Casa Adosada Sostenible de Nueva Construcción en el Verde Horsterhoeve Ermelo
Características clave
Descripción
Esta propiedad es una casa intermedia de nueva construcción ubicada dentro del desarrollo Horsterhoeve fase 4 en el municipio de Ermelo. La vivienda está identificada con el número de edificio G.17 y está situada en Veld G, descrito como una sección espaciosa del barrio que cuenta con abundantes espacios verdes públicos y una atmósfera tranquila. El año de finalización proyectado para esta residencia es 2027.
El área habitable mide aproximadamente 105 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles de vivienda. El tamaño total del terreno es de aproximadamente 106 metros cuadrados, y la propiedad tiene un volumen de alrededor de 380 metros cúbicos. El interior comprende un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro y un lavabo. Además, hay un inodoro separado ubicado en otra parte de la casa.
Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su excepcional calificación de eficiencia energética. La vivienda ha recibido una etiqueta energética de A++++, que representa la calificación más alta posible para propiedades residenciales en los Países Bajos. Esta calificación destacada se logra mediante un aislamiento integral en toda la estructura. El sistema de calefacción utiliza una combinación de una instalación de recuperación de calor y una bomba de calor, ambas contribuyendo a un consumo energético mínimo. El agua caliente se proporciona a través de una caldera eléctrica. Estas especificaciones indican que los futuros residentes pueden esperar costos energéticos muy bajos mientras mantienen un confort óptimo en el interior durante todo el año.
El exterior de la propiedad cuenta con un jardín que se extiende alrededor de todo el perímetro de la vivienda. Para fines de almacenamiento, hay un cobertizo de madera independiente ubicado en los terrenos. El estacionamiento está disponible a través de espacios de aparcamiento públicos en las cercanías de la propiedad.
El diseño arquitectónico incorpora un tejado a dos aguas, que es una opción tradicional y práctica para la construcción residencial holandesa. La propiedad viene con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores protección durante el proceso de construcción y después de la finalización, asegurando que el constructor cumpla con todas las obligaciones contractuales y que cualquier defecto estructural sea atendido.
El desarrollo Horsterhoeve está posicionado en las afueras de Ermelo, ofreciendo a los residentes un entorno que combina la conveniencia residencial con el entorno natural. La descripción específica de la ubicación indica que la propiedad está situada fuera del área urbanizada, en un entorno boscoso, en un barrio residencial y en un entorno rural. Esta combinación sugiere que los residentes experimentarán un entorno de vida tranquilo mientras siguen conectados con las comodidades urbanas.
La ubicación ofrece ventajas prácticas para la vida diaria. Las escuelas y el centro comercial Drielanden en Harderwijk se pueden alcanzar en bicicleta en aproximadamente siete minutos. Esta proximidad a servicios esenciales hace que la propiedad sea particularmente adecuada para familias con niños en edad escolar. Para aquellos que viajan en coche, las conexiones de autopista cercanas proporcionan acceso a Amersfoort en aproximadamente quince minutos, lo cual es beneficioso para los profesionales que trabajan en la región más amplia.
El anuncio indica que esta vivienda está destinada a una amplia gama de compradores potenciales, incluidos los compradores por primera vez, las familias jóvenes y las personas que buscan una situación de vida cómoda y sostenible en una ubicación agradable. La distribución práctica del piso y el uso eficiente del espacio la hacen adecuada para varias configuraciones de hogares.
Las grandes ventanas mencionadas en la descripción de la propiedad permiten que una cantidad sustancial de luz natural entre en los espacios interiores, creando un ambiente de vida luminoso y acogedor. Esta característica arquitectónica no solo mejora la calidad estética de los espacios habitables, sino que también puede contribuir a reducir la dependencia de la iluminación artificial durante las horas de luz.
El proyecto Horsterhoeve fase 4 representa una continuación de un desarrollo residencial más grande en Ermelo. Según el anuncio, hay cuatro viviendas disponibles de este tipo particular dentro del proyecto, lo que sugiere que los compradores interesados tienen opciones con respecto a la posición específica dentro del desarrollo, sujeto a disponibilidad y al proceso de registro.
Los compradores potenciales deben tener en cuenta que el período de registro para esta propiedad finaliza el jueves 28 de mayo a las 12:00 del mediodía. El formulario de registro se puede descargar del sitio web del desarrollador u obtenerse contactándolos directamente. Esto indica un proceso de ventas estructurado típico de los desarrollos de nueva construcción en los Países Bajos, donde las partes interesadas envían su registro dentro de un plazo específico.
El precio de venta de esta propiedad se fija en 490.000 euros, que se establece como vrij op naam, lo que significa que el comprador no es responsable de pagar el impuesto de transferencia que normalmente se aplicaría a las transacciones de propiedades residenciales. Esta estructura de precios es estándar para propiedades de nueva construcción en los Países Bajos y representa una consideración financiera notable para los compradores potenciales. El precio por metro cuadrado de espacio habitable se calcula en aproximadamente 4.667 euros.
La combinación de la etiqueta energética A++++, los estándares de construcción modernos y los sistemas de calefacción sostenibles posiciona esta propiedad como una solución de vivienda visionaria que se alinea con las consideraciones ambientales contemporáneas mientras proporciona beneficios prácticos a los residentes a través del gasto energético reducido. La garantía Woningborg añade una capa adicional de seguridad para los compradores que invierten en una propiedad que no se completará hasta 2027.
En resumen, esta casa adosada en Horsterhoeve fase 4 ofrece una combinación de construcción moderna, eficiencia energética excepcional, un entorno verde y tranquilo, y acceso conveniente a las necesidades diarias y redes de transporte regionales. La propiedad representa una oportunidad de nueva construcción en Ermelo para aquellos que buscan un hogar sostenible y cómodo en un desarrollo residencial que enfatiza los espacios verdes y un entorno de vida natural.