Moderna Vivienda Familiar de 5 Dormitorios con Veranda en Róterdam
Características clave
Puntos a favor
- Cinco dormitorios y dos baños proporcionan amplio espacio para familias
- Construida en 2019 con calificación de etiqueta energética A para buena eficiencia energética
- Espacio de estacionamiento privado en la propiedad
- Veranda cubierta permite vida al aire libre durante todo el año
- Condición lista para mudarse con acabados modernos en toda la casa
Puntos en contra
- La construcción de casa adosada significa paredes compartidas con los vecinos
- La estufa de leña mencionada como característica atractiva no está incluida en la venta
- Se aplica estacionamiento de pago en el área más allá del único espacio privado
- Tamaño de terreno relativamente pequeño de 129 metros cuadrados
Descripción
Bienvenido a Brekelsveld 94 en Róterdam, una moderna y bien mantenida vivienda unifamiliar construida en 2019. Esta propiedad está situada en una calle tranquila y apta para niños, ofreciendo un excelente entorno de vida para familias. La residencia cuenta con una distribución bien pensada con cinco dormitorios completos, dos baños y un acabado elegante en toda la casa. El hogar ha sido meticulosamente mantenido y se presenta en condiciones listas para mudarse.
La planta baja le da la bienvenida a través de un jardín delantero bien cuidado que conduce a la entrada. Al entrar, se encuentra en un pasillo ordenado y luminoso con acabados modernos. Este espacio proporciona acceso al aseo contemporáneo, la escalera al primer piso y la zona de estar. Un práctico armario bajo la escalera ofrece espacio de almacenamiento adicional para objetos cotidianos.
La sala de estar forma el corazón del hogar, beneficiándose de grandes ventanas y una puerta corredera que se conecta al jardín. La abundante luz natural crea una atmósfera abierta y aireada en todo el espacio. La habitación ofrece amplio espacio para una cómoda zona de estar así como para una generosa mesa de comedor, convirtiéndola en un lugar ideal para reunirse con familiares y amigos. La transición entre la vida interior y exterior se siente natural y fluida.
El aseo moderno en la planta baja está elegantemente acabado con un inodoro suspendido y un pequeño lavabo. Las paredes presentan una combinación de acabado de yeso de concreto y azulejos con aspecto de mármol, creando una apariencia lujosa y contemporánea.
La cocina abierta está ubicada en la parte frontal de la propiedad y tiene un diseño limpio y atemporal. La cocina está organizada prácticamente con suficiente espacio de encimera y opciones de almacenamiento. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados Siemens, proporcionando todo lo necesario para la cocina diaria y el entretenimiento.
El primer piso se accede a través de una escalera fija que conduce a un rellano que conecta tres dormitorios, el baño y una sala de lavado. El primer dormitorio es espacioso y luminoso, situado en la parte trasera de la propiedad con grandes ventanas que permiten mucha luz diurna. Esta habitación sirve actualmente como dormitorio infantil y ofrece suficiente espacio para una cama doble y un armario. El segundo dormitorio también está ubicado en la parte trasera y tiene una apariencia agradable y luminosa, haciéndolo adecuado como habitación infantil, oficina en casa o habitación de invitados. El tercer dormitorio en este piso está en la parte frontal y es multifuncional, adecuado como dormitorio adicional, espacio de trabajo o sala de hobbies.
Una práctica sala de lavado en el primer piso proporciona espacio para una lavadora, secadora y almacenamiento adicional. El baño en este nivel está elegantemente acabado e incluye una espaciosa ducha walk-in, lavabo y un segundo inodoro. Los azulejos claros combinados con paredes de yeso de concreto y un suelo vertido crean una atmósfera lujosa y tranquila.
El segundo piso se alcanza a través de otra escalera fija y alberga dos dormitorios adicionales. Una de estas habitaciones está dispuesta como suite con su propio baño y vestidor. El cuarto dormitorio, ubicado en la parte trasera, sirve como dormitorio principal con acceso directo tanto al vestidor como al segundo baño, proporcionando comodidad y privacidad adicionales. El vestidor ofrece amplio espacio para ropa y objetos personales. El baño en suite cuenta con ducha walk-in, unidad de lavabo e inodoro, terminado con azulejos claros y nichos prácticos en la pared para almacenamiento. El quinto dormitorio está en la parte frontal de este piso y es ideal como dormitorio adicional, sala de juegos, espacio de trabajo o sala de hobbies.
El espacio exterior incluye un espacioso y de bajo mantenimiento jardín trasero pavimentado con grandes baldosas de terraza. Hay mucho espacio para una zona de estar al aire libre, espacio de juego para niños o una mesa de comedor exterior. En la parte trasera del jardín hay un práctico cobertizo de madera, adecuado para almacenar bicicletas, herramientas de jardín u otros artículos.
Directamente detrás de la casa hay una atmosférica veranda con dosel de cristal, permitiendo cómodos asientos al aire libre casi todo el año. Los actuales propietarios tienen una estufa de leña para mayor ambiente y calidez, aunque esto no está incluido en la venta.
La propiedad fue construida en 2019 y tiene una calificación de etiqueta energética A, indicando una buena eficiencia energética. La planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante, mientras que el agua caliente y la calefacción se proporcionan a través de calefacción distrital. Las ventanas tienen marcos de madera dura con doble acristalamiento, y la propiedad incluye aislamiento de techo, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. El hogar está situado en su propio terreno, lo que significa que no se aplican obligaciones de arrendamiento.
El estacionamiento está disponible en el patio interior con un espacio de estacionamiento privado perteneciente a la propiedad. El área circundante ofrece opciones adicionales de estacionamiento que incluyen estacionamiento de pago, estacionamiento público y estacionamiento con permiso.
La ubicación en Róterdam ofrece un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. El vecindario es residencial y orientado a familias con varias comodidades cercanas incluyendo tiendas, supermercados, escuelas e instalaciones deportivas. Una estación de metro y otras opciones de transporte público están a corta distancia, y varias autopistas hacia ciudades circundantes son fácilmente accesibles.
La propiedad tiene un área habitable de 132 metros cuadrados, con 15 metros cuadrados adicionales de espacio exterior adjunto y 6 metros cuadrados de almacenamiento externo. El tamaño total del terreno es de 129 metros cuadrados con un volumen de construcción de 457 metros cúbicos. La propiedad tiene tres niveles habitables, siete habitaciones en total incluyendo cinco dormitorios, dos baños y un aseo separado.
Este hogar representa un paquete completo para aquellos que buscan una residencia familiar moderna, espaciosa y bien ubicada en Róterdam. La combinación de construcción reciente, acabados de calidad, distribución práctica y buena ubicación hace que esta propiedad sea adecuada para familias, trabajadores desde casa o cualquiera que busque espacio, comodidad y conveniencia de vida moderna.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 2 inloopdouches (walk-in showers) in the features section, and the description confirms inloopdouche in both bathrooms.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the listing. Both bathrooms are described with walk-in showers, sinks, and toilets only.
Ensuite Bathroom
Slaapkamer IV is explicitly described as a 'suitekamer' with direct access to its own bathroom (tweede badkamer) and walk-in closet, making it a clear ensuite bathroom.
Guest Toilet
There is a separate modern toilet on the ground floor (hangend closet en fonteintje) distinct from the two bathrooms, serving as a guest toilet.
Bidet
No bidet is mentioned in either bathroom or toilet description.
Double Shower
The listing mentions 2 inloopdouches, meaning two separate showers in two different bathrooms, not a double shower in one enclosure.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared accommodation, so no shared shower facilities exist.
Shared Toilet
This is a single-family home with private toilet facilities, no shared toilet.
His And Hers Sinks
The listing mentions wastafel (singular) in each bathroom description and '2 wastafels' in features (meaning one per bathroom), not a double vanity setup.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a veranda and sliding doors to the garden, but no balcony is mentioned.
Rear Garden
The description explicitly mentions a well-maintained rear garden (achtertuin) with a shed and veranda.
Front Garden
The description mentions a maintained front garden (voortuin) leading to the entrance.
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description or features.
Terrace
The garden has large terrace tiles, but no distinct raised terrace structure is described.
Rooftop Terrace
The property is a standard 3-story family home with a flat roof, no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
While there is a tiled garden and a glass-roofed veranda, a specific uncovered patio is not detailed.
Veranda
The listing highlights a cozy veranda with a glass roof directly behind the house.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Rotterdam Charlois, not directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in Rotterdam, which is completely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property has an open location and unobstructed view, but no specific city skyline view is highlighted.
Remarkable Garden View
There are large windows overlooking the garden, but it is not described as a remarkable view.
Remarkable Sea View
Rotterdam Charlois is inland and no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
Although Rotterdam is a port city, this specific residential area does not mention harbour views.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Central Heating
Explicitly states 'Warm water- en verwarming middels stadsverwarming' (city district heating), which is a form of central heating.
Fireplace
A wood stove (houtkachel) is mentioned in the veranda, but the listing explicitly states 'wordt niet meegeleverd bij de woning' (is NOT included with the property).
Hardwood Floors
'Hardhouten kozijnen' refers to hardwood window frames, not floors. The flooring is described as 'gietvloer' (poured/resin floor) throughout.
Tiled Floors
The second bathroom floor is explicitly described as 'afgewerkt met tegels' (finished with tiles). Bathrooms and toilet likely have tiled floors, though main living areas have poured flooring.
Carpeted Floors
No carpet mentioned, and this would be inconsistent with a 2019 modern home featuring poured flooring throughout.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming' (ground floor has underfloor heating). Also listed in bathroom features.
Walk In Closet
Explicitly mentioned: 'De praktische walk-in closet biedt volop ruimte voor kleding' in the master bedroom suite on the second floor.
Home Office
Multiple rooms described as suitable for 'thuiswerkplek' (home workspace). The listing specifically mentions 'thuiswerkers' as ideal occupants and Bedroom III is suggested as a home office.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. The ceiling finishes appear to be standard modern construction with concrete ciré walls.
Bay Window
No bay window mentioned. Large windows ('grote raampartijen') and a sliding door ('schuifpui') are mentioned, but no bay window.
Private Indoor Pool
No mention of any pool. This is a standard single-family home in a residential neighborhood.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
French Doors
A sliding door (schuifpui) to the garden is mentioned, but no French doors (draaideuren met glas) are specifically described.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. The wall finishes are concrete ciré (beton ciré) and tiles, which is inconsistent with ornamental plaster.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light wood tones, hygge aesthetics, or minimalist Nordic style. The concrete and marble-look finishes point to a different style.
Modern
Explicitly described as 'moderne' (modern) multiple times, built in 2019, open kitchen with Siemens appliances, sleek poured floor throughout, contemporary concrete ciré walls and marble-look tiles.
Industrial
Contains some industrial elements: concrete ciré (beton ciré) wall finishes, poured resin floor (gietvloer), and minimalist aesthetic. However, not a full industrial conversion.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned - no terracotta, warm earth tones, arched windows, or Southern European styling.
Classic
No classic or traditional elements. This is a 2019-built modern home with contemporary finishes throughout.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2019 and is described as modern, not traditional or historic.
Early 20th Century
The property was built in 2019, not in the early 20th century.
Post War Functional
Built in 2019, this does not fit the post-war functional building style.
Modernist
The listing explicitly describes a modern home with a sleek poured resin floor, concrete-ciré walls, and large windows.
Newly Build
Built in 2019, the property is relatively new and described as ready-to-move-in with modern finishes.
Cocina
Kitchen Island
The description does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes a 'moderne open keuken' (modern open kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
A boiling water tap is not mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is described as a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'sleek and timeless appearance' and features high-end finishes like concrete ciré walls and marble-look tiles typical of a design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2019, meaning the kitchen is relatively new but not completely brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states there is an own parking space on the inner area (Op het binnenterrein is er een eigen parkeerplaats aanwezig) and features confirm 'op eigen terrein'.
Storage Room
The listing mentions a practical stair cupboard (trappenkast), a laundry room (wasruimte), and a walk-in closet, indicating multiple storage spaces.
Garage
The features section shows 'Soort garage: Parkeerplaats' indicating it is just a parking space, not an actual garage structure.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
No garage exists on the property.
Attic
The second floor (tweede verdieping) is described as having two bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet - regular living space, not an attic.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned anywhere in the listing.
Bike Storage
The listing explicitly mentions the wooden shed is 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The parking space is on an inner area (binnenterrein) but there is no mention of it being covered or sheltered.
Underground Parking
No mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop (werkplaats) is mentioned in the listing.
Shed
The listing mentions 'een praktische houten berging' and features confirm 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Street Parking Free
The features list 'Betaald parkeren' (paid parking) which indicates street parking is not free.
Street Parking Permit
The features explicitly mention 'parkeervergunningen' (parking permits) as an option.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No separate sale price for a parking spot is mentioned; the parking space is included with the property.
Normas
Owners Association
The property is described as a standalone 'eengezinswoning' (family home) with no mention of a VvE (Vereniging van Eigenaren).
Leasehold
Listing explicitly states 'De woning is gelegen op eigen grond' and kadastrale gegevens shows 'Volle eigendom'.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this property.
Oa Fees
No owners association exists for this property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story single-family home (eengezinswoning) with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family home with its own front door accessed via a private front garden.
Automatic Gate
There is no mention of a gate; parking is on an inner courtyard (binnenterrein) but no gate is described.
Gated Community
The property is in a regular residential neighborhood (woonwijk) with no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has three floors and no elevator, making the upper floors completely inaccessible. The ground floor might have some accessibility but lacks specific mentions of threshold-free entrances or adapted facilities.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The presence of a dedicated laundry room described as suitable for a washing machine and dryer strongly implies the existence of necessary connections.
Laundry Room
The text explicitly states there is a practical laundry room on the first floor.
Eficiencia energética
Double Glazing
Description states 'hardhouten kozijnen met dubbele beglazing' and the features list includes 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The features list explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features list explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features list explicitly includes 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The description and features specify 'stadsverwarming' (district heating) for heating and hot water, indicating no heat pump is present.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A, underfloor heating on the ground floor, and is connected to a district heating system.
Ubicación
Historial
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