Encantador apartamento en planta baja en el centro histórico de Middelburg
Características clave
Descripción
Este apartamento en planta baja está situado en la Brakstraat en Middelburg, justo en el corazón del centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en una calle pintoresca rodeada de edificios históricos, ofreciendo un entorno de vida tranquilo y atmosférico a pesar de su ubicación céntrica. Todos los servicios diarios, tiendas y acogedores cafés con terraza están a distancia caminando, lo que convierte a este en un lugar excepcionalmente conveniente para vivir.
El apartamento tiene una superficie habitable total de 50 metros cuadrados y está clasificado como un apartamento en planta baja dentro de un edificio existente que data de 1710. La propiedad tiene el estatus de vista protegida de ciudad y pueblo y también está designada como monumento, lo que habla de su significado histórico y carácter. El techo es un tejado a cuatro aguas cubierto con tejas.
Al entrar por la entrada compartida, se llega al apartamento. El pasillo da acceso a un aseo independiente y un espacio de almacenamiento práctico. La sala de estar es una agradable área que cuenta con secciones de ventanas altas que permiten una hermosa luz natural y crean una sensación de amplitud. Estas ventanas altas son características de la naturaleza histórica del edificio y contribuyen significativamente a la atmósfera del espacio.
La cocina cerrada está equipada con una ordenada disposición en un esquema de colores claro y viene equipada con varios electrodomésticos integrados, proporcionando un espacio de cocina funcional. La distribución de la cocina es práctica y hace buen uso del espacio disponible.
El dormitorio está bien proporcionado y ofrece espacio suficiente para una cama cómoda y un armario. Se ha instalado un lavabo en el dormitorio, añadiendo un elemento extra de practicidad a este espacio. Esta característica puede ser particularmente conveniente para las rutinas diarias.
El baño está dispuesto de manera funcional e incluye una ducha, un lavabo y la ubicación de la caldera de calefacción central. La caldera es una caldera mixta de gas Remeha y es propiedad de la inmueble, lo que significa que se transferirá al nuevo propietario al momento de la compra.
En la parte trasera de la propiedad se encuentra una terraza resguardada y acogedora de 7 metros cuadrados. La terraza tiene una profundidad de 2,25 metros y un ancho de 3,02 metros, y está orientada al este. Este espacio exterior proporciona un lugar tranquilo para sentarse afuera y disfrutar de una taza de café con el sol de la mañana o relajarse al final del día. Tener este área exterior privada es una característica notable para un apartamento céntrico de este tamaño.
El interior del apartamento está actualmente bastante básico en su acabado, pero esta condición en realidad presenta una excelente oportunidad para que el nuevo propietario personalice el espacio según sus propios gustos y preferencias. El anuncio incluye impresiones de artista que proporcionan una vista inspiradora de las posibilidades que ofrece este espacio. La propiedad tiene una base sólida con detalles auténticos que pueden ser resaltados y realzados durante cualquier trabajo de renovación o actualización.
El apartamento es parte de una Asociación de Propietarios recientemente establecida. La contribución mensual a esta asociación asciende actualmente a 100 euros. Cabe destacar que la VvE está registrada en la Cámara de Comercio y tiene seguro de edificio en vigor. Sin embargo, actualmente no se celebra ninguna reunión anual, no se ha establecido ningún fondo de reserva y no hay ningún plan de mantenimiento en vigor. Estos son aspectos que un posible comprador podría desear discutir o ayudar a desarrollar como parte de la VvE.
En cuanto a la energía, la propiedad no tiene una etiqueta energética obligatoria debido a su estatus como monumento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por la mencionada caldera mixta de calefacción central.
El aparcamiento en la zona consiste en aparcamiento de pago y permisos de aparcamiento, lo cual es típico para una ubicación céntrica en un centro histórico de una ciudad como Middelburg.
La propiedad está disponible para ocupación inmediata y se ofrece a un precio de asking de 169.000 euros, que son costes a pagar por el comprador. Esto se traduce en aproximadamente 3.380 euros por metro cuadrado de superficie habitable. El volumen total del apartamento es de 166 metros cúbicos.
La designación catastral es MIDDELBURG L 5451, y la propiedad se mantiene en plena propiedad. El apartamento tiene ventilación natural como sistema de ventilación.
Esta propiedad representa una oportunidad interesante para los compradores que aprecian el carácter histórico y buscan un proyecto para hacerlo suyo. La combinación de una ubicación céntrica, detalles auténticos, una terraza privada y el potencial de personalización hace de esta una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Middelburg. El estado básico permite una personalización completa mientras que los elementos estructurales y las características históricas proporcionan una base sólida y con carácter para trabajar.