Casa familiar luminosa en el querido barrio de Heiloo con jardín y comodidades modernas
Características clave
Descripción
Esta casa adosada bien mantenida se encuentra en Boekenstein, en el deseado distrito de Zuid West de Heiloo, un encantador pueblo en la provincia de Holanda Septentrional. Construida en 1977, la propiedad ofrece aproximadamente 123 metros cuadrados de espacio habitable distribuido en tres plantas, sobre una parcela de 162 metros cuadrados con un contenido total de 451 metros cúbicos.
La planta baja le da la bienvenida a través de un cuidado jardín frontal al recibidor, que da acceso a un aseo, la escalera a las plantas superiores y un práctico armario de almacenamiento bajo la escalera. Desde aquí, se entra al amplio salón que se extiende a lo largo de toda la casa, creando una sensación brillante y sorprendentemente espaciosa. El área de estar se beneficia de la abundante luz natural que entra tanto por la parte delantera como trasera de la propiedad, ofreciendo agradables vistas del entorno verde. El suelo está acabado con un hermoso parquet laminado de roble Tarkett que aporta calidez y carácter al espacio. Las puertas dobles dan al jardín, conectando sin esfuerzo las áreas de estar interior y exterior y permitiéndole disfrutar de días soleados con fácil acceso al exterior.
La cocina está situada en la parte trasera de la casa y cuenta con una distribución práctica en forma de L con diversos electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, horno combinado y cajón calorífico. Una caldera empotrada proporciona comodidad adicional para preparar rápidamente bebidas calientes o comidas. La conexión abierta entre la cocina y el comedor le permite mantener el contacto con familia e invitados mientras cocina. Junto a la cocina encontrará un lavadero equipado con un fregadero y espacio para electrodomésticos de lavado. Este lavadero tiene acceso tanto al área de almacenamiento interior como al jardín, completando la funcionalidad práctica del hogar.
El trastero ofrece espacio generoso para guardar bicicletas y objetos que no necesita a diario. Esta habitación también proporciona acceso al jardín, mejorando la funcionalidad del espacio exterior.
La primera planta alberga tres dormitorios y el baño. Dos dormitorios están situados en la parte trasera de la casa, mientras que el tercero se encuentra en la parte delantera junto al baño. El dormitorio principal en la parte trasera cuenta con un amplio armario de puertas correderas, proporcionando excelente almacenamiento para su ropa. El baño está diseñado de forma práctica y cómoda, con una amplia ducha a ras de suelo, mueble con lavabo, bidé, segundo inodoro, armario de almacenamiento y un radiador de diseño. Se ha instalado suelo radiante eléctrico en el baño para mayor confort.
La segunda planta es accesible mediante una escalera fija y contiene un rellano con una claraboya y la instalación de la caldera de calefacción central. Un cuarto dormitorio se encuentra en esta planta, completo con una ventana de guardilla que proporciona espacio adicional y luz natural. Diversos tabiques de rodilla ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento en este nivel.
El jardín trasero está cuidadosamente diseñado con una combinación de pavimentación y plantación, creando un agradable espacio de relajación. El jardín está orientado al este, lo que le permite disfrutar de días soleados durante la mayor parte del día. Con una profundidad de 12 metros y un ancho de 5,5 metros, el jardín ofrece aproximadamente 66 metros cuadrados de espacio exterior. Una entrada trasera proporciona fácil acceso al jardín desde el lateral.
Heiloo es un pueblo familiar con excelentes servicios. El vecindario de Boekenstein es una de las zonas más apreciadas de Heiloo, caracterizado por un entorno residencial amable y espacioso donde los vecinos se preocupan los unos por los otros y los niños tienen amplio espacio para jugar. El área está rodeada de vegetación y tranquilidad, permaneciendo cerca de todas las comodidades cotidianas. El centro comercial 't Hoekstuk está a una distancia muy corta caminando o en bicicleta, ofreciendo diversas tiendas para la compra diaria. Varios colegios y guarderías se encuentran en las cercanías, lo que hace de esta una ubicación ideal para familias.
La propiedad también está convenientemente situada para actividades recreativas. A distancia en bicicleta se puede llegar al bosque, una piscina, un polideportivo y campos deportivos. La playa y las dunas están a aproximadamente 20 minutos en bicicleta, mientras que el centro histórico de Alkmaar está a unos 15 minutos en bicicleta. Alkmaar es conocido por su mercado semanal de queso y sus encantadoras calles históricas.
Las conexiones de transporte son excelentes. La estación de tren de Heiloo está a aproximadamente 5 minutos en bicicleta y ofrece múltiples servicios intercity por hora, proporcionando conexiones a Haarlem y Ámsterdam en aproximadamente 30 minutos. La accesibilidad a través de las principales redes viarias también es buena, lo que hace que esta ubicación sea adecuada para commuters.
La propiedad se calienta mediante una caldera de condensación Intergas instalada en 2019, que es de propiedad y no de alquiler. Se han instalado paneles solares en el techo. El sistema eléctrico consta de 8 grupos con 2 diferenciales. La etiqueta energética está calificada como C, lo que indica una eficiencia energética moderada para una propiedad de esta edad y tipo de construcción.
El estacionamiento está disponible frente a la casa o en espacios públicos cercanos. El vecindario ve principalmente tráfico local, lo que contribuye a un entorno residencial seguro y tranquilo.