Encantadora casa de campo de fachada larga con B&B en un entorno natural

Situada en una ubicación única completamente rodeada de vegetación, esta notable casa de campo de fachada larga se encuentra en el Brakkensedijk de Vorstenbosch. La propiedad fue construida originalmente alrededor de 1850 y ha sido extensamente renovada en los últimos años para convertirse en un hogar familiar sostenible, complementado con una bien equipada accommodation multifuncional de B&B. La vivienda ocupa una posición libre adyacente a la reserva natural conocida como De Bedafse Bergen.

La ubicación ofrece una excelente accesibilidad manteniendo un carácter marcadamente rural. La casa de campo se encuentra entre los pueblos de Vorstenbosch, Uden, Veghel y Heeswijk-Dinther, proporcionando una posición central dentro de la región. La autopista A50 se puede alcanzar en pocos minutos, y los centros de Uden y Veghel se encuentran a aproximadamente cinco kilómetros de distancia. Las ciudades de Eindhoven, Den Bosch y Nijmegen son accesibles en un trayecto de treinta minutos en coche.

Al acercarse a la propiedad a través de un camino forestal, se llega a un jardín bellamente paisajístico lleno de plantas autóctonas, frutales y flores silvestres. El jardín rebosa de vida silvestre, incluyendo aves, abejas y otras faunas, creando una sensación inmediata de tranquilidad al llegar.

La entrada de la planta baja conduce en dos direcciones. A la izquierda se encuentra el apartamento B&B, mientras que a la derecha está el pasillo principal de la residencia. El pasillo presenta características baldosas de suelo verde-marrón que se combinan armoniosamente con el moderno color verde de las paredes. Una gran ventana con divisiones de montantes proporciona una agradable luz natural. El pasillo también contiene el cuadro de medidores completamente actualizado, acceso a un aseo y una lavandería.

La espaciosa cocina-estancia tiene un suelo de piedra natural. Las paredes están parcialmente enlucidas suavemente y parcialmente terminadas con una obra de mampostería limpia. Combinados con el atractivo techo de vigas, estos elementos crean un apetecible ambiente rural. El mobiliario de la cocina se instaló en una configuración en forma de L en 2017 y está equipado con horno, encimera de inducción, campana extractora y lavavajillas.

Puertas correderas industriales proporcionan una conexión fluida entre la cocina y el salón. El salón fue ampliado internamente en 2017 y mide aproximadamente ochenta metros cuadrados, lo que lo convierte en un espacio muy generoso. Puertas francesas se abren al jardín trasero, y una gran ventana ofrece vistas al jardín delantero, asegurando una excelente luz natural durante todo el día. El suelo está terminado con un suelo de PVC con aspecto de madera que incluye calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor. Hay una estufa de leña en la zona de estar. Hay amplio espacio para una mesa de comedor adecuada para grandes reuniones, y se ha creado un espacio de trabajo dedicado en el hogar. Una puerta lateral proporciona fácil acceso al jardín delantero.

Se accede a la primera planta a través del pasillo y contiene cinco dormitorios, dos baños y un amplio espacio de almacenamiento. El rellano presenta diez armarios empotrados. Tres dormitorios se encuentran en la sección derecha de la casa de campo, donde los suelos están terminados con moqueta. Las paredes están bien terminadas, y se han construido armarios de almacenamiento bajo las secciones del techo inclinado, proporcionando un espacio de almacenamiento práctico detrás de las puertas. El dormitorio principal tiene acceso a un baño en suite equipado con ducha, doble lavabo e inodoro.

La sección izquierda de la primera planta tiene un suelo de madera y contiene dos dormitorios muy espaciosos junto con un segundo baño. Uno de estos dormitorios cuenta con una pared de armarios empotrados y tiene una conexión directa al baño, que está equipado con inodoro, bañera, ducha y lavabo. La primera planta tiene tragaluces Velux con mosquiteras, y las ventanas orientadas al frente también tienen persianas solares.

El apartamento B&B independiente en la planta baja se completó en 2025 y es muy adecuado para fines de cama y desayuno. Los propietarios actuales han obtenido un permiso del municipio para este uso. Los usos alternativos podrían incluir una instalación de cuidados para familiares o un espacio de vida independiente para hijos mayores que aún viven en casa. El apartamento tiene un suelo de PVC con aspecto de madera con calefacción por suelo radiante y paredes lisamente enlucidas. El mobiliario de la cocina está totalmente equipado con frigorífico, lavavajillas compacto y microondas. También hay una placa de inducción separada con campana extractora. El dormitorio es lo suficientemente grande para una cama doble y un armario. El baño, completamente alicatado, se une al dormitorio y contiene un inodoro, ducha walk-in y lavabo con mueble.

El jardín se extiende alrededor de toda la propiedad y ofrece privacidad total. El residente está completamente rodeado de vegetación y naturaleza. Un diseñador de jardines ecológico ha creado diversas diferencias de nivel paisajístico en todo el jardín, plantado con arbustos y árboles. Una parte del jardín trasero se ha dejado para que se desarrolle de forma natural, donde se observan regularmente ciervos, ardillas y liebres. Un pequeño estanque proporciona un hábitat para ranas, sapos y salamandras. Una sauna se encuentra en la parte trasera del jardín para la relajación.

Hay dos edificios anexos en la propiedad. Uno es adecuado para estacionar un coche o remolque, mientras que el segundo tiene conexión de corriente eléctrica pesada y proporciona un excelente espacio para dedicarse a aficiones. El jardín también cuenta con un pozo de agua con bomba para riego, un invernadero, barriles de lluvia y una caja de infiltración para la gestión del agua.

La propiedad ha sido mejorada con varias características sostenibles. Veintiocho paneles solares están instalados en el techo. Una bomba de calor proporciona calefacción para parte del sistema de suelo radiante. La etiqueta energética está clasificada como B. El aislamiento incluye principalmente ventanas de doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. El sistema de calefacción combina una caldera CV, calefacción eléctrica, una estufa de leña, calefacción por suelo radiante parcial y la bomba de calor. El agua caliente es proporcionada por la caldera CV y una caldera eléctrica que está alquilada. La caldera de gas combinada ATAG se instaló en 2025 y es propiedad del dueño de la propiedad.

La parcela principal mide 4.980 metros cuadrados e incluye la casa y el jardín. Una segunda parcela de 3.920 metros cuadrados comprende el camino de acceso. El área habitable total es de 299 metros cuadrados, con dos metros cuadrados adicionales de otros espacios interiores y once metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio. El almacenamiento externo asciende a 100 metros cuadrados. El volumen de construcción es de 1.092 metros cúbicos. La propiedad tiene conexión de cable de fibra óptica y ventilación natural.

El precio de petición es de 995.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.328 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la transferencia está sujeta a acuerdo mutuo.