Amplia Casa Familiar Pareada con Jardín Excepcional y Dos Baños en Ackerswoude
Características clave
Puntos a favor
- El espacio exterior excepcionalmente grande de 318 metros cuadrados distingue a esta propiedad de otros hogares en el desarrollo de Ackerswoude, ofreciendo un jardín trasero de 150 metros cuadrados con múltiples exposiciones al sol durante todo el día.
- La presencia de dos baños de lujo completamente equipados en la primera planta es poco común para una casa pareada y proporciona una excelente conveniencia para las familias.
- Sólidas credenciales de eficiencia energética con Etiqueta Energética A, ocho paneles solares, acristalamiento triple HR+++, aislamiento completo y calefacción por suelo radiante zonificada en toda la propiedad contribuyen a menores costos operativos.
- La distribución flexible ofrece el potencial de crear un sexto dormitorio y posiblemente un tercer baño en la segunda planta, acomodando las necesidades cambiantes de la familia a lo largo del tiempo.
- Dos plazas de aparcamiento privadas una al lado de la otra con un punto de carga para vehículos eléctricos proporcionan conveniencia práctica para los hogares modernos.
Puntos en contra
- La fecha de transferencia del 15 de noviembre de 2026 está significativamente lejos en el futuro, lo que puede no ser adecuado para los compradores que necesitan mudarse antes.
- Como propiedad pareada, habrá una pared compartida con la casa vecina, lo que significa menos privacidad y posible transmisión de ruido en comparación con una casa completamente independiente.
- El precio solicitado de 1.150.000 euros es sustancial, y a 5.750 euros por metro cuadrado representa una prima para la zona de Pijnacker.
- La propiedad no incluye un garaje, solo dos plazas de aparcamiento al aire libre, lo que puede ser una limitación para los compradores que buscan almacenamiento de vehículos seguro y cerrado.
- La segunda planta utiliza suelo de laminado en lugar del suelo de PVC que se encuentra en los niveles inferiores, lo que representa una ligera inconsistencia en la calidad de los acabados.
Descripción
Esta casa familiar pareada se encuentra en Brinkrijk 142, en el distrito de Pijnacker de Ackerswoude, específicamente dentro del desarrollo Landrijk 8 Cottage. La propiedad fue construida en 2021 y ofrece aproximadamente 200 metros cuadrados de espacio habitable situado en una parcela de plena propiedad de 318 metros cuadrados. La vivienda cuenta con un tejado de gablete con paja y está terminada con altos estándares en toda su extensión.
La planta baja da la bienvenida a los residentes a través de un amplio vestíbulo de entrada que incluye una zona de guardarropa, un armario de contadores de servicios y un aseo moderno. El área de estar principal comprende un generoso salón y un espacio para comer adyacente que juntos proporcionan aproximadamente 42 metros cuadrados de superficie. Las grandes ventanas aseguran que entre abundante luz natural en esta parte del hogar. El salón ofrece espacio suficiente para una cómoda disposición de asientos, mientras que el comedor puede acomodar una mesa de gran tamaño para comidas familiares y entretener a los invitados.
Situada en la parte delantera de la propiedad se encuentra una cocina de lujo que mide aproximadamente 16 metros cuadrados. Esta cocina cuenta con una espaciosa isla de cocina y está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad. El espacio proporciona amplio espacio para desayunos informales así como para ocasiones de comidas más formales. Toda la planta baja está terminada con un elegante suelo de PVC con patrón de espiga.
Además, la planta baja incluye una práctica habitación de almacenamiento interno de aproximadamente 6 metros cuadrados. La distribución también presenta varias posibilidades para crear un espacio de oficina en el hogar en este nivel.
La primera planta contiene tres dormitorios que miden aproximadamente 18 metros cuadrados, 12 metros cuadrados y 9 metros cuadrados respectivamente. Una característica notable de esta propiedad es la presencia de dos baños completos en esta planta. El baño principal está equipado con una bañera independiente, una ducha de acceso directo y un lavabo doble con mueble. El segundo baño está dotado de manera similar con una bañera, ducha de acceso directo y lavabo doble con mueble. Un segundo aseo independiente se encuentra en el rellano. Esta planta está terminada con suelo de PVC de alta calidad.
La segunda planta proporciona dos dormitorios adicionales que miden aproximadamente 18 metros cuadrados y 14 metros cuadrados, junto con un generoso rellano de aproximadamente 14 metros cuadrados. Este espacio del rellano ofrece un excelente potencial para crear un sexto dormitorio, una oficina en el hogar, una sala de juegos o una habitación de hobbies. También existe la posibilidad de instalar un tercer baño en este nivel si se desea. La segunda planta está terminada con un suelo de laminado de alta calidad.
Los espacios exteriores de esta propiedad la distinguen de muchos otros hogares en el desarrollo de Ackerswoude. La parcela de 318 metros cuadrados incluye un jardín delantero, un amplio jardín lateral y un jardín trasero. Solo el jardín trasero mide 150 metros cuadrados con dimensiones de 15 metros de profundidad y 10 metros de anchura. Los jardines se benefician de orientaciones que miran al sureste, sur y suroeste, permitiendo a los residentes disfrutar tanto de áreas soleadas como sombreadas durante todo el día. El jardín trasero es accesible a través de un camino trasero.
En la parte delantera de la propiedad, hay dos plazas de aparcamiento situadas una al lado de la otra en los terrenos privados. Una de estas plazas está equipada con un punto de carga para vehículos eléctricos. También hay un almacén de almacenamiento adosado construido en piedra con conexiones eléctricas en la propiedad.
La propiedad posee una calificación de Etiqueta Energética A, lo que refleja su construcción y características eficientes. Los elementos de ahorro de energía incluyen ocho paneles solares instalados en el techo, aislamiento completo en todo el edificio, acristalamiento triple HR+++ en todas las ventanas, y calefacción por suelo radiante que se extiende por toda la casa con zonas controlables individualmente. Los marcos de las ventanas y las puertas externas están construidos con materiales de PVC. Estas características contribuyen a un ambiente interior cómodo mientras ayudan a minimizar los costos de energía.
La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de combinación de gas que fue instalada en 2021 y es propiedad de la vivienda. El edificio también cuenta con ventilación mecánica y conexiones de cable de TV.
El vecindario de Ackerswoude donde se sitúa este hogar se caracteriza por su arquitectura de estilo cottage, abundantes espacios verdes y un ambiente familiar. La ubicación específica dentro de Landrijk 8 Cottage sitúa la propiedad en una posición tranquila en el corazón de la zona residencial. Los niños pueden jugar de manera segura en los patios pacíficos y las instalaciones de juegos cercanas. Las escuelas primarias, centros de cuidado infantil y clubes deportivos se encuentran todos a un alcance conveniente.
Para las necesidades de compras diarias, el centro comercial Ackershof está cerca. El área recreativa Delftse Hout y varias otras instalaciones recreativas también son fácilmente accesibles. Las conexiones de transporte público están disponibles a través de la red RandstadRail, y las autopistas A4, A12 y A13 proporcionan acceso directo a las áreas circundantes y principales ciudades.
La propiedad se ofrece por un precio de 1.150.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.750 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia está programada para el 15 de noviembre de 2026, aunque una fecha de finalización anterior puede ser posible. Los términos de aceptación están abiertos a negociación.
El registro catastral muestra que la propiedad comprende dos parcelas: PIJNACKER B 7748 que mide 264 metros cuadrados y PIJNACKER B 7777 que mide 54 metros cuadrados, ambas en plena propiedad. El volumen total del edificio es de 744 metros cúbicos. La propiedad contiene siete habitaciones en total, que comprenden cinco dormitorios, dos baños y dos aseos separados.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states that both bathrooms are equipped with a walk-in shower ('inloopdouche').
Bathtub
The listing specifies that the main bathroom has a freestanding bathtub and the second bathroom also has a bathtub.
Guest Toilet
The listing mentions a modern toilet on the ground floor near the entrance, which functions as a guest toilet.
Bidet
A bidet is not mentioned in the detailed list of bathroom features.
Shared Toilet
The second toilet is located on the first-floor landing, indicating it is shared by the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states that both bathrooms feature a 'dubbele wastafel' (double washbasin).
Bathroom Heated Floor
The listing states there is underfloor heating throughout the entire home ('vloerverwarming door de gehele woning').
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing, and the property features a standard pitched roof (zadeldak).
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige achtertuin' (sunny rear garden) of 150 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The listing explicitly mentions a 'brede zijtuin' (wide side garden).
Terrace
No terrace is explicitly mentioned in the text, which typically would be highlighted if present in Dutch listings.
Rooftop Terrace
The property has a pitched roof with tiles (zadeldak bedekt met pannen), making a rooftop terrace impossible.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing details.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annex on the property.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood (Ackerswoude) with no mention of water frontage.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned; the garden is described generally as a place to relax and play.
Equestrian Facilities
This is a residential home in a neighborhood with a 318 m² plot; no equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
There is no mention of any facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The 318 m² plot is too small for a tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
Pijnacker is located in the Netherlands, which is entirely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property is situated in a quiet, green, family-friendly residential area, not a high-rise or elevated location with city views.
Remarkable Garden View
The property has large windows and a very spacious, private garden, offering pleasant garden views, though not 'remarkable' in a dramatic landscape sense.
Remarkable Sea View
Pijnacker is an inland municipality with no sea views.
Remarkable Harbour View
There are no harbours in or near this specific residential area.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are visible from or mentioned regarding the property.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing. Only mechanical ventilation is listed among the provisions. AC would likely be mentioned as a feature if present.
Central Heating
Explicitly stated: 'Cv-ketel' and 'Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom' (gas-fired combi boiler from 2021, owned). This is a standard central heating system.
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing. A fireplace would typically be highlighted as a desirable feature in a premium property listing if present.
Hardwood Floors
The listing specifically mentions 'PVC-visgraatvloer' (herringbone PVC floor) on ground and first floors, and 'laminaatvloer' (laminate floor) on the second floor. No hardwood is mentioned.
Tiled Floors
No tiled floors mentioned. The listing explicitly specifies PVC floors on ground and first floors, and laminate on the second floor. Bathrooms likely have tiles but this isn't stated.
Laminate Flooring
Explicitly stated: 'De tweede verdieping is voorzien van een luxe laminaatvloer' (The second floor is finished with a luxury laminate floor).
Carpeted Floors
No carpet mentioned anywhere. The listing specifies PVC and laminate flooring throughout. Carpet would be unusual in a modern 2021 Dutch home.
Underfloor Heating
Explicitly stated multiple times: 'vloerverwarming door de gehele woning' (underfloor heating throughout the home) with 'afzonderlijk regelbare zones' (individually controlled zones).
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. There is 'garderoberuimte' (cloakroom area) in the entrance hall, but this is typically a coat closet, not a walk-in wardrobe.
Home Office
The listing mentions 'diverse mogelijkheden voor thuiswerken' and potential for a 'thuiswerkplek' on the second floor, but these are described as possibilities, not existing dedicated home office space.
Skylight
Listed in features under 'Voorzieningen' as 'Dakraam' which translates to skylight.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. While cottage-style architecture might suggest them, nothing is stated in the description. Modern 2021 construction typically doesn't feature exposed beams unless specifically designed.
Bay Window
No bay windows mentioned. The listing refers to 'grote raampartijen' (large windows) for natural light, but doesn't specify bay windows.
Private Indoor Pool
No pool mentioned. A private indoor pool would be a major feature that would certainly be highlighted in a property listing.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned. A private sauna would be a significant luxury feature that would be highlighted if present.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the listing. This feature would typically be mentioned as it adds value to the property.
French Doors
No French doors specifically mentioned. The listing refers to 'kunststof kozijnen en deuren' (uPVC frames and doors) without specifying French doors to the garden.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. This would be highly unusual in a 2021-built modern home with contemporary finishes.
Estilo interior
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned. While herringbone pattern is popular in Scandinavian design, the listing describes a cottage-style modern home without Nordic-specific features.
Modern
Built in 2021 with contemporary features including luxury kitchen island, high-quality built-in appliances, PVC herringbone floors, HR+++ glazing, and modern toilets. The description emphasizes 'modern gezin' and high-standard finishes.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw materials. The property features polished PVC floors and refined finishes typical of modern residential design.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned. The property is in the Netherlands with cottage-style architecture, not terracotta, arched doorways, or Mediterranean color palettes.
Classic
The cottage-style architecture suggests some traditional elements, but this is a 2021-built home with modern finishes throughout. The classic elements are architectural style rather than interior design.
Estilo exterior
Traditional Historic
While the architecture is described as 'cottage-style', the building was constructed in 2021, so it is not genuinely traditional or historic.
Early 20th Century
The property was built in 2021 and does not represent a 'jaren-30' or early 20th-century style.
Post War Functional
The house is a modern 2021 build, completely unrelated to post-war functional architecture.
Modernist
Although built recently, the architecture is specifically 'cottage-style' rather than strict modernist, though it features modern interiors.
Newly Build
The property was built in 2021, making it a very recent construction, though technically classified as 'existing build' rather than off-plan.
Cocina
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'royaal kookeiland' (large kitchen island) in the luxurious kitchen-diner.
Shared Kitchen
The property is described as a semi-detached family home, not an apartment or shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe' (luxurious) with a large island and high-quality built-in appliances, indicating a high-end finish, though not explicitly branded as a specific designer kitchen.
New Kitchen
The property was built in 2021, making the kitchen approximately 3 to 4 years old, which is relatively new but not brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions 'Twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein' (Two side-by-side private parking spaces on own ground).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische inpandige berging' (practical internal storage room).
Garage
The features section states 'Soort garage: Parkeerplaats' (Type of garage: Parking space), indicating there is no physical garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The top floor is described as a fully converted 'Tweede verdieping' (second floor) with bedrooms and a landing, not as an accessible attic (zolder).
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the description or features.
Covered Parking
The private parking spaces at the front of the property are described without any mention of a roof, carport, or covering.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property features standard ground-level private parking.
Ev Charging
The listing explicitly mentions a 'laadpunt voor een elektrische auto' (EV charging point) at one of the private parking spaces.
Workshop
No workshop space is mentioned in the property description.
Shed
The features section lists an 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone shed/storage).
Parkspot Rent Price Month
The property includes two private parking spaces, so there is no separate monthly rent price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
The property includes two private parking spaces, so there is no separate sale price listed for a parking spot.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states '318 m² eigen grond' and 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a standard 3-story semi-detached family home built in 2021 with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a semi-detached house with its own dedicated entrance at ground level.
Automatic Gate
The listing mentions open parking spaces on the premises but makes no mention of a gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood with no mention of community gates.
Wheelchair Accessible
The property has three living levels requiring stairs, and there is no mention of accessibility adaptations.
Servicios y técnico
Laundry Room
The property has an internal storage room (berging), but no dedicated laundry room is specified.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
Water softeners are very rare in the Netherlands and are not mentioned in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states the property is equipped with 8 solar panels.
Double Glazing
The listing explicitly specifies 'HR+++ triple glazing' (driedubbel glas) rather than standard double glazing.
Triple Glazing
The description mentions 'HR+++ beglazing' and the English version explicitly states 'HR+++ triple glazing'.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) and mentions full insulation.
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) and mentions full insulation.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) and mentions full insulation.
Heat Pump
The listing specifies that heating and hot water are provided by a gas-fired combi boiler (Cv-ketel) from 2021, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes underfloor heating throughout with individually controlled zones and uPVC window frames and doors to improve thermal efficiency.
Ubicación
Historial
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