Casa Pareada Reformada con Garaje Doble en Brunssum

La Brunahildestraat 65 está situada en el barrio de Schuttersveld en Brunssum, una zona residencial familiar en el sur de los Países Bajos. Esta casa pareada de esquina fue construida originalmente en 1920 y desde entonces ha sido sometida a una renovación y modernización integral. La propiedad se ofrece a un precio de venta de 279.000 euros, sujeto a los costes del comprador (kosten koper). El espacio habitable mide 115 metros cuadrados, mientras que el tamaño total del terreno es de 302 metros cuadrados. La propiedad cuenta con una etiqueta energética C.

Al entrar en la casa, los visitantes son recibidos por un salón luminoso y acogedor. La zona de estar en la parte delantera de la casa cuenta con conexiones multimedia, lo que la convierte en un espacio cómodo para la relajación y el entretenimiento. Centralmente situada en la planta baja se encuentra la zona de comedor, que está equipada con aire acondicionado y sirve como elemento de conexión entre el espacio de estar y la cocina.

La cocina se encuentra en una extensión en la parte trasera de la propiedad y presenta un diseño moderno en esquina de color negro. Esta cocina contemporánea viene totalmente equipada con una variedad de electrodomésticos que incluyen una placa de inducción de cuatro zonas con extracción integrada, un horno microondas combinado, una combinación de frigorífico-congelador, un fregadero y un lavavajillas. Adjunto a la cocina hay una práctica sala de lavado que proporciona conexiones para lavadora y secadora, espacio de almacenamiento adicional y alberga la caldera mixta de gas Intergas HRE CV, que fue instalada en 2018 y está incluida en la compra.

La planta baja está terminada con un suelo decorativo de grava con diseño de roble, creando una apariencia limpia y de bajo mantenimiento. Desde la sala de lavado, hay acceso directo a la terraza cubierta y al jardín trasero vallado.

El baño completamente alicatado en la planta baja cuenta con una bañera de esquina que también puede funcionar como bañera para sentarse, un mueble de baño con lavabo fijo, ventilación mecánica y un inodoro. Esta disposición hace que el baño sea accesible sin necesidad de subir escaleras.

La primera planta cuenta con aire acondicionado en el rellano y contiene tres dormitorios. El dormitorio principal se encuentra en la parte delantera izquierda de la propiedad e incluye una ventana abuhardillada. En la parte trasera derecha, hay una habitación actualmente configurada como habitación de bebé, y otro dormitorio también en la parte trasera derecha que incluye un armario empotrado en la pared.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija y proporciona un espacioso cuarto dormitorio con una ventana abuhardillada. Esta habitación se utiliza actualmente como sala de hobbies o sala de juegos. Además, hay espacio de almacenamiento práctico disponible bajo la estructura del techo inclinado.

También existe un sótano de almacenamiento en la propiedad, ideal para guardar provisiones o para uso como espacio de hobbies.

El jardín trasero completamente vallado orienta al noroeste y está atractivamente paisajista con una terraza borde cubierta, césped, plantaciones y una acogedora zona de estar. El jardín es accesible tanto desde la parte trasera como desde el lateral, lo que añade a su practicidad.

Una característica notable de esta propiedad es el espacioso garaje independiente de piedra que puede acomodar dos vehículos. El garaje tiene una puerta basculante de operación manual en la parte delantera y una puerta seccional de operación eléctrica en la parte trasera, que es accesible a través de un camino trasero compartido. El garaje se utiliza actualmente para almacenamiento y como área de fitness en el hogar. En la parte delantera de la propiedad, hay un camino de entrada con un cobertizo para coches que proporciona espacio de aparcamiento para múltiples vehículos en los terrenos.

La propiedad se beneficia de diversas características de sostenibilidad y confort. Estas incluyen aislamiento de techo y paredes de cavidad, marcos de ventanas de plástico con acristalamiento doble y predominantemente persianas en las ventanas. El hogar está equipado con ocho paneles solares y dos unidades de aire acondicionado, contribuyendo a un uso eficiente de la energía. La etiqueta energética está clasificada como C.

El barrio de Schuttersveld es conocido como una zona residencial popular y familiar. Una escuela primaria y instalaciones de cuidado infantil se encuentran en las inmediaciones. El centro de Brunssum está a distancia a pie, ofreciendo comodidades diarias, tiendas y opciones de gastronomía. El área recreativa de Schutterspark y la reserva natural de Brunssummer Heide también están cerca, proporcionando oportunidades para actividades al aire libre y experiencias de la naturaleza.

La propiedad está bien conectada en términos de transporte, con buenos enlaces de transporte público y acceso a la Parkstadring N300, ofreciendo conexiones rápidas a Maastricht, Aquisgrán, Eindhoven y el hinterland alemán.

Las especificaciones técnicas incluyen una instalación eléctrica de ocho grupos con tres interruptores diferenciales, un grupo separado para los paneles solares y medidores digitales para la electricidad de día y de noche. El volumen total de construcción es de 427 metros cúbicos, con 19 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 28 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El jardín trasero mide 127 metros cuadrados con una profundidad de 11,5 metros y un ancho de 11 metros.

El acuerdo de compra solo entrará en vigor después de que tanto el comprador como el vendedor hayan firmado el acuerdo, según lo requerido por la ley. Se debe proporcionar un depósito o garantía bancaria del 10 por ciento del precio de compra al notario dentro de las dos semanas posteriores a la caducidad de la contingencia de financiamiento. Toda la información proporcionada se considera una invitación a negociar y es completamente no vinculante. Todas las medidas indicadas son aproximadas, y cualquier plano de planta incluido es solo con fines indicativos.