Elegante Casa Adosada en Horsterhoeve Fase 4 Verde
Características clave
Descripción
Esta casa adosada de nueva construcción se encuentra dentro del desarrollo de Horsterhoeve fase 4 en el municipio de Ermelo. La propiedad está situada en Veld G, una sección generosamente planificada del barrio caracterizada por abundantes espacios verdes públicos y una atmósfera tranquila. El número de edificio para esta residencia específica es G.12.
La zona de Horsterhoeve ofrece a los residentes un entorno de vida pacífico rodeado de naturaleza mientras mantiene un acceso conveniente a las comodidades diarias. El desarrollo consta de ocho casas adosadas en este campo particular, cada una diseñada para combinar el confort residencial moderno con principios de sostenibilidad. Las viviendas presentan tamaños de parcela y áreas de vivienda variables para acomodar diferentes requisitos del hogar.
Esta residencia particular proporciona aproximadamente 158 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas. El volumen total de la vivienda mide 597 metros cúbicos. La parcela cubre 270 metros cuadrados e incluye un jardín que rodea la propiedad, ofreciendo múltiples áreas de estar al aire libre y vistas de la vegetación circundante.
La distribución interior comprende cinco habitaciones en total, incluyendo tres dormitorios. El baño está equipado con un doble lavamanos y una ducha a ras de suelo. Además, la propiedad incluye dos aseos separados para mayor comodidad. La planta está diseñada para maximizar la luz natural a través de grandes secciones de ventanas en toda la vivienda.
El rendimiento energético de esta vivienda de nueva construcción está calificada como A+++, reflejando su diseño altamente eficiente y características sostenibles. El edificio está completamente aislado para minimizar la pérdida de calor y reducir el consumo de energía. La calefacción se proporciona a través de un sistema de recuperación de calor combinado con una bomba de calor, eliminando la necesidad de calefacción tradicional basada en gas. El agua caliente se genera mediante una caldera eléctrica, contribuyendo aún más al perfil sostenible de la vivienda.
La propiedad incluye un garaje de piedra adosado con capacidad para un vehículo, completo con conexiones eléctricas. Aparcamiento adicional está disponible en los terrenos privados así como en áreas de aparcamiento público dentro del desarrollo.
La estructura del techo es un tradicional techo a dos aguas (zadeldak), que contribuye a la apariencia clásica de la vivienda mientras proporciona espacio práctico en el ático. La construcción está respaldada por un Certificado de Garantía Woningborg, ofreciendo a los compradores protección y seguridad respecto a la calidad y finalización de la nueva construcción.
El año de finalización previsto para esta propiedad es 2027. Los compradores interesados pueden registrar su interés hasta el jueves, 28 de mayo a las 12:00 del mediodía. Los formularios de inscripción se pueden descargar del sitio web del desarrollador u obtenerse contactando directamente con el equipo de ventas.
La ubicación de Horsterhoeve fase 4 ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la conveniencia urbana. El entorno circundante se describe como un entorno de camino tranquilo dentro de una zona boscosa que también forma parte de un barrio residencial con características rurales. Los residentes pueden disfrutar de los alrededores pacíficos mientras tienen servicios esenciales a fácil alcance.
Para las necesidades de compras diarias, el centro comercial Drielanden en la cercana Harderwijk es accesible en bicicleta en minutos. Este destino comercial ofrece una variedad de tiendas y servicios para satisfacer los requisitos cotidianos. Las escuelas también se encuentran a una distancia cómoda en bicicleta, haciendo que el área sea adecuada para familias con niños.
La conectividad con los centros urbanos circundantes está facilitada por carreteras principales cercanas. La ciudad de Amersfoort se puede alcanzar eficientemente en coche, y la red vial proporciona buen acceso a otros municipios de la región. Esto hace que Horsterhoeve sea una opción atractiva para aquellos que trabajan en ciudades más grandes pero prefieren vivir en un entorno más pacífico y verde.
El precio de solicitud para esta casa adosada se establece en 750.000 euros, ofrecido libremente a nombre (vrij op naam). Esto significa que los impuestos de transferencia y los costos notariales asociados con la transferencia de la propiedad están incluidos en el precio. El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 4.747 euros.
Horsterhoeve en su conjunto se posiciona como un desarrollo que enfatiza el espacio, la vegetación y la calidad de vida. La cuarta fase continúa esta visión con viviendas que responden a las demandas contemporáneas de eficiencia energética y métodos de construcción sostenibles sin comprometer el confort de vida o la calidad espacial.
La combinación de un área de vivienda generosa, tres dormitorios en tres plantas, sistemas energéticos modernos y un jardín que rodea la propiedad hace que esta vivienda sea adecuada para varias composiciones del hogar. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas y el entorno seguro y verde, mientras que aquellos que trabajan desde casa pueden beneficiarse del entorno tranquilo y la opción de crear un espacio de trabajo dedicado.
El garaje adosado proporciona aparcamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional, una característica práctica que añade a la funcionalidad general de la propiedad. La presencia de conexiones eléctricas en el garaje también apoya desarrollos futuros como la carga de vehículos eléctricos en casa.
Los compradores que consideren esta propiedad deben tener en cuenta que los proyectos de nueva construcción de esta naturaleza típicamente involucran un período de planificación antes de la finalización. La fecha de finalización de 2027 refleja el enfoque de desarrollo por fases del proyecto Horsterhoeve. Se recomienda la inscripción temprana dado el número limitado de viviendas disponibles en esta fase, con solo ocho residencias adosadas en Veld G.
El Certificado de Garantía Woningborg proporciona protecciones importantes para los compradores de viviendas de nueva construcción en los Países Bajos. Esta garantía cubre la finalización adecuada del trabajo de construcción y aborda cualquier defecto que pueda surgir después de la entrega, dando a los compradores confianza en la calidad de su inversión.
En resumen, esta casa adosada en Horsterhoeve fase 4 representa una oportunidad de nueva construcción en un entorno verde y espacioso con comodidades modernas y excelente rendimiento energético. La propiedad ofrece una combinación equilibrada de privacidad, características comunitarias y accesibilidad que caracteriza las ubicaciones residenciales deseables en el área de Ermelo.