Vivienda Adosada Sostenible de Nueva Construcción en el Desarrollo Verde Horsterhoeve

Esta vivienda adosada se encuentra en el desarrollo Horsterhoeve fase 4 en Ermelo, específicamente en el Veld G, conocido por su diseño espacioso y abundantes espacios verdes públicos. La propiedad está identificada con el número de construcción G.08 y representa una de las ocho elegantes viviendas adosadas previstas para esta sección particular del desarrollo.

El área habitable mide aproximadamente 146 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. El volumen total de la vivienda es de 554 metros cúbicos. La propiedad se asienta en una parcela de 275 metros cuadrados, que proporciona un jardín que rodea toda la vivienda. Este diseño garantiza que los residentes puedan disfrutar del espacio exterior desde varios ángulos a lo largo del día, dependiendo de la posición del sol.

La distribución interior comprende un total de cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios. Hay un baño equipado con un doble lavabo y una ducha a ras de suelo. Además, la propiedad cuenta con dos aseos independientes, lo que añade comodidad para los hogares con múltiples ocupantes. El diseño de tres plantas permite una clara separación entre las zonas de estar y dormir, una característica práctica para familias o para aquellos que trabajan desde casa.

Uno de los aspectos más destacables de esta propiedad es su eficiencia energética. La vivienda ha sido galardonada con la etiqueta energética A+++, que es la calificación más alta disponible en el sistema de etiquetado energético neerlandés. Esta excepcional calificación se logra a través de varias técnicas e instalaciones de construcción sostenible. La propiedad cuenta con aislamiento completo en todo su perímetro, minimizando la pérdida de calor durante los meses más fríos y reduciendo la necesidad de calefacción activa. El sistema de calefacción consta de una instalación de recuperación de calor combinada con una bomba de calor, una alternativa energéticamente eficiente a la calefacción tradicional de gas. El agua caliente se proporciona mediante una caldera eléctrica, que funciona en conjunción con el sistema de bomba de calor.

El techo está diseñado como un tejado a dos aguas, una elección tradicional y duradera que también contribuye a la estética general del desarrollo. La propiedad se entrega con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores una seguridad adicional respecto a la finalización y la calidad de la vivienda de obra nueva.

El estacionamiento y el almacenamiento se solucionan a través de un garaje de piedra adjunto con capacidad para un vehículo. El garaje está equipado con conexiones eléctricas. Además del garaje privado, hay plazas de aparcamiento disponibles dentro de la parcela, así como opciones de aparcamiento público en las inmediaciones.

La ubicación de Horsterhoeve fase 4 ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. El desarrollo está situado en un entorno verde que proporciona una atmósfera de vida pacífica. Los alrededores inmediatos incluyen zonas boscosas, lo que contribuye al carácter natural de la ubicación. Al mismo tiempo, la propiedad forma parte de un barrio residencial, lo que garantiza que las comodidades esenciales y la infraestructura estén fácilmente disponibles.

Para las necesidades diarias, el centro comercial Drielanden en Harderwijk se encuentra a distancia en bicicleta. Este centro comercial ofrece una variedad de opciones minoristas para compras de comestibles y otras necesidades cotidianas. Las escuelas también se encuentran cerca, lo que hace que esta ubicación sea práctica para familias con niños. La cercanía a estas instalaciones significa que las rutinas diarias se pueden gestionar de manera eficiente sin necesidad de usar el coche.

Para los que se desplazan a trabajar, la ubicación ofrece una buena conectividad con los centros urbanos de los alrededores. Las carreteras de acceso cercanas proporcionan rutas directas a ciudades como Amersfoort, que se puede alcanzar en un tiempo de viaje razonable. Esto hace que la propiedad sea adecuada para quienes trabajan en ciudades más grandes pero prefieren vivir en un entorno más tranquilo y verde.

El desarrollo Horsterhoeve en su conjunto está diseñado con un enfoque en la creación de un área residencial habitable y sostenible. La fase 4 continúa esta visión ofreciendo viviendas que combinan el confort de vida moderno con la atención a la eficiencia energética y las consideraciones medioambientales. La variación en los tamaños de las parcelas y las áreas habitables dentro del desarrollo significa que los compradores pueden elegir una vivienda que mejor se ajuste a sus necesidades y preferencias específicas.

La propiedad se ofrece a un precio de 720.000 euros, que se indica como libre de nombre (vrij op naam). Esto significa que los impuestos de transmisión y los costos notariales para la transferencia de la propiedad no están incluidos en este importe y serán responsabilidad del comprador. El precio de solicitud se traduce en aproximadamente 4.932 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La construcción de esta vivienda está programada para finalizar en 2027. Las partes interesadas pueden registrar su interés hasta el jueves, 28 de mayo, a las 12:00 del mediodía. El formulario de registro se puede descargar del sitio web del promotor u obtenerse poniéndose en contacto directamente con ellos. La fecha de entrega y los términos exactos de aceptación se determinarán mediante consulta entre el comprador y el promotor.

En resumen, esta propiedad en Horsterhoeve fase 4 presenta una oportunidad para adquirir una vivienda adosada de obra nueva y energéticamente eficiente en un entorno verde y pacífico. La combinación de técnicas de construcción modernas, sistemas de energía sostenible, una distribución práctica y una ubicación conveniente hace de esta una propiedad que cumple con los requisitos de vivienda contemporáneos manteniendo una conexión con los alrededores naturales del área de Ermelo.