Espaciosa casa adosada con seis dormitorios y jardín soleado orientado al sur

Esta casa adosada está ubicada en Buiswater 34 en el barrio conocido como Het Water en Houten. La propiedad fue construida en 2007 y ofrece una generosa área habitable de 176 metros cuadrados, situada en un terreno sustancial de 467 metros cuadrados. Con seis dormitorios y un espacio adicional flexible, esta residencia es ideal para familias que buscan amplio espacio para vivir, trabajar y relajarse.

La planta baja cuenta con una entrada lateral que conduce a un amplio pasillo que incluye un aseo con inodoro colgado y lavabo, así como el armario de contadores y la escalera. En la parte delantera de la propiedad, la cocina-estar está situada en un hueco, beneficiándose de abundante luz natural. Esta cocina está totalmente equipada con varios electrodomésticos integrados, lo que la convierte en un espacio funcional para cocinar y comer. La sala de estar ampliada se encuentra en la parte trasera de la casa y cuenta con puertas francesas que se abren directamente al jardín. El suelo de la zona de estar consta de un suelo de parquet con punto húngaro, contribuyendo a una atmósfera cálida y refinada.

Desde la sala de estar, hay acceso a una habitación adicional de aproximadamente 15 metros cuadrados. Este espacio también tiene puertas francesas que conducen al jardín, lo que lo hace adecuado para su uso como oficina en casa, sala de juegos o habitación de invitados. En la parte delantera de la propiedad, hay un práctico espacio para almacenar bicicletas de unos 9 metros cuadrados. En el exterior, el cobertizo proporciona aparcamiento cubierto para dos vehículos en los propios terrenos de la propiedad.

La primera planta comprende un generoso rellano, tres dormitorios amplios y una sala de estudio. El baño moderno en este nivel está completamente revestido con azulejos e incluye una bañera, una ducha walk-in, un doble lavamanos y un inodoro colgado.

La segunda planta se alcanza mediante una escalera fija y contiene un armario separado designado para la lavadora, la secadora y el inversor de los paneles solares. Dos dormitorios más amplios se encuentran en esta planta, cada uno con ventanas de hastial y tragaluces Velux, asegurando una buena luz natural. Ambas habitaciones proporcionan acceso mediante una escalera plegable a la tercera planta, que alberga un espacioso ático de almacenamiento accesible desde dos lados.

El espacio exterior es una característica notable de esta propiedad. El jardín trasero orientado al sur mide 330 metros cuadrados, con dimensiones de 15 metros de profundidad y 22 metros de ancho. El jardín ha sido paisajísticamente atractivo e incluye una zona cubierta con toldo, creando un ambiente acogedor para comer al aire libre y relajarse durante todo el día y hasta las horas de la noche. Un camino de acceso trasero proporciona una entrada conveniente al jardín sin tener que pasar por la casa.

La propiedad se beneficia de 18 paneles solares instalados en 2016, contribuyendo a la reducción de los costos energéticos y a una vida sostenible. Toda la casa está completamente aislada y tiene una calificación de etiqueta energética A. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas mixta que fue instalada en 2025 y es propiedad de la propiedad. El sistema de ventilación es un sistema de ventilación equilibrada, y también están disponibles opciones de ventilación natural.

El barrio Het Water en Houten se caracteriza por su diseño espacioso y variado. Es una zona familiar donde los niños pueden jugar de forma segura al aire libre. Directamente frente a la propiedad hay una pequeña zona de juego adecuada para niños pequeños. Las necesidades de compras diarias pueden satisfacerse en pocos minutos en bicicleta, con opciones que incluyen el Oude Dorp, el centro comercial Castellum y el centro comercial Het Rond.

Para actividades deportivas y de ocio, los residentes tienen acceso a instalaciones cercanas como el Park Schoneveld y la zona de Weteringhoek, que ofrece un pabellón deportivo, centros de fitness, una sauna y una piscina. Las familias con niños apreciarán la variedad de escuelas primarias, guarderías y instalaciones de cuidado después de la escuela ubicadas en las inmediaciones.

La ubicación ofrece una excelente conectividad. Desde la estación de Castellum, se puede llegar a la Estación Central de Utrecht en aproximadamente 10 minutos. Las autopistas A27 y A12 también son de fácil acceso, facilitando viajes convenientes a otras partes de los Países Bajos.

En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene un volumen de 716 metros cúbicos. El espacio interior adicional mide 25 metros cuadrados, y el espacio exterior vinculado al edificio totaliza 30 metros cuadrados. La propiedad consta de tres niveles residenciales más un espacio de almacenamiento en el ático. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas.

Los datos catastrales muestran que la propiedad comprende dos parcelas: HOUTEN H 1639 que mide 227 metros cuadrados y HOUTEN H 1638 que mide 240 metros cuadrados, ambas en plena propiedad. El precio de pedido es de 1.150.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.534 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la transferencia está por acordar.