Espaciosa y moderna casa familiar unifamiliar con garaje y jardín orientado al oeste
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ha sido completamente renovada y modernizada en los últimos años, cuenta con una nueva cocina y baño de 2023, lo que la hace lista para entrar a vivir inmediatamente.
- Ofrece un espacio generoso que incluye una gran zona de estar, tres dormitorios con vestidor, un garaje versátil y un porche acristalado, proporcionando amplio espacio para la vida familiar.
- La casa está equipada con comodidades modernas para la comodidad y la eficiencia, como 14 paneles solares, una nueva caldera de calefacción central de 2022, calefacción por suelo radiante en la planta baja y un ablandador de agua.
- La ubicación es ideal para familias, situada en un pueblo amigable con todas las comodidades diarias a distancia de pie y buenas conexiones con ciudades más grandes como Hulst, Gante y Amberes.
Puntos en contra
- La etiqueta energética es D, lo cual es relativamente bajo para una propiedad renovada recientemente, aunque el anuncio señala que esto se evaluó antes de que se llevara a cabo el trabajo de renovación.
- La distribución de la planta baja incluye un 'antiguo baño' reutilizado como espacio funcional, lo que podría indicar una distribución no estándar que podría requerir ajustes para algunos compradores.
- Las ventanas son una mezcla de marcos de madera y plástico con doble acristalamiento, en lugar de una instalación moderna uniforme, lo que puede llevar a requisitos de mantenimiento inconsistentes.
Descripción
Esta residencia unifamiliar presenta una oportunidad única para adquirir una casa familiar lista para entrar a vivir que combina a la perfección el carácter auténtico con la comodidad moderna. Situada en un animado entorno rural, la propiedad ha sido sometida a una renovación integral en los últimos años, asegurando que cumpla con los estándares contemporáneos de vida sin perder su encanto. La casa se ofrece totalmente amueblada y modernizada, proporcionando una solución llave en mano ideal para familias que buscan espacio y conveniencia.
Al entrar en la propiedad, se le da la bienvenida en un vestíbulo que cuenta con una zona dedicada para abrigos. Una elegante puerta de acero sirve de transición al salón principal, donde elementos arquitectónicos originales se encuentran con acabados modernos de alta calidad. Este espacio está diseñado para ser funcional y acogedor, ofreciendo un área cómoda para el relax y las reuniones sociales. La distribución de la planta baja está muy bien estudiada, conduciendo directamente a la cocina abierta, que fue renovada por completo en 2023.
La cocina es uno de los puntos fuertes del hogar, que cuenta con una isla de cocción y lavado que sirve como centro neurálgico para las actividades culinarias. Está equipada con una extensa suite de electrodomésticos integrados de gama Siemens. Estos incluyen una placa de inducción con extracción integrada, un horno, un calientaplatos, un frigorífico, un congelador, un lavavajillas y una cafetera integrada. Esta configuración garantiza que la cocina esté totalmente equipada para el uso diario y el entretenimiento. Desde la cocina se accede a un sótano práctico, así como a varias habitaciones de servicio que mejoran la funcionalidad del hogar. Estos espacios incluyen una lavandería, un aseo independiente con un pequeño lavabo, la sala de calderas de calefacción central y un antiguo baño que se ha reutilizado para proporcionar un espacio funcional adicional.
En la parte trasera de la casa se encuentra un porche acristalado, un espacio delicioso donde los límites entre el interior y el exterior se difuminan naturalmente. Gracias a sus grandes superficies acristaladas, el porche está bañado por la luz natural durante todo el año, ofreciendo una agradable vista del jardín. Esta habitación sirve como una zona intermedia perfecta para disfrutar del aire libre independientemente del clima. Desde el porche se accede al gran garaje. Este garaje es lo suficientemente espacioso para alojar un coche y bicicletas, o puede utilizarse como espacio para hobbies. Además, el garaje cuenta con un desván conveniente para almacenamiento extra, asegurando que el desorden de la vida diaria pueda mantenerse fuera de las áreas principales de la casa.
El espacio exterior es igualmente impresionante. El patio trasero bien mantenido se encuentra en el oeste, lo que permite a los residentes disfrutar del sol por la tarde y por la noche. El jardín mide 23 metros de profundidad y 13,5 metros de ancho, proporcionando espacio amplio tanto para el relax como para las actividades de jardinería. Está bellamente paisajizado y cuenta con un pozo de agua práctico y una entrada trasera. La combinación de la orientación oeste y la distribución cuidadosa convierte a este jardín en una verdadera extensión del espacio habitable durante los meses más cálidos.
Al subir a la primera planta, el rellano da acceso a tres dormitorios. El dormitorio principal es especialmente generoso e incluye su propio vestidor, añadiendo una capa de lujo y almacenamiento práctico. El baño moderno, también renovado en 2023, está terminado con estilo. Está equipado con una ducha walk-in doble, una unidad de lavabo, un armario de almacenamiento práctico y un inodoro. Uno de los dormitorios también da acceso a un desván de almacenamiento, ofreciendo más soluciones de almacenamiento para el hogar.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad está bien mantenida. Aunque la etiqueta energética figura como D, la cual se determinó antes de las renovaciones, la casa está equipada con aislamiento en techo, paredes y suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Nefit Trendline CW5 de 2022, que es propiedad del vendedor. La planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante, creando un clima de vida cómodo. Se ha instalado un ablandador de agua para mejorar la calidad del agua. Las ventanas presentan una mezcla de marcos de madera y plástico con doble acristalamiento y contraventanas, contribuyendo al aislamiento y la seguridad del hogar. Además, la propiedad está equipada con 14 paneles solares, ayudando a la eficiencia energética y reduciendo los costes operativos.
La ubicación de la propiedad añade un valor significativo. Está situada en una comunidad rural vibrante donde los vecinos se conocen y se organizan actividades sociales regularmente. Las comodidades diarias están a distancia de pie, incluyendo un supermercado, un parque infantil, una cafetería del pueblo, una escuela primaria y una guardería. A pesar de la atmósfera de pueblo, la propiedad está bien conectada con centros urbanos, con buenos enlaces a Hulst, Gante y Amberes. Esto permite a los residentes combinar la paz y la tranquilidad de la vida en el pueblo con la conveniencia de las comodidades urbanas para trabajar, hacer compras y ocio.
La distribución también ofrece flexibilidad para el futuro. Existe la posibilidad de crear dormitorios adicionales tanto en la planta baja como en la primera planta, si surgiera la necesidad de más alojamiento. Actualmente, el hogar ofrece 184 metros cuadrados de espacio habitable, 100 metros cuadrados de otros espacios interiores y un volumen total de 979 metros cúbicos. La parcela en sí es de 457 metros cuadrados.
En resumen, esta propiedad ofrece un entorno de vida amplio y cómodo en un entorno rural amigable. Con sus renovaciones modernas, incluyendo una nueva cocina y baño en 2023, y características prácticas como un garaje grande y un jardín orientado al oeste, es ideal para la vida familiar. La combinación de una ubicación residencial tranquila con buena accesibilidad a las grandes ciudades hace de esta un hogar muy deseable.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly describes a 'dubbele inloopdouche' (double walk-in shower) in the first-floor bathroom.
Bathtub
The description and features list focus on 'inloopdouches' (walk-in showers) and do not mention a bathtub anywhere.
Ensuite Bathroom
The largest bedroom has a 'dressing', but no attached bathroom is mentioned. The bathroom is accessible from the landing ('overloop').
Guest Toilet
The text mentions a 'toilet met fonteintje' on the ground floor and '1 apart toilet' in the features.
Bidet
No bidet is listed in the bathroom amenities or features.
Double Shower
The listing explicitly states 'dubbele inloopdouche' (double walk-in shower).
Shared Shower
The bathroom on the first floor is accessible from the landing and serves three bedrooms, making it a shared facility.
Shared Toilet
The toilet inside the first-floor bathroom is shared among the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists '2 wastafelmeubels' (2 sink cabinets).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a detached house with a garden and serre. No balcony is mentioned in the features or description.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'verzorgde achtertuin' (well-maintained rear garden) of 210 m² located on the west.
Rooftop Terrace
The property is a detached house from 1912 with a saddle roof ('zadeldak'). There is no mention of a rooftop terrace.
Veranda
The listing specifies a 'serre' (conservatory/sunroom), which is typically a glass-enclosed space, rather than an open 'veranda'.
Guest House
There is no mention of a guest house or separate annex. The garage is used for parking/storage.
Waterfront
The property is located in a village near Hulst and is not described as being on the water. It mentions a 'waterput' (water well) for the garden, not waterfront property.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands/Belgium border region (Zealand), which is extremely flat. Mountain views are impossible.
Remarkable City View
The property is in a 'rustige dorpsomgeving' (quiet village environment), so a significant city view is unlikely.
Remarkable Garden View
The description mentions a 'mooi uitzicht op de tuin' (beautiful view of the garden) from the serre.
Remarkable Sea View
While in Zeeland province, Hulst is inland near the Belgian border, not directly on the sea.
Remarkable Harbour View
The location is a village, not a harbour town.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Confort interior
Air Conditioning
The listing mentions mechanical and natural ventilation but makes no mention of air conditioning systems.
Central Heating
The listing explicitly states heating via a 'C.V.-combiketel' and lists a central heating boiler (Nefit Trendeline CW5).
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the detailed description or the list of features, which is unusual for a listing if one were present.
Underfloor Heating
The features section specifically lists 'Vloerverwarming begane grond' (Underfloor heating ground floor).
Walk In Closet
The description states the largest bedroom has an 'eigen dressing' (own dressing room).
Home Office
No home office is mentioned. The text notes the possibility to create extra bedrooms, but does not confirm a dedicated workspace.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and is highly unlikely in this type of property.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions a modern finish and open kitchen, which are elements often found in Scandinavian design, but it also references authentic elements and a cozy village atmosphere. It lacks specific Scandinavian decor descriptors like 'light wood' or 'hygge'.
Modern
The property is described as 'completely renovated and modernized' with a 'modern finish', 'modern kitchen' (2023), and 'modern bathroom' (2023). High-end appliances (Siemens) and a steel door also contribute to a modern feel.
Industrial
The only potential industrial feature mentioned is a 'stalen deur' (steel door). However, the overall description emphasizes comfort, a family home, and a garden, lacking the raw materials (concrete, exposed brick) typical of industrial style.
Mediterranean
There are no architectural features, colors, or landscaping elements mentioned (like terracotta, arches, or olive trees) that would suggest a Mediterranean style.
Classic
The home was built in 1912 and retains 'authentieke elementen' (authentic elements), though it has been modernized. The structure itself is a classic detached family home.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building dates from 1912 and retains 'authentieke elementen' (authentic elements), though modernized.
Early 20th Century
The build year is explicitly listed as 1912.
Post War Functional
The house was built in 1912, which is pre-war.
Modernist
While the interior is modernized (2023 kitchen), the building structure is a traditional 1912 detached home with a saddle roof, not a modernist architectural style.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (Existing construction) with a build year of 1912.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven' in the kitchen equipment.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment.
Freezer
The listing explicitly mentions a 'vriezer' (freezer) in the kitchen equipment.
Kitchen Island
The listing explicitly states the kitchen has a 'kook- en spoeleiland' (cooking and rinsing island).
Open Plan Kitchen
The listing describes it as an 'open keuken' (open kitchen) connecting to the living room.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
The listing explicitly mentions an 'inbouw koffiezetapparaat' (built-in coffee maker).
Boiling Water Tap
A boiling water tap (like a Quooker) is not mentioned among the kitchen features or amenities.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (induction cooktop with integrated extraction), which is a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family house ('vrijstaande woning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern, stylishly finished, with a steel door and high-end Siemens appliances, indicating a high-quality design.
New Kitchen
The listing explicitly states the open kitchen was renewed ('vernieuwd') in 2023.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section states 'Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren' (Parking on own premises and public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische kelder' (practical cellar), a 'witgoedruimte' (laundry room), a 'bergzolder' (storage attic), and a 'vliering' (loft) in the garage.
Garage
The description mentions a 'royale garage' (spacious garage) and the features list specifies an 'Aangebouwde stenen garage' (Attached stone garage).
Double Garage
The features list indicates the garage has a 'Capaciteit 2 auto's' (Capacity for 2 cars).
Attic
The layout description mentions a 'bergzolder' (storage attic) accessible from a bedroom, and the features list 'een zolder' as part of the floors.
Cellar
The layout description states: 'Vanuit de keuken zijn tevens de praktische kelder bereikbaar' (The practical cellar is accessible from the kitchen).
Bike Storage
The description mentions the garage offers space for 'het stallen van ... fietsen' (storing bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage implies covered parking is available.
Underground Parking
The property is a detached village house with a standard garage and cellar; there is no mention or indication of underground parking.
Workshop
The text suggests the garage *could* be used as a hobby room ('inrichten van een hobbyruimte'), but it is not listed as a dedicated workshop.
Shed
Only a garage is mentioned. No separate garden shed (schuur/berging) is listed in the features.
Normas
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house) with 'Volle eigendom' (full ownership) on its own plot, indicating it is not part of a Homeowners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership: Full ownership), meaning the property is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Open Viewing
The listing invites interested parties to contact the agent for a viewing ('Neem contact met ons op') and does not list any specific open house dates or times.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a detached house with a cellar, two floors, and an attic. There is no mention of an elevator or lift installation.
Private Entrance
The property is a detached single-family house ('vrijstaande woning'), meaning the main entrance is private and not shared with other households.
Gated Community
The description indicates a detached house in a village setting where neighbors know each other, which suggests an open community rather than a secured, gated complex.
Wheelchair Accessible
The property has two floors, a cellar, and an attic, requiring the use of stairs to access all areas. No lifts, ramps, or ground-floor bedroom/bathroom adaptations are mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions a 'witgoedruimte' (laundry room) but does not list a washing machine among the included appliances.
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions a 'witgoedruimte' (laundry room), which confirms the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The listing explicitly states there is a 'witgoedruimte' (laundry room) in the layout.
Dryer
The listing does not mention a dryer as an included appliance.
Smart Home
There is no mention of smart home features, home automation, or smart controls in the description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
The 'Bijzonderheden' (Particularities) section explicitly lists 'Waterontharder' (water softener).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '14 Zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' section.
Double Glazing
The listing mentions 'dubbelglas' in both the 'Bijzonderheden' and the features section under 'Energie'.
Triple Glazing
The listing explicitly specifies 'dubbelglas' (double glazing). Triple glazing is not mentioned, which typically indicates it is not present.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' in the 'Bijzonderheden' and 'Energie' sections.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' in the 'Bijzonderheden' and 'Energie' sections.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' in the 'Bijzonderheden' and 'Energie' sections.
Heat Pump
The property uses a 'C.V.-combiketel' (gas-fired combi boiler) from 2022 for heating. No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions a modern boiler, floor heating, and mechanical ventilation.
Ubicación
Historial
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