Encantadora casa esquina completamente renovada en el popular Elsrijk, Amstelveen
Características clave
Descripción
Encantadora casa esquina completamente renovada construida en 1938, situada en el querido barrio de Elsrijk en Amstelveen. Esta propiedad lista para habitar combina el encanto con el confort moderno de vivienda y fue renovada de alta calidad en 2020, incluyendo una ampliación en la parte trasera, cocina y baño de lujo, suelo radiante y una bomba de calor. Con una superficie habitable de aproximadamente 131 metros cuadrados, un profundo jardín soleado y no menos de 20 paneles solares, esta es una casa familiar ideal en una ubicación privilegiada.
La propiedad se encuentra en el popular Elsrijk, una zona residencial verde y tranquila en Amstelveen. A corta distancia se encuentran varias tiendas en la Amsterdamseweg y el Stadshart Amstelveen con una amplia gama de tiendas, hostelería y instalaciones culturales. Colegios, guarderías y clubes deportivos están presentes en los alrededores. Gracias a la ubicación favorable, tanto Ámsterdam como las autopistas hacia la A9 y la A10 son fácilmente accesibles. El transporte público también es excelente.
Planta baja
La entrada se realiza a través del vestíbulo con azulejos originales y suelo de granito, lo que inmediatamente crea una primera impresión encantadora. Desde el pasillo se accede al aseo moderno, la escalera y la sala de estar.
Al entrar, la enorme cantidad de luz natural llama inmediatamente la atención, gracias en parte a la puerta pivotante de techo a suelo, el tragaluz y la fachada trasera casi completamente acristalada. Esta combinación crea una experiencia de vida excepcionalmente luminosa y abierta.
La sala de estar ampliada es espaciosa y ofrece una hermosa conexión con el jardín. Toda la planta baja cuenta con un suelo de hormigón con cómodo suelo radiante y un bonito parquet de roble en espiga.
La cocina abierta está situada en la parte frontal y es moderna y lujosa. Está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de cocción Bora, nevera, congelador, horno combinado y lavavajillas. Además, la cocina cuenta con amplio espacio de almacenamiento. El área de estar ofrece espacio suficiente tanto para una zona de asientos como para un comedor generoso.
A través de la parte trasera se accede al profundo jardín. El jardín está orientado al este y gracias a su profundidad siempre hay una agradable variación entre sol y sombra a lo largo del día, un lugar placentero para disfrutar del exterior con total tranquilidad.
Primera planta
El rellano da acceso a tres dormitorios bien proporcionados, un cuarto de lavandería independiente y el baño. Los dormitorios son luminosos, prácticos en su distribución y el dormitorio frontal está equipado con aire acondicionado.
El baño moderno cuenta con bañera, ducha a ras de suelo y mueble lavabo.
Segunda planta
El ático se ha ampliado mediante ventanas de buhardilla tanto en la parte delantera como en la trasera, creando un piso adicional completo. Este espacio es ideal para usarlo como dormitorio, espacio de trabajo o cuarto de manualidades. La habitación tiene aire acondicionado y los muros bajos proporcionan espacio de almacenamiento adicional.
Características especiales
Superficie habitable aproximadamente 131 metros cuadrados
Encantadora casa esquina de 1938
En 2020 completamente renovada y modernizada
Ampliación con tragaluz en la parte trasera con mucho vidrio y entrada de luz óptima
Cocina abierta de lujo con electrodomésticos empotrados
Baño moderno con bañera y ducha
Aire acondicionado en los dormitorios de la planta superior
Suelo de hormigón con suelo radiante en la planta baja
Equipado con bomba de calor y no menos de 20 paneles solares
Jardín profundo y soleado orientado al este
La casa está completamente aislada y cuenta con etiqueta energética A+++
Casa completamente libre de gas
Lista para habitar y acabada de alta calidad
Esta casa tiene su propia página web: borsvanwaverenstraat18.nl
Elección del notario por el comprador con la consideración de que se trata de un contrato de compraventa redactado por el notario según el modelo Ring Amsterdam.
Ubicación
Elsrijk es una zona residencial muy demandada en Amstelveen, conocida por su carácter verde y su entorno de vida tranquilo. El vecindario ofrece excelentes servicios que incluyen tiendas, restaurantes y diversas instalaciones. La Amsterdamseweg proporciona una agradable calle comercial con una amplia variedad de tiendas. El Stadshart Amstelveen ofrece una amplia gama de opciones de compras, restauración y cultura.
Para las familias, el área es ideal, con múltiples colegios y guarderías cercanas. Los amantes del deporte pueden disfrutar de varios clubes deportivos en los alrededores. La accesibilidad es excelente, con rápido acceso a Ámsterdam y las zonas circundantes a través de las autopistas A9 y A10. Las conexiones de transporte público también son excelentes, lo que hace que vivir sin coche sea una opción realista.
La combinación del encantador carácter original de 1938, la modernización completa en 2020 y la excelente etiqueta energética hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva para compradores que buscan un hogar sostenible y confortable en una ubicación privilegiada. El profundo jardín orientado al este ofrece un agradable espacio exterior durante todo el día, mientras que la amplia renovación garantiza una vivienda sin gastos de mantenimiento durante años.
La propiedad se ofrece a un precio de venta de 1.175.000 euros, excluidos los gastos de transferencia (kosten koper). La aceptación está sujeta a consulta. El comprador tiene la elección del notario con la consideración de que el contrato de compraventa será redactado por el notario según el modelo Ring Amsterdam.