Amplio y luminoso apartamento de 3 habitaciones con balcón soleado orientado al sur
Características clave
Puntos a favor
- Balcón soleado orientado al sur que permite disfrutar del sol durante todo el día.
- Ubicación práctica a poca distancia a pie del transporte público, tiendas y la TU Delft.
- Área de vida espaciosa y llena de luz con vista libre en el sexto piso.
- Trastero privado en el sótano incluido con la propiedad.
Puntos en contra
- Cuota mensual de servicio de 214 euros para la VvE.
- Costo mensual recurrente por la caldera de agua caliente alquilada.
- Placa de gas en lugar de inducción eléctrica.
- El baño está combinado con el inodoro, dejando un único aseo.
Descripción
Este espacioso y luminoso apartamento de tres habitaciones está situado en el sexto piso de un complejo de apartamentos bien mantenido. La residencia cuenta con un encantador balcón soleado orientado al sur, lo que permite a los residentes disfrutar del sol prácticamente durante todo el día. El apartamento está diseñado con una distribución práctica y ofrece una generosa cantidad de luz natural, creando un ambiente de vida agradable. Las grandes ventanas de la sala de estar proporcionan una vista libre, mejorando la sensación de espacio y amplitud dentro del hogar.
La propiedad incluye dos dormitorios confortables. Uno de estos dormitorios ofrece acceso directo al balcón orientado al sur, lo que facilita salir al exterior y disfrutar del espacio exterior en cualquier momento. El baño es moderno y está equipado con una plato de ducha, un lavabo y un inodoro, asegurando comodidad y estilo contemporáneo. La cocina es funcional y está equipada con electrodomésticos esenciales, incluyendo un lavavajillas, una placa de gas y una campana extractora. En el antiguo aseo, encontrará las conexiones de la lavadora y una nueva caldera para agua caliente, aprovechando eficientemente el espacio disponible.
La ubicación del apartamento es excepcionalmente práctica para la vida diaria. Se encuentra a poca distancia a pie de la estación Delft Campus, la línea de tranvía 1 y el centro comercial De Hovenpassage. Esto asegura un fácil acceso al transporte público y una amplia gama de tiendas para comestibles y otras necesidades. Para aquellos afiliados a la universidad, la TU Delft se encuentra aproximadamente a quince minutos en bicicleta. El centro histórico de la ciudad de Delft también es fácilmente accesible en bicicleta en aproximadamente el mismo tiempo, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad moderna y encanto histórico.
Los residentes tienen acceso a un trastero privado en el sótano del edificio, que mide unos cinco metros cuadrados. Este espacio de almacenamiento externo es ideal para guardar bicicletas u otros artículos de temporada, ayudando a mantener el apartamento libre de desorden. El complejo de apartamentos es gestionado por una Asociación de Propietarios activa y financieramente sana. Hay un conserje presente en el edificio, proporcionando una capa adicional de servicio y seguridad para los residentes. Hay aparcamiento amplio disponible alrededor del edificio, incluyendo cuatro puntos de carga para vehículos eléctricos, lo cual es una característica valiosa para los desplazamientos ecológicos.
Las visitas al apartamento están programadas para comenzar el sábado 6 de junio. Las partes interesadas pueden responder a través de la plataforma Funda para concertar una cita. La propiedad está disponible para una transferencia rápida, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan mudarse pronto.
En cuanto a los detalles técnicos y financieros, el apartamento tiene una etiqueta energética B, lo que indica un buen nivel de eficiencia energética. La calefacción se proporciona a través de calefacción de distrito, con un pago mensual a cuenta de 90 euros por los costos de calefacción. El agua caliente se suministra a través de una caldera alquilada a ENECO a un costo mensual de 19 euros. La contribución mensual a la Asociación de Propietarios es de 214 euros. El sistema eléctrico ha sido renovado e incluye cinco grupos y dos interruptores diferenciales, asegurando la seguridad y el cumplimiento con los estándares modernos. Los suelos del apartamento están terminados principalmente con laminado, proporcionando un aspecto limpio y uniforme.
El apartamento se encuentra en el Bosboom-Toussaintplein, una plaza con una rica historia. La plaza lleva el nombre de la autora del siglo XIX Anna Louise Geertruida Bosboom-Toussaint, quien vivió de 1812 a 1886. Se hizo famosa por sus novelas históricas, incluyendo Major Frans y The Delft Miracle Doctor (El médico milagroso de Delft), esta última ambientada en la ciudad de Delft. Vivir en esta dirección sitúa a los residentes en un lugar con una conexión cultural con el pasado literario de la ciudad.
Este apartamento de tres habitaciones en el sexto piso ofrece un espacio de vida cómodo y conveniente. La combinación de un balcón soleado orientado al sur, una distribución práctica y una ubicación privilegiada cerca de enlaces de transporte y servicios lo convierte en un hogar deseable. La presencia de una unidad de almacenamiento privado y una VvE financieramente estable añade al atractivo general y a la tranquilidad para los compradores potenciales. Ya sea estudiante o profesional, este apartamento proporciona una base sólida para vivir en Delft.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom is equipped with an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The description only mentions a shower. A bathtub is a significant feature that would typically be listed if present.
Ensuite Bathroom
The description describes a general layout with one bathroom for two bedrooms and does not specify an ensuite arrangement.
Guest Toilet
The features list specifies '1 apart toilet' (separate toilet), distinct from the toilet in the bathroom.
Bidet
Not mentioned and highly unlikely in a 66 m² apartment from 1966 in the Netherlands.
Double Shower
Not mentioned; double showers are rare for this size and age of apartment.
Shared Shower
The listing is for a private apartment with private facilities, not a shared living space.
Shared Toilet
The listing is for a private apartment with private facilities, not a shared living space.
His And Hers Sinks
The description mentions 'wastafel' (singular sink), not double sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The description explicitly states 'zonnig balkon op het zuiden' (sunny balcony on the south) and the features list confirms 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The property is a 6th-floor apartment, making a rear garden impossible.
Front Garden
The property is a 6th-floor apartment, making a front garden impossible.
Side Garden
The property is a 6th-floor apartment, making a side garden impossible.
Terrace
The listing specifies a 'balkon' (balcony) rather than a terrace. While similar, they are distinct in this context.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description or features.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned. While a BBQ might be possible on the balcony, it is not a listed feature.
Fenced Yard
This is an apartment unit on the 6th floor, so it does not have a fenced yard.
Patio
The property has a balcony. A patio typically refers to ground-level paved outdoor space.
Veranda
The listing does not mention a veranda.
Guest House
The property is a single apartment unit within a complex, not a house with a guest annex.
Waterfront
The apartment is located on Bosboom-Toussaintplein in Delft. While Delft has canals, this specific location is not listed as waterfront.
Kitchen Garden
The property is a 6th-floor apartment with no land for a kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is an urban apartment without space or facilities for horses.
Small Livestock Facilities
This is an urban apartment without facilities for livestock.
Private Outdoor Pool
Private outdoor pools are extremely rare for Dutch apartments and are not mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The property is an apartment with no private tennis court.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Delft has no mountains.
Remarkable City View
The apartment is on the 6th floor with 'vrije uitzicht' (free/unobstructed view) and large windows, providing a city view over Delft.
Remarkable Garden View
The apartment overlooks the city neighborhood; while there may be greenery, it is not a primary garden view.
Remarkable Sea View
Delft is inland and the sea is not visible.
Remarkable Harbour View
The apartment is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
The description mentions a free view but does not highlight views of specific landmarks.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 1966, which is not considered traditional or historic.
Early 20th Century
The building was constructed in 1966, placing it in the mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1966 as a gallery flat ('galerijflat'), this is a classic example of post-war functional architecture designed for mass housing.
Modernist
The building dates from 1966, aligning with the modernist architectural movement prevalent at that time.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 1966' and 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cocina
Dishwasher
The description explicitly states: 'De keuken is functioneel met een vaatwasser...' (The kitchen is functional with a dishwasher).
Kitchen Island
The apartment is 66 m², built in 1966 (gallery flat), and the kitchen is described as 'functional', which makes a kitchen island highly unlikely.
Stove
The listing explicitly states the kitchen has a 'gaskookplaat' (gas hob/stove).
Induction Stove
The listing explicitly states the kitchen has a 'gaskookplaat' (gas hob), which contradicts an induction stove.
Build In Coffee Maker
The kitchen is described as 'functional', implying standard equipment rather than luxury built-in appliances.
Boiling Water Tap
The kitchen is described as 'functional' and no special taps like Quooker are mentioned.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood) and describes the kitchen as functional, making a downdraft extractor unlikely.
Shared Kitchen
The listing is for a private '3-kamerappartement' (3-room apartment) with its own facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'functioneel' (functional), which typically implies a basic, older, or standard layout rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The building is from 1966 and the kitchen is only described as 'functional', whereas the bathroom is specifically described as 'modern', suggesting the kitchen is not new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description mentions there is sufficient parking space ('voldoende parkeergelegenheid') available for the building.
Storage Room
The listing explicitly states there is a private storage room ('eigen berging') of approximately 5 m² in the basement.
Garage
No private garage is mentioned; the property is a gallery flat on the 6th floor.
Automatic Garage Door
No garage is mentioned, therefore no automatic garage door is present.
Double Garage
No garage is mentioned.
Attic
No attic is mentioned in the property description.
Cellar
The storage room is located in the 'onderbouw' (basement) of the complex.
Bike Storage
The listing explicitly states the storage room is 'ideal for fietsen' (bikes).
Ev Charging
The listing explicitly mentions '4 laadpunten voor elektrische auto's' (4 charging points for electric cars).
Workshop
No workshop space is indicated.
Shed
The private storage room ('eigen berging') functions as a shed.
Normas
Owners Association
The listing explicitly states 'Het complex heeft een actieve en financieel gezonde VvE'.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', indicating it is freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The 'VvE checklist' section explicitly lists 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' section explicitly lists 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The 'Overige informatie' section lists 'Actieve en financieel gezonde VvE (€ 214,- per maand)'.
Oa Reserve Fund
The 'VvE checklist' section explicitly lists 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The 'VvE checklist' section explicitly lists 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' section explicitly lists 'Opstalverzekering Ja'.
Seguridad y accesibilidad
Private Entrance
The property is described as a 'Galerijflat' (gallery flat) on the 6th floor, which implies access via a shared gallery rather than a private street entrance.
Wheelchair Accessible
The apartment is located on the 6th floor and the presence of an elevator is not confirmed, making wheelchair access highly unlikely.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'In de oorspronkelijke toiletruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting' (In the original toilet room there are washing machine connections).
Laundry Room
The washing machine connections are located in the 'original toilet room', which is not a dedicated laundry room.
Smart Home
No smart home features or automation systems are described.
Water Softener
Water softeners are rare in Dutch apartments and not mentioned in the text.
Eficiencia energética
Heat Pump
The property uses block heating (district heating) and a rental boiler for hot water, indicating no heat pump is installed.
Other Energy Efficiency Measures
The listing explicitly states an Energy Label B.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.