Amplia y bien mantenida casa independiente con dormitorio en planta baja
Características clave
Descripción
Situada en la Boschlaan en el municipio de Maasbree, esta propiedad independiente ofrece una combinación de espacio, comodidad y disposiciones prácticas de vivienda. La casa fue construida en 2003 y ha sido mantenida a un alto estándar a lo largo de los años. Con una superficie habitable total de 135 metros cuadrados, la residencia proporciona amplio espacio para diversas configuraciones domésticas.
La planta baja de la propiedad ha sido diseñada pensando en la accesibilidad, haciéndola adecuada para quienes prefieren o requieren vivir en un solo nivel. Al entrar por la puerta principal, se llega a un acogedor vestíbulo de entrada que proporciona acceso a las distintas habitaciones de la planta baja. Este vestíbulo cuenta con una zona dedicada a armarios para abrigos y chaquetas, un cuadro eléctrico moderno y un aseo de invitados completamente alicatado equipado con inodoro suspendido, un pequeño lavabo y ventilación mecánica. Desde esta zona central, una escalera conduce a la primera planta.
El salón es amplio y se beneficia de abundante luz natural que entra a través de grandes ventanas con marcos de madera dura y acristalamiento doble de alta eficiencia. La habitación está generosamente proporcionada, permitiendo diversas disposiciones de mobiliario, incluyendo la colocación de una mesa de comedor con sillas. También hay un armario adicional bajo la escalera para fines de almacenamiento. La zona de estar puede configurarse con el televisor y los asientos posicionados en la parte delantera de la casa, donde hay disponible una conexión adicional de televisión. La planta baja, con excepción del dormitorio, cuenta con calefacción por suelo radiante para una calidez y comodidad consistentes.
Desde el salón se accede al jardín trasero, al dormitorio de la planta baja y a la cocina abierta. La cocina está equipada con una isla de cocinar que cuenta con una placa de gas de seis quemadores y una campana extractora superior. Los electrodomésticos adicionales incluyen un microondas, un horno de gas grande, un lavavajillas y un frigorífico. El espacio de trabajo presenta una encimera de granito con fregadero, y un armario despensa independiente proporciona almacenamiento adicional. Las ventanas de la cocina están equipadas con persianas enrollables eléctricas para mayor comodidad y control de la luz.
El dormitorio de la planta baja ofrece alojamiento práctico con suelo de laminado, un armario empotrado con puertas correderas y aire acondicionado para la regulación de la temperatura durante los meses más cálidos. Este dormitorio también proporciona acceso directo al jardín trasero, mejorando la conexión entre los espacios de vida interiores y exteriores.
El baño de la planta baja está completamente alicatado y bien equipado, con una bañera, un cubículo de ducha independiente, un inodoro suspendido, un doble lavamanos con mueble, ventilación mecánica y calefacción eléctrica. Esta completa configuración de baño elimina la necesidad de subir escaleras para las rutinas diarias de aseo.
Pasando a la primera planta, la distribución consta de un rellano, dos dormitorios, un segundo baño y una lavandería. Ambos dormitorios de este nivel están equipados con marcos de ventanas de madera dura y acristalamiento doble de alta eficiencia. El rellano, ambos dormitorios y la lavandería están terminados con suelo de vinilo.
El segundo baño de esta planta está completamente alicatado y consta de una ducha, un inodoro suspendido y un lavabo. Esta instalación de baño adicional añade comodidad para los miembros de la familia o los invitados que se alojen en la planta superior.
La lavandería de la primera planta sirve para múltiples propósitos, proporcionando un espacio de almacenamiento sustancial para suministros domésticos. Esta habitación también alberga las conexiones de lavadora y secadora, así como la caldera de calefacción central. La caldera es una unidad combinada de gas Vaillant Ecotec 25.32 cwu que se instaló en 2024 y está incluida en la propiedad como equipo propio.
Los espacios exteriores de la propiedad han sido diseñados y mantenidos cuidadosamente. El jardín trasero está atractivamente paisajista y se puede acceder a él desde tres puntos: a través del salón, desde el dormitorio de la planta baja y a través de un camino lateral que proporciona una ruta de acceso trasera libre. Directamente adyacente a la casa hay una terraza cubierta, que ofrece un área de estar al aire libre protegida donde los residentes pueden disfrutar de privacidad y del entorno exterior independientemente de las condiciones meteorológicas.
El jardín incluye un garaje independiente de piedra que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento adicional. Sin embargo, esta estructura puede fácilmente acomodar un vehículo si se prefiere. El antiguo camino de entrada se ha incorporado al área del jardín, expandiendo el espacio de vida al aire libre. Junto a la propiedad, hay más que suficiente espacio de aparcamiento disponible en el terreno.
La propiedad ha sido equipada con diversas comodidades modernas y características de eficiencia energética. Todas las ventanas de la casa cuentan con marcos de madera dura con acristalamiento doble de alta eficiencia. Las ventanas de la planta baja están parcialmente equipadas con persianas enrollables eléctricas. La propiedad se beneficia de doce paneles solares, contribuyendo a la reducción de los costes energéticos. El certificado de rendimiento energético clasifica esta casa con la etiqueta A, lo que indica una excelente eficiencia energética. La propiedad está completamente aislada, incluyendo aislamiento del tejado, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo.
La ubicación de Boschlaan en Maasbree ofrece un entorno residencial caracterizado por calles anchas y un generoso espaciado entre propiedades, resultando en un alto grado de privacidad para los residentes. Los alrededores inmediatos son verdes y tranquilos, creando un ambiente de vida agradable.
Las necesidades diarias son fácilmente accesibles, con supermercados, tiendas, escuelas primarias, clubes deportivos y establecimientos de restauración ubicados en las inmediaciones. Para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre, se pueden encontrar diversas rutas de senderismo y ciclismo en las áreas naturales vecinas.
La propiedad se beneficia de una posición favorable con buena conectividad a los pueblos y ciudades circundantes, incluyendo Venlo y Panningen. Las autopistas principales A67 y A73 se encuentran a corta distancia, facilitando viajes convenientes a diversos destinos de la región.
La propiedad está situada en una parcela de 360 metros cuadrados. Además de los 135 metros cuadrados de espacio habitable, hay 23 metros cuadrados de espacio exterior construido y 19 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen total del edificio es de 512 metros cúbicos. La propiedad está registrada en el registro de la tierra bajo TEGELEN K 2483 con estado de plena propiedad.
Los acabados interiores de toda la propiedad reflejan un compromiso con la calidad y la practicidad. La elección de materiales, desde los marcos de ventanas de madera dura hasta la encimera de granito de la cocina, indica atención a la durabilidad y al atractivo estético. El suelo varía apropiadamente según la ubicación, con laminado en el dormitorio de la planta baja, vinilo en la planta superior y calefacción por suelo radiante proporcionando calor a las principales zonas de estar de la planta baja.
El sistema de ventilación mecánica presente en ambos baños ayuda a mantener una buena calidad del aire en toda la casa, reduciendo la humedad y previniendo problemas asociados con una mala ventilación. El aire acondicionado en el dormitorio de la planta baja añade una capa extra de comodidad durante los meses de verano, permitiendo el control de la temperatura en las zonas de dormir.
Las instalaciones eléctricas parecen modernas y cumplen con los estándares, con el cuadro eléctrico señalado como de tipo moderno. La presencia de múltiples conexiones de televisión demuestra consideración para una disposición flexible del mobiliario y las necesidades de entretenimiento modernas.
El garaje, aunque actualmente sirve como almacenamiento, representa un potencial adicional. Su construcción como edificio de piedra sugiere solidez y protección contra la intemperie. La presencia de conexiones eléctricas y calefacción en el garaje mejora aún más su utilidad, ya sea para almacenamiento de vehículos, actividades de taller o uso continuado como instalación de almacenamiento.
El diseño del jardín incorpora elementos tanto funcionales como estéticos. La terraza cubierta proporciona una extensión inmediata del espacio de vida interior, protegida del sol directo y de la lluvia ligera. El libre acceso trasero garantiza que el equipo de mantenimiento del jardín y las bicicletas puedan ser trasladados hacia y desde la parte trasera de la propiedad sin atravesar la casa.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the ground floor bathroom and a 'douche' (shower) in the first-floor bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the ground floor bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout description does not indicate that a bathroom is directly accessible from a bedroom without going through a hallway or living space.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet in the hallway on the ground floor, and the features list specifies '2 aparte toiletten' (2 separate toilets).
Heated Towel Rail
There is no mention of a heated towel rail in the description, which lists 'elektrische verwarming' (electric heating) for the ground floor bathroom instead.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing mentions a shower but does not specify if it is a rain shower.
Double Shower
There is no mention of a double shower in the description.
Shared Shower
This is a single-family detached home ('vrijstaande woning'), so the showers are private to the household, not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family detached home, so the toilets are private to the household, not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states there is a 'dubbele wastafel met meubel' (double sink with furniture) in the ground floor bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing states that the ground floor, with the exception of the bedroom, has underfloor heating ('vloerverwarming'). The ground floor bathroom is included in this. The first-floor bathroom flooring is not detailed as heated, but at least one bathroom has it.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned anywhere in the listing. The property has a terrace and overkapping but no elevated balcony.
Rear Garden
Explicitly mentioned as 'fraai aangelegde achtertuin' (beautifully landscaped rear garden) with multiple access points.
Front Garden
Listed in the features section as 'voortuin' (front garden).
Side Garden
Listed in the features section as 'zijtuin' (side garden).
Terrace
Explicitly mentioned as 'overdekt terras' (covered terrace) directly adjacent to the house.
Rooftop Terrace
No mention of any rooftop terrace or roof access in the listing.
Barbecue Area
No specific barbecue area mentioned, though the covered terrace could accommodate one.
Patio
The covered terrace is described rather than a traditional paved patio area.
Veranda
The 'overkapping' (canopy/pergola structure) mentioned functions as a veranda for sheltered outdoor living.
Guest House
No guest house or separate accommodation mentioned in the listing.
Waterfront
No water features or waterfront location mentioned. Maasbree is an inland village.
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Maasbree is in a flat region of the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet, green residential area with no city skyline views mentioned.
Remarkable Garden View
The property has a beautifully landscaped garden visible from the living room and ground floor bedroom.
Remarkable Sea View
Maasbree is inland with no sea view possible.
Remarkable Harbour View
No harbour or marina in the vicinity mentioned.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks or viewpoints mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The text explicitly states that the ground floor bedroom is equipped with air conditioning.
Central Heating
The listing mentions a CV-ketel (central heating boiler) which provides central heating.
Fireplace
The features list explicitly includes 'gashaard' (gas fireplace) as a heating method.
Hardwood Floors
The text mentions hardwood window frames (hardhouten kozijnen), laminate flooring in one bedroom, and vinyl on the first floor, but no hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing explicitly notes a laminate floor (laminaatvloer) in the ground floor bedroom.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors anywhere in the property description.
Underfloor Heating
The description states that the ground floor, except for the bedroom, is equipped with floor heating (vloerverwarming), and the features list confirms 'gehele vloerverwarming'.
Walk In Closet
There is a closet wall with sliding doors (kastenwand met schuifdeuren) mentioned, but no walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space or study is mentioned in the listing.
Skylight
There is no mention of skylights in the property description.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description of the interior.
Bay Window
The text mentions large windows (grote raampartijen) but does not specify a bay window.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is absolutely no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
The ground floor bedroom features a 'kastenwand met schuifdeuren' (closet wall with sliding doors), which qualifies as built-in wardrobes.
Ornamental Plasterwork
The house is from 2003 and there is no mention of ornamental plasterwork or stucco decorations.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light wood, minimalist decor, or specific hygge features are mentioned in the description.
Modern
The house was built in 2003 and features a kitchen island, electric shutters, HR++ glass, and an open kitchen, indicating a relatively modern style, though not ultra-modern.
Industrial
There are no mentions of industrial elements like exposed brick, metal frames, or concrete finishes.
Mediterranean
There are no descriptions of terracotta tiles, arches, or Mediterranean colors typical of this style.
Classic
Built in 2003, the property is described with standard modern amenities rather than classic architectural details.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 2003, this is a modern construction with no traditional or historic characteristics.
Early 20th Century
Built in 2003, this is not an early 20th century style home.
Post War Functional
Built in 2003, well after the post-war reconstruction period.
Modernist
Built in 2003 with modern features including HR++ glazing, 12 solar panels, air conditioning, electric shutters, and energy label A rating.
Newly Build
Built in 2003, which is over 20 years ago. While well-maintained, it cannot be considered newly built.
Cocina
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'een vaatwasser' in the description.
Oven
Explicitly mentioned as 'een grote gasoven' in the description.
Microwave
Explicitly mentioned as 'een magnetron' in the description.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'een koelkast' in the description.
Kitchen Island
Explicitly mentioned as 'een kookeiland' in the description.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as an 'open keuken' in the listing.
Pantry
Explicitly mentioned as 'een extra voorraadkast' near the kitchen.
Stove
Explicitly mentioned as a '6-pits gasfornuis' in the description.
Induction Stove
The stove is explicitly described as gas, not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of kitchen appliances.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the kitchen description.
Downdraft Extractor
An extractor hood above the stove is mentioned, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Features a kitchen island and granite countertop, but not marketed as a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2003 and there is no mention of the kitchen being recently renovated.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states 'Langs de woning is ook nog meer dan voldoende parkeergelegenheid' (along the house there is more than sufficient parking space) and specifies 'Op eigen terrein' (on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'praktische ruime bergruimte' (practical spacious storage room) on the first floor, a 'trapkast' (staircase closet) in the living room, and an 'extra voorraadkast' (extra pantry) near the kitchen.
Garage
The listing explicitly mentions 'Vrijstaande stenen garage' (freestanding stone garage) with capacity for 1 car.
Double Garage
The listing specifies the garage capacity as '1 auto' (1 car), indicating it is not a double garage.
Attic
The listing describes two floors (begane grond and eerste verdieping) with no mention of an attic or third floor.
Cellar
No basement or cellar is mentioned in the property description.
Covered Parking
The listing mentions a garage that 'uiteraard zou u ook de auto erin kunnen zetten' (of course you could also put a car in it), providing covered parking.
Underground Parking
This is a detached house with a freestanding garage; no underground parking is mentioned or implied.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned. The garage is described as being used for storage or parking.
Shed
The garage is currently used as 'extra bergruimte' (extra storage space), functioning as a shed. There is also a covered terrace/overkapping.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not rent, and no separate parking spot rental is mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property at €550,000; no separate parking spot sale price is mentioned.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached house (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom) and no owners association (VvE) is mentioned.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached freehold property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached freehold property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached freehold property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached freehold property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached freehold property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached freehold property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
It is a standard two-story detached house with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached house with its own front door leading to an entrance hall.
Automatic Gate
Driveway and parking are mentioned, but no automatic gate is specified.
Gated Community
The property is located on a public street in a quiet residential area, not a gated community.
Wheelchair Accessible
Listed as life-course resistant with a ground floor bedroom and bathroom, but lacks specific mention of step-free access or widened doors.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions laundry connections but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states that laundry connections are present in the storage room on the first floor.
Laundry Room
The space is described as a storage room that contains laundry connections, rather than a dedicated laundry room.
Smart Home
Although there are electric roller shutters, the property is not described as having smart home features.
Ventilation System
The listing explicitly mentions mechanical ventilation in the bathrooms and toilet.
Cable Tv
The listing explicitly mentions a TV cable and an extra TV connection in the living area.
Water Softener
A water softener is not mentioned, and it is not a standard feature in this region.
Eficiencia energética
Solar Panels
Listing explicitly states 'De woning beschikt over 12 zonnepanelen' (The property has 12 solar panels).
Double Glazing
Listing mentions 'HR++glas' (High Performance ++ glass) multiple times with hardwood frames, which is a type of double glazing.
Triple Glazing
Only HR++ glass is mentioned throughout the listing, which is double glazing. No mention of HR+++ or triple glazing.
Wall Insulation
Features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under Isolatie, and also mentions 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Floor Insulation
Features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under Isolatie.
Roof Insulation
Features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under Isolatie.
Heat Pump
Listing specifies a gas-fired combi boiler 'Vaillant Ecotec 25.32 cwu (gas gestookt combiketel uit 2024)'. No heat pump mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has floor heating (vloerverwarming) on the ground floor, electrically operated roller shutters on ground floor windows for additional insulation, full insulation (volledig geïsoleerd), energy label A rating, and a new 2024 high-efficiency CV boiler.
Ubicación
Historial
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