personalización disponibles y la inclusión de un edificio de almacenamiento independiente y estacionamiento en el lugar responden a consideraciones prácticas para la vida moderna. La ubicación en Rutten ofrece un entorno orientado a la comunidad, al alcance de centros urbanos más grandes y sus servicios.