Villa de vacaciones en la zona forestal de Horsterwold

Esta villa de vacaciones está situada en el parque Buitenplaats Horsterwold en Zeewolde, ocupando un lugar tranquilo pero único dentro de esta especial zona residencial. La propiedad es una casa de vacaciones bien mantenida que cuenta con un piso superior completo y un jardín bien situado. Una de las características más distintivas de esta ubicación es que el patio trasero limita directamente con el bosque de hoja caduca más grande de Europa Occidental, ofreciendo a los residentes un entorno natural excepcional justo en la puerta de su casa.

La villa ofrece alojamiento que comprende dos dormitorios y ofrece un amplio espacio al aire libre con un jardín que rodea la propiedad. Hay aparcamiento disponible en las instalaciones con dos plazas de aparcamiento dedicadas en el propio terreno del propietario. La casa está posicionada centralmente dentro del parque, cerca de la entrada y directamente frente a la instalación de la piscina. El parque en sí ha sido diseñado con amplio espacio entre las propiedades e incluye varias comodidades comunales para el disfrute de los residentes.

La planta baja de la propiedad cuenta con un amplio pasillo con escaleras que conducen al nivel superior. El baño de esta planta está equipado con una bañera combinada con ducha, un lavabo, y hay un aseo separado y generoso. La zona de estar es un espacio acogedor con una disposición de cocina abierta. La cocina viene equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una encimera de gas de cuatro quemadores, microondas, refrigerador, lavavajillas, y ofrece un considerable espacio de almacenamiento. Toda la planta baja está terminada con un suelo de laminado ordenado, proporcionando una apariencia limpia y uniforme.

Pasando a la planta superior, se encuentran dos dormitorios espaciosos, ambos con techos altos que añaden carácter y una sensación de amplitud a estas habitaciones. La zona del rellano incluye un armario de servicios que alberga la caldera de calefacción central y proporciona conexiones para lavadora y secadora. Esta planta se beneficia de superficies de ventana sustanciales, permitiendo que abundante luz natural entre en las habitaciones. Al igual que la planta baja, el nivel superior también tiene suelo de laminado en toda su extensión.

El espacio al aire libre es particularmente notable. El jardín trasero es extenso y está completamente cubierto de césped, presentando oportunidades para añadir una cubierta o refugio al aire libre, o quizás instalar un jacuzzi para relajarse. En la entrada principal se encuentra un cobertizo de madera independiente que ha sido equipado con energía eléctrica, añadiendo utilidad práctica para el almacenamiento de equipos de jardín o artículos recreativos.

El parque Buitenplaats Horsterwold ofrece a los residentes una gama de instalaciones. Hay un pequeño puerto dentro del parque, dos pistas de tenis para la recreación activa y una pista de petanca. La zona circundante cuenta con numerosos caminos para ciclistas para aquellos que disfrutan explorar sobre dos ruedas. El puerto de Zeewolde, con su selección de restaurantes, está cerca, y el centro del pueblo de Zeewolde con todas sus comodidades se encuentra a aproximadamente cuatro kilómetros de distancia. Esto crea un entorno que es pacífico y natural mientras todavía tiene un acceso conveniente a los servicios necesarios y opciones gastronómicas.

Para aquellos que necesitan viajar más lejos, la ubicación resulta estar bien conectada. Se puede llegar a Ámsterdam en aproximadamente cuarenta minutos en coche, a Utrecht en unos treinta y cinco minutos, y el centro histórico de Harderwijk está a unos veinte minutos. Esta posición central hace que la propiedad sea accesible para escapadas de fin de semana desde los principales centros urbanos.

En términos de especificaciones de la propiedad, la villa fue construida en 2002 y tiene un techo a un agua cubierto con tejas. La superficie habitable total mide 86 metros cuadrados, con 5 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. El tamaño del terreno es generoso, de 758 metros cuadrados, y la propiedad tiene un volumen de 304 metros cúbicos. La etiqueta energética está calificada como C, lo que refleja las medidas de aislamiento que se han implementado, incluyendo aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central que es propiedad de la vivienda.

Es importante tener en cuenta que no se permite la residencia permanente en esta propiedad. La villa está destinada exclusivamente para uso recreativo o como inversión de alquiler. Este aspecto regulatorio debe ser cuidadosamente considerado por los compradores potenciales. La propiedad se describe como muy adecuada tanto para el disfrute recreativo personal como para fines de alquiler.

Hay costes continuos asociados con el arreglo de vida en el parque. Las cuotas del parque son de aproximadamente 145 euros al mes. Además, hay un cargo anual de cánones de suelo de aproximadamente 364 euros al año que cubre las carreteras y las instalaciones comunales dentro del parque. Sin embargo, se especifica que la vivienda en sí se asienta en un terreno de plena propiedad, y el canon de suelo se aplica solo a la infraestructura compartida.

La propiedad se ofrece a un precio de salida de 275.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.198 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio de pedido está sujeto a los costes del comprador, lo que significa que el comprador será responsable del impuesto de transmisión, los honorarios notariales y cualquier otro gasto de adquisición asociado. Los términos de aceptación se describen como abiertos a negociación, permitiendo la discusión de la fecha de mudanza y cualquier condición específica.

La designación catastral de la propiedad es ZEEWOLDE A 6662, y la situación de propiedad es de plena propiedad para el terreno en el que se encuentra la vivienda. La propiedad se beneficia de conexiones modernas que incluyen cable de fibra óptica, ventilación mecánica, opciones de ventilación natural y conexiones de cable de televisión.

Para aquellos interesados en visitar la propiedad, el agente inmobiliario Makelaardij Lelystad ha indicado que las consultas deben realizarse exclusivamente a través del enlace de solicitud de visita en la plataforma Funda. El agente extiende una invitación personal para visitar esta villa atractivamente situada.

Las mediciones y la información proporcionadas en el anuncio se describen como indicativas, siendo las dimensiones aproximadas. Se aconseja a los compradores potenciales que no se pueden derivar derechos de las mediciones indicadas, lo cual es una renuncia de responsabilidad estándar en los anuncios inmobiliarios holandeses que enfatiza la importancia de verificar las especificaciones clave durante una inspección física.